Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 августа 2016 г. N Ф07-6834/16 по делу N А56-74867/2015

29 августа 2016 г.

Дело N А56-74867/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2016 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе

председательствующего Сапоткиной Т.И.,

судей Преснецовой Т.Г. и Ракчеевой М.А.,

при участии от закрытого акционерного общества "Царскосельская энергетическая компания" Юдиной Ю.Г. (доверенность от 14.01.2016),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2016 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2016 (судьи Горбик В.М., Кашина Т.А., Полубехина Н.С.) по делу N А56-74867/2015,

установил:

Закрытое акционерное общество "Царскосельская энергетическая компания", место нахождения: 196601, Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Глинки, д. 5, ОГРН 1027809003254, ИНН 7820015416 (далее - ЗАО "Царскосельская энергетическая компания", общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к некоммерческому медико-социальному учреждению "Дом ветеранов архитекторов Санкт-Петербургского союза архитекторов России" (далее - учреждение) и Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - комитет) о признании права собственности на нежилое здание трансформаторной подстанции N 48, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д. 2, лит. В.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга (далее - администрация).

Решением суда от 26.02.2016 требования удовлетворены.

Постановлением апелляционного суда от 14.06.2016 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе комитет просит решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Податель жалобы ссылается на то, что доказательства, возникновения у истца права собственности на спорный объект отсутствуют, факт принятия объекта истцом от Дома ветеранов в октябре 1995 г., длительное время нахождение объекта на балансе истца и несение истцом беремени расходов на содержание объекта не свидетельствуют о возникновении у истца права собственности на это имущество. Податель жалобы указывает, что истцом не представлено доказательств несения бремени содержания объекта за весь, установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) период, истцом не оплачивалось землепользование под объектом, отсутствуют доказательства, подтверждающие, что спорный объект является объектом недвижимого имущества, отсутствуют сведения о создании трансформаторной подстанции на земельном участке, отведенном в установленном порядке для сооружения капитального характера.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель общества обратился с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Другие участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Акционерное общество открытого типа (далее - АООТ) "Царскосельская энергетическая компания" создано в порядке реорганизации путем преобразования государственного Пушкинского предприятия электрических сетей в акционерное общество и зарегистрировано решением Регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга от 20.12.1994 N 13403, что подтверждается свидетельством о регистрации от 20.12.1994 N 9326.

На основании решения Регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга от 17.04.1996 N 39221 АООТ "Царскосельская энергетическая компания" переименовано в открытое акционерное общество (далее - ОАО) "Царскосельская энергетическая компания", которое впоследствии было преобразовано в ЗАО "Царскосельская энергетическая компания", зарегистрированное решением Регистрационной палаты администрации Санкт-Петербурга от 03.08.2000 N 207164.

Здание трансформаторной подстанции N 48, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, дом 2, литера В, вместе с находящимся в нём электросетевым оборудованием передано обществу Домом ветеранов архитекторов в октябре 1995 г., поставлено на баланс общества и учтено в составе основных средств общества под инвентарным N 11590.

Ссылаясь на то, что с 1995 г. оно открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы на его содержание и обслуживание, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций применили пункт 1 статьи 234 ГК РФ с учётом разъяснений, изложенных в пунктах 15 и 16 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". На основании оценки имеющихся в деле доказательств суды сочли установленным, что общество добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным зданием более 20 лет, и удовлетворили иск.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды первой и апелляционной инстанций, исходя из установленных по делу обстоятельств, обоснованно признали, что владение истцом зданием трансформаторной подстанции является добросовестным, открытым и непрерывным. Общество приняло здание от Дома ветеранов архитекторов по акту, поставило его на бухгалтерский учёт в качестве основного средства. Материалами дела подтверждается, что общество более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом как своим собственным, использует его в своей производственной деятельности, несёт бремя содержания здания, в том числе осуществляет его текущий и капитальный ремонт, уплачивает налог на имущество, здание поставлено на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер 78:42:1812203:1008.

При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций обоснованно отклонили доводы подателя жалобы о недоказанности возникновения права собственности общества на спорное здание трансформаторной подстанции в силу приобретательной давности.

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2016 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2016 по делу N А56-74867/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

Т.Г. Преснецова М.А. Ракчеева