Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 августа 2017 г. N Ф07-7379/17 по делу N А56-55361/2014

04 августа 2017 г.

Дело N А56-55361/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 августа 2017 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Захаровой М.В., Преснецовой Т.Г.,

при участии от закрытого акционерного общества "Национальные фонды" Томпакова В.А. (доверенность от 27.09.2016), от общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1" Насовой Е.А. (доверенность от 31.07.2017), от общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро" Болотова М.В. (доверенность от 20.06.2017),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2017 (судья Кротов С.М.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2017 (судьи Аносова Н.В., Слобожанина В.Б., Черемошкина В.В.) по делу N А56-55361/2014,

установил:

Закрытое акционерное общество "ЮниКредитБанк", место нахождения: 119034, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 9, ОГРН 1027739082106, ИНН 7710030411 (далее - ЗАО "ЮниКредитБанк", Банк), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Норма", место нахождения: 197198, Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 5/11, офис 1, ОГРН 1057811775185, ИНН 7839318439 (ООО "Норма"), обществу с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1", место нахождения: 197198, Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 5/11, оф. 1, ОГРН 1107847185852, ИНН 7813474313 (далее - ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1"), об изъятии из незаконного владения имущества: автозаправочный комплекс (АЗС) на 250 заправок/сутки и земельный участок площадью 1 175 кв. м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 56, к. 2, лит. А, со всеми принадлежностями и оборудованием; автозаправочный комплекс (АЗС) площадью 607,8 кв. м и земельный участок площадью 2 025 кв. м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское ш., д. 2, к. 1, лит. А, со всеми принадлежностями и оборудованием; а также взыскании солидарно неосновательного обогащения в размере 5 210 401 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931, ИНН 7801267400, общество с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро", место нахождения: 197198, Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 5/11, ОГРН 1027806868704, ИНН 7813115096 (далее - ООО "Фаэтон-Аэро").

Решением суда первой инстанции от 01.06.2015 в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением от 13.12.2016 решение от 01.06.2015, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением от 02.02.2017 прекращено производство по делу в части виндикационного требования в связи с отказом Банка от иска в этой части.

Банк в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) изменил основание исковых требований и просил взыскать с надлежащего ответчика арендную плату за спорный период в размере 18 001 897 руб.

В судебном заседании 16.03.2017 арбитражный суд заменил истца - ЗАО "ЮниКредитБанк" на закрытое акционерное общество "Национальные фонды", место нахождения: 119034, г. Москва, Смоленский бульвар, д. 2, ОГРН 1037739956396, ИНН 7704505385 (далее - ЗАО "Национальные фонды").

Решением суда первой инстанции от 20.03.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 30.05.2017, с ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" в пользу ЗАО "Национальные фонды" взыскано 18 001 897 руб. долга, в удовлетворении иска к ООО "Норма" отказано.

В кассационной жалобе ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1", ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы считает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих владение и пользование ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" АЗС, принадлежащих истцу, в период с 13.12.2012 по 18.11.2015.

В отзыве на кассационную жалобу ЗАО "Национальные фонды" просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель ЗАО "Национальные фонды", ссылаясь на их необоснованность, просил оставить жалобу без удовлетворения.

Представитель ООО "Фаэтон-Аэро" согласился с доводами ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1".

Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.06.2009 по делу N А56-30457/2009 в отношении ООО "Фаэтон-Аэро" введена процедура наблюдения.

В ходе процедуры наблюдения, определением арбитражного суда от 22.01.2010, с учетом определения об исправлении описки от 29.11.2010, в реестр требований кредиторов ООО "Фаэтон-Аэро" по кредитному соглашению N 002/0141709 от 12.05.2009 включены требования ЗАО "ЮниКредит Банк" в сумме 128 149 663 руб. 49 коп. долга и 224 127 руб. 85 коп. неустойки, обеспеченные залогом имущества должника по договору залога N 002/0061Z/09 от 12.05.2009.

Согласно указанному договору предметом залога является недвижимое имущество:

- автозаправочная станция, площадью 607,8 кв. м, кадастровый номер 78:40:8638А: 10:8, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское ш., д. 2, к. 1, лит. А,

- земельный участок, площадью 2025 кв. м, кадастровый номер 78:40:8638А:10, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское ш., д. 2, к. 1, лит. А;

- автозаправочная станция на 250 заправок/сутки, площадью 487,5 кв. м, кадастровый номер 78:12:6335А:12:79, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 562, к. 2, лит. А;

- земельный участок, площадью 1 175 кв. м, кадастровый номер 78:12:6335А:12, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 56, к. 2, лит. А.

