Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 января 2019 г. N Ф07-15810/18 по делу N А56-46723/2017

10 января 2019 г.

Дело N А56-46723/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Пастуховой М.В., судей Кустова А.А., Михайловской Е.А.,

при участии от Жилищно-строительного кооператива N 1301 председателя правления Пулинец Г.Н., Подлевских С.С. (доверенность от 09.01.2019 N 01), от акционерного общества закрытого типа "Остров" Аистовой М.С. (доверенность от 21.08.2017 N 1),

рассмотрев 09.01.2019 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива N 1301 на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.2018 (судья Золотарева Я.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2018 (судьи Сотов И.В., Казарян К.Г., Черемошкина В.В.) по делу N А56-46723/2017,

установил:

Жилищно-строительный кооператив N 1301, место нахождения: 198035, Санкт-Петербург, улица Двинская, дом 10, корпус 5, ОГРН 1027802754165, ИНН 7805040778 (далее - истец, Кооператив), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к акционерному обществу закрытого типа "Остров", место нахождения: 198035, Санкт-Петербург, улица Двинская, дом 10, корпус 5, ОГРН 1037811026538, ИНН 7805015637 (далее - ответчик, Общество), о взыскании 197 555 руб. 20 коп. задолженности по договору от 14.02.2013 N 01/02 о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2016 по 31.05.2017, 5 157 руб. 61 коп. пени, 73 950 руб. расходов на оплату услуг представителя.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, улица Малая Морская, дом 12, литера А, ОГРН 1027810310274, ИНН 7830001028 (далее - Предприятие).

Решением суда первой инстанции от 03.05.2018, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 17.07.2018 (с учетом определения об исправления опечатки от 26.09.2018), в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Кооператив, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и нарушение ими норм процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, просит отменить решение и постановление, удовлетворить иск. Как указывает податель жалобы, представленные в материалы дела доказательства подтверждают, что спорные помещения 1Н и 2Н являются отапливаемыми, в связи с чем у судов отсутствовали основания для отказа в иске.

Представители Предприятия, в установленном порядке извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

В судебном заседании представители Кооператива поддержали доводы жалобы, а представитель Общества возражал против ее удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов, Кооператив осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Двинская ул., д. 10, корп. 5.

Обществу на праве собственности принадлежат нежилые помещения 1Н, 2Н площадью 428,5 кв. м, расположенные в подвале многоквартирного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.12.2002 серии 78-ВЛ N 634243.

Между Кооперативом и Обществом 14.02.2013 заключен договор N 01/02 о содержании и ремонте общего имущества МКД, согласно условиям которого ответчик обязался возмещать истцу произведенные затраты по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Плата за содержание и ремонт включает в себя расходы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление по счетам, выставляемым Предприятием (пункты 2.1, 2.2, 2.3 договора).

Разделом 4 договора установлены размер платы и порядок расчетов между сторонами.

Теплоснабжение МКД осуществляется по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.10.1997 N 118П, заключенному Кооперативом (абонентом) с Предприятием (энергоснабжающая организация).

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной Обществу в помещения 1Н и 2Н с октября 2016 по май 2017 года, Кооператив обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в иске, суды руководствовались положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и исходили из наличия обстоятельств, влекущих исключение спорных нежилых помещений из перечня отапливаемых помещений, включенных в договор.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и доводы жалобы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Спор относительно объема и стоимости тепловой энергии, потребленной помещениями ответчика по адресу: Санкт-Петербург, Двинская ул., д. 10, корп. 5., между сторонами отсутствует. Разногласия сторон сводятся к определению отапливаемой площади нежилых помещений, принадлежащих Обществу.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539-547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Формула 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 N 354 (далее - Правилам N 354), устанавливает порядок определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Суды первой и апелляционной инстанций, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) представленные в материалы дела доказательства, пришли к правильному выводу о том, что при расчете платы за коммунальную услугу - отопление, Кооперативом не учтены требования Правил N 354 и расчет доли Общества в объеме теплопотребления по нежилым помещениям, расположенным в корпусе 5 дома 10 по улице Двинской в Санкт-Петербурге, следует производить исходя из подтвержденной материалами дела площади отапливаемых помещений (нежилые помещения: 5Н площадью 177,9 кв. м, 6Н площадью 52,6 кв. м, 7Н площадью 102,0 кв. м, расположенные на 1 этаже МКД). Суды установили, что спорные нежилые помещения 1Н и 2Н, расположенные в подвале, являются не отапливаемыми.

Судами установлено, что согласно данным технического паспорта на помещения 1-Н, 2-Н, составленного 01.09.2006 (раздел III о благоустройстве помещения 1-Н, 2-Н), помещения площадью 428,5 кв. м являются не отапливаемыми, в помещении 1-Н используется часть помещения 1-9, 16-18, в помещении 2-Н используется часть помещения 1, 2, площадь 360,6 кв. м.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 4 статьи 2 названного Закона теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Исследовав и оценив материалы дела с учетом положений статьи 71 АПК РФ, суды признали документально подтвержденным факт отсутствия в спорных подвальных помещениях энергопринимающих устройств, присоединенных к внутридомовым тепловым сетям.

Суды указали, что прохождение через спорные нежилые помещение транзитного трубопровода само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца платы за отопление.

Суды приняли во внимание, что отапливаемым подвалом считается подвал, в котором предусмотрены отопительные приборы для поддержания заданной температуры (СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий), а стояки системы отопления к отопительным приборам не относятся (СНиП 41-01-2003) и сделали вывод о том, что имеющиеся в спорных помещениях стояки системы отопления не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Таким образом, судами установлено, что принадлежащие Обществу помещения не оборудованы отвечающими установленным техническим требованиям энергопринимающими устройствами и не является отапливаемым, а проходящие через помещение магистрали горячего водоснабжения не относятся к отопительным приборам; при отсутствии в помещении теплопотребляющих установок нельзя оказать качественную услугу теплоснабжения; факт прохождения через нежилые помещения магистрали системы теплоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельца таких помещений платы за отопление.

С учетом установленных обстоятельств дела суды двух инстанций обоснованно отказали в иске.

Несогласие подателя жалобы с произведенной судами оценкой фактических обстоятельств спора и иное толкование им положений действующего законодательства не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права.

Выводы судов соответствуют представленным в материалы дела доказательствам, сделаны при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем отсутствуют основания для отмены обжалуемых решения и постановления.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2018 по делу N А56-46723/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива N 1301 - без удовлетворения.

Председательствующий

М.В. Пастухова

Судьи

М.В. Пастухова А.А. Кустов Е.А. Михайловская