|
13 сентября 2018 г.
|
Дело N А56-107551/2017
|
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Кадулина А.В., Чуватиной Е.В.,
рассмотрев 11.09.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2018 (судья Васильева Н.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2018 (судьи Жиляева Е.В., Бармина И.Н., Желтянников В.И.) по делу N А56-107551/2017,
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, место нахождения: 394006, г. Воронеж, пл. Ленина, д. 12, ОГРН 1023601570904, ИНН 3666057069 (далее - Департамент), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Велес", место нахождения: 196634, Санкт-Петербург, п. Шушары, Центральная ул., д. 13, лит. А, ОГРН 1107847151796, ИНН 7820321519 (далее - Общество), о взыскании по договору аренды земельного участка от 19.06.2017 N 4516-17/сх 1 585 787 руб. 84 коп. неустойки за период с 29.06.2017 по 27.12.2017 и 37 424 руб. 65 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.06.2017 по 27.12.2017.
Решением от 13.02.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 03.05.2018, иск удовлетворен частично. С Общества в пользу Департамента взыскано 68 265 руб. неустойки, 37 424 руб. 65 коп. процентов. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе Департамент, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и несоответствие их выводов обстоятельствам дела, просит решение и постановление в части снижения размера пеней отменить. Принять по делу новое постановление о взыскании с Общества пеней в полном объеме.
По мнению подателя жалобы, суды необоснованно снизили неустойку по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) до 68 265 руб., не указав мотивов снижения взыскиваемой суммы.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) 19.06.2017 заключили договор N 4516-17/сх аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 598 118 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская обл., Бутурлиновский р-н, в границах СХА им. Чапаева, с кадастровым номером 36:05:0000000:1296.
Арендодатель, ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворил иск частично, взыскал с Общества в пользу Департамента 68 265 руб. неустойки и 37 424 руб. 65 коп. процентов. В удовлетворении остальной части иска отказал.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Суд кассационной инстанции полагает, что оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (часть 1 статьи 614 ГК РФ).
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу пункт