12.05.2009 между ООО "Фаэтон-Аэро" (Залогодатель) и ЗАО "ЮниКредитБанк (Залогодержатель) заключен договор ипотеки (далее - Договор) N 002/0061Z/09, в соответствии с которым в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору ООО "Фаэтон-Аэро" передал в последующую ипотеку ЗАО "ЮниКредитБанк" указанное имущество.

В ходе процедуры банкротства определением арбитражного суда от 10.03.2011 обращено взыскание на предмет залога, установлена начальная цена продажи имущества должника на основании заключения независимого оценщика в общей сумме 128 150 000 руб. без НДС.

В связи с тем, что торги по реализации заложенного имущества не состоялись, Банк на основании пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве заявил об оставлении имущества за собой.

13.12.2013 осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на имущество к ЗАО "ЮниКредит Банк".

В ходе внешнего управления, а, впоследствии, и в конкурсном производстве, прежним собственником ООО "Фаэтон-Аэро" 23.09.2010 заключены договоры аренды:

- N Окт-23/09 с ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1", предметом которого, является автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, автоматический моечный комплекс, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 56, к. 2, лит. А;

- N Тал-23/09 с ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1", предметом которого, является автозаправочная станция, топливные раздаточные колонки (ТРК), резервуары стальные, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское ш., д. 2, к. 1, лит. А.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.11.2012 по делу N А56-40453/2012 договоры аренды N Окт-23/09 и Тал-23/09 от 23.09.2010, признаны прекращенными; ООО "Фаэтон - топливная сеть N 1" было обязано передать ООО "Фаэтон-Аэро" арендованное имущество

Как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.12.2016 по делу N А56-16545/2016, на основании договора субаренды от 25.03.2013 N Гор/суб ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1", являющееся арендатором АЗС, передало указанные АЗС в субаренду ООО "Норма"; факт передачи автозаправочной станции в пользование ООО "Норма" подтверждается актом приема-передачи от 20.05.2013.

В обоснование исковых требований Банк ссылался на то, что АЗС не были возвращены ему как новому собственнику имущества и арендодателю, и в спорный период находились во владении и пользовании ответчиков.

Суд первой инстанции, исходя из отсутствия доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" обязательства по возврату собственнику (арендодателю) переданного в аренду по договорам N Окт-23/09 и Тал-23/09 от 23.09.2010 имущества, удовлетворил исковые требования по взысканию с ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" денежных средств, рассчитанных в размере установленной названными договорами арендной платы, при этом, суд первой инстанции посчитал, что ООО "Норма" является ненадлежащим ответчиком по требованиям о взыскании договорной задолженности, в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований к этому ответчику.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Кассационная инстанция считает правильными выводы судов первой и апелляционной инстанций о том, что спорное имущество не было фактически возвращено ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1", являвшимся арендатором по договорам N Окт-23/09 и Тал-23/09 от 23.09.2010, ни прежнему собственнику имущества - ООО "Фаэтон-Аэро", ни Банку как его новому собственнику. Подписание ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" и ООО "Фаэтон-Аэро" акта приема передачи от 10.09.2013, на который ссылается податель кассационной жалобы, не сопровождалось фактической передачей спорного имущества собственнику (арендодателю).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.12.2016 по делу N А56-16545/2016 установлено, что спорные АЗС были неправомерно переданы ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" в субаренду ООО "Норма" на основании договора от 25.03.2013 по акту приема передачи от 20.05.2013.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.10.2015 по делу N А56-43484/2015 установлено, что в момент рассмотрения данного дела спорные АЗС находились во владении ООО "Норма".

Указанные обстоятельства в силу части 2 статьи 69 АПК РФ не требуют доказывания при рассмотрении настоящего дела.

Из материалов дела также следует, что отказ Банка от иска в части виндикационного требования, был связан с последующей передачей спорного имущества обществу с ограниченной ответственностью "Волхонка-автосервис".

При таких обстоятельствах с ООО "Фаэтон - топливная сеть номер 1" обоснованно взысканы арендные платежи, установленные ранее действовавшими договорами аренды, за период просрочки возврата арендованного имущества (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, в удовлетворении кассационной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2017 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2017 по делу N А56-55361/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фаэтон - топливная сеть номер 1" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин М. В. Захарова Т.Г. Преснецова