Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 июля 2015 г. N Ф07-4546/15 по делу N А21-5352/2014

13 июля 2015 г.

Дело N А21-5352/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июля 2015 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Ракчеевой М.А., судей Рудницкого Г.М., Сергеевой И.В.,

при участии от Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" Алексеевой О.В. (доверенность от 08.09.2014),

рассмотрев 06.07.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" на определение Арбитражного суда Калининградской области от 16.10.2014 (судья Лобанова Е.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2015 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Старовойтова О.Р.) по делу N А21-5352/2014,

установил:

Индивидуальный предприниматель Алексеева Светлана Геннадьевна, ОГРНИП 309392518300082, ИНН 390604247790, обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконным бездействия Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград", место нахождения: 236040, Калининград, пл. Победы, д. 1, ОГРН 1023900592759, ИНН 3903010414 (далее - Комитет), выразившегося в ненаправлении предпринимателю в установленном законом порядке проекта договора купли-продажи нежилых помещений общей площадью 220,9 кв. м, расположенных в Калининграде по адресу: Ленинский пр., д. 151; ул. Б. Хмельницкого, д. 17-19, а также об обязании Комитета направить в адрес предпринимателя указанный проект договора с предложением о его заключении.

Решением от 16.10.2014 заявленные требования удовлетворены.

Определением от 16.10.2014 в резолютивной части решения исправлена опечатка путем указания иной площади объекта.

Постановлениями апелляционного суда от 01.04.2015 решение от 16.10.2014 и определение от 16.10.2014 оставлены без изменения.

В кассационной жалобе Комитет, ссылаясь на неправильное применение судами норм процессуального права, а также несоответствие выводов судов представленным доказательствам, просит отменить определение от 16.10.2014 и постановление от 01.04.2015, считая, что площадь арендуемого объекта в обжалуемом определении указана неверно.

В судебном заседании представитель Комитета поддержал доводы, изложенные в жалобе.

Предприниматель Алексеева С.Г. о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, однако представителя в судебное заседание не направила, поэтому жалоба на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрена в его отсутствие.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм процессуального права, полагает, что определение от 16.10.2014 и постановление от 01.04.2015 подлежат отмене.

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Опечатка - это техническая ошибка, допущенная при изготовлении печатного текста судебного акта. Исправление опечатки не должно изменять содержания судебного акта, касаться его существа.

Определением от 16.10.2014 суд первой инстанции внес изменение в резолютивную часть решения, указав, что площадь арендуемого предпринимателем объекта недвижимости составляет 219,3 кв. м. Апелляционный суд оставил без изменения это определение, указав, что в материалах дела отсутствуют объективные и допустимые доказательства, обосновывающие иную площадь объекта недвижимости.

Однако как следует из заявления, Предприниматель просил суд обязать Комитет направить в его адрес проект договора купли-продажи нежилых помещений общей площадью 220,9 кв. м, расположенных по адресу: Калининград, Ленинский пр., д. 151, ул. Б.Хмельницкого, д. 17-19.

Такая же площадь объекта указана в распоряжении Комитета от 16.10.2012 N 70-2932/р об условиях приватизации муниципального имущества и проекте договора купли-продажи, направленном в адрес предпринимателя.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 24.02.2012 серии 39-АБ N 031301, 031067 в собственности муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" по указанному адресу находятся нежилые помещения площадью 123,2 кв. м и 97,7 кв. м.

Таким образом, в резолютивной части решения от 16.10.2014 опечатка в указании площади объекта не допущена, поэтому правовых оснований для принятия определения о ее исправлении не имелось.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Калининградской области от 16.10.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2015 по делу N А21-5352/2014 отменить.

Председательствующий

М.А. Ракчеева

Судьи

Г.М. Рудницкий И.В. Сергеева