• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30 января 2019 г. N Ф07-16136/18 по делу N А56-83484/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как указано в пункте 2 статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Между тем, на публичные интересы (интересы Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, неопределенного круга лиц) договор аренды не посягает. СНТ "Защита" в ходе рассмотрения спора не ссылалось на то, что договор аренды нарушает его права и охраняемых законом интересы, равно как права и законные интересы третьих лиц (других участников простого товарищества), и суды эти обстоятельства не установили. По условиям договора аренды арендатор осуществляет технический надзор за сетями, что способствует их содержанию в надлежащем состоянии и бесперебойному электроснабжению.

Следовательно, основания для признания договора аренды ничтожным в соответствии с пунктом 2 статьи 168 ГК РФ отсутствовали. Данная сделка является оспоримой (пункт 1 статьи 168, статья 173.1 ГК РФ), а потому в отсутствие вступившего в законную силу решения суда о признании договора аренды недействительным у судов не имелось оснований считать, что Общество не подтвердило право на законное владение электросетевым оборудованием."