Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 февраля 2016 г. N Ф07-1922/15 по делу N А56-85828/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суд первой инстанции, руководствуясь статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также разъяснениями пункта 66 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", статьей 413 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ), пришел к правомерному выводу, что с момента регистрации права собственности в жилом доме земельный участок перешел в общую долевую собственность, а договор аренды прекратился. Принимая во внимание имеющиеся в материалах дела доказательства, а также учитывая, что площадь земельного участка изменена, суд обоснованно отказал Комитету в удовлетворении иска.

При этом суд частично удовлетворил встречный иск Предприятия о взыскании неосновательного обогащения, исключив сумму за период до 02.06.2012, поскольку истек срок исковой давности (статьи 196, 200 ГК РФ).

...

В силу части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

...

С учетом применения срока исковой давности суды, руководствуясь статьей 1102 ГК РФ, правомерно удовлетворили встречный иск в сумме 4870 руб. 72 коп. Расчет суммы неосновательного обогащения проверен судом, признан обоснованным, контрарасчет Комитетом не представлен."