Определение Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 ноября 2018 г. N Ф07-13375/18 по делу N А56-66268/2017

28 ноября 2018 г.

Дело N А56-66268/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Захаровой М.В., Чуватиной Е.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Автодом" Рубцова И.И. (доверенность от 01.02.2018); от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Загребельной Я.А. (доверенность от 28.12.2017 N 122577-42),

рассмотрев 27.11.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Автодом" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2018 (судья Васильева Н.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2018 (судьи Жиляева Е.В., Бармина И.Н., Желтянников В.И.) по делу N А56-66268/2017,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит. Е, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее - Комитет), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Автодом", место нахождения: 198205, Санкт-Петербург, ул. Партизана Германа, д. 14, корп. 5, ОГРН 1107847052565, ИНН 7807349177 (далее - Общество), о взыскании 3 900 руб. штрафа по договору от 14.01.2011 N 08/ЗКС-000163 аренды земельного участка, а также о его расторжении и выселении Общества с занимаемого участка.

Решением от 05.02.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 21.08.2018, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и несоответствие их выводов обстоятельствам дела, просит решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель жалобы ссылается на отсутствие нарушений условий договора, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 27.09.2017 и протоколом осмотра от 17.10.2017, согласно которым павильоны на территории земельного участка отсутствуют, хозяйственная деятельность не ведется.

Общество, в кассационной жалобе указывает на то, что ответчиком осуществляются мероприятия, направленные на реализацию договора аренды.

От Комитета поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании представители Общества и Комитета поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен судом кассационной инстанции в порядке статей 141 и 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

На основании части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В соответствии с частью 6 статьи 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статей 139 и 140 АПК РФ, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом кассационной инстанции.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены кассационной инстанцией.

В связи с утверждением мирового соглашения решение от 05.02.2018 и постановление от 21.08.2018 подлежат отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 139, 141, 150, 284, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

утвердить мировое соглашение от 15.11.2018, заключенное между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и обществом с ограниченной ответственностью "Автодом", на следующих условиях:

"1. В целях реализации инвестиционного проекта по разработке градостроительной документации о застройке территории, определению возможности строительства, разработке проектной документации объектов транспорта (под гаражи и автостоянки) по адресу: Санкт-Петербург, улица Здоровцева, участок 1 (южнее дома 11, литера А по улице Здоровцева) в рамках договора аренды от 14.01.2011 N 08/ЗКС-000163, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу N А56-66268/2017 о расторжении договора аренды от 14.01.2011 N 08/ЗКС-000163, выселении с земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Здоровцева, участок 1 (южнее дома 11, литера А по улице Здоровцева).

2. Штрафа размере 3900 (три тысячи девятьсот) руб. оплачен Ответчиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 22.03.2018 N 8.

3. Ответчик обязуется представить Истцу выданное в установленном порядке разрешение о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства - отдельно стоящего гаража, возведенного на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, улица Здоровцева, участок 1 (южнее дома 11, литера А по улице Здоровцева) не позднее "31" декабря 2018 года.

Указанное условие настоящего мирового соглашения не изменяет срок установленный пунктом 3.1 договора аренды от 14.01.2011 N 08/ЗКС-000163.

4. В случае не исполнения Ответчиком обязательства, установленного п. 3 настоящего Мирового соглашения, договор аренды от 14.01.2011 N 08/ЗКС-000163 прекращает свое действие с "01" января 2019 года, а Ответчик обязуется освободить земельный участки передать его Истцу.

5. Мировое соглашение, не исполненное Ответчиком добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по ходатайству Истца.

6. Судебные расходы, связанные с рассмотрением арбитражного дела А56-66268/2017 возлагаются на Ответчика.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой стороны, для суда".

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2018 по делу N А56-66268/2017 отменить.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

Г.М. Рудницкий М. В. Захарова Е.В. Чуватина