Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 июля 2019 г. N Ф07-7156/19 по делу N А56-123371/2018

03 июля 2019 г.

Дело N А56-123371/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 27 июня 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 июля 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Сергеевой И.В., Чуватиной Е.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Бета Эстейт" - Филяевой А.С. (доверенность от 05.06.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бета Эстейт" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2018 (судья Галенкина К.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2019 (судьи Тимухина И.А., Желтянников В.И., Полубехина Н.С.) по делу N А56-123371/2018,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бета эстейт" (далее - Общество) о взыскании 1 042 259 руб. 40 коп. неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием земельного участка площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 50:53:0010102:1, расположенного по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. Комсомольская, д. 24а, за период с 01.10.2017 по 14.09.2018, 28 860 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.12.2017 по 14.09.2018.

Решением суда первой инстанции от 10.12.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 11.03.2019, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе Общество указывает, что судебные акты приняты с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение и постановление отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Комитет о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направил, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество является собственником нежилого помещения общей площадью 916,5 кв.м.по адресу: г. Лыткарино, Московская область, ул. Комсомольская, д. 24а, помещение 1.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:53:0010102:1 площадью 1300 кв.м, который находится в государственной собственности и относится к землям городской застройки.

Ссылаясь на то, что Общество пользуется земельным участком без внесения платы, Комитет обратился в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, признав их обоснованными как по праву, так и по размеру.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя Общества, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В кассационной жалобе Общество ссылается на то, что часть земельного участка с кадастровым номером 50:53:0010102:1 площадью 1300 кв.м, принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности. В связи с этим, по мнению Общества, с ответчика не подлежит взысканию плата за пользование данным земельным участком.

Указанные доводы были заявлены Обществом при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций.

Между тем вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.02.2018 по делу N А56-90091/2017 с Общества по иску Комитета было взыскано неосновательное обогащение, связанное с использованием указанного земельного участка с 01.10.2014 по 30.09.2017 (период, предшествующий рассматриваемому в настоящем деле). При вынесении указанного решения суд отклонил доводы Общества о расположении в границах земельного участка с кадастровым номером 50:53:0010102:1 многоквартирного дома, то есть, по сути, установил, что такого дома на спорном участке нет.

Данное обстоятельство в силу части 2 статьи 69 АПК РФ не требует доказывания при рассмотрении настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций при рассмотрении настоящего дела обоснованно исходили из того, что спорный земельный участок используется именно ответчиком, с которого подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере арендной платы.

Учитывая изложенное, основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствует.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2019 по делу N А56-123371/2018 оставить без изменений, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бета Эстейт" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин И.В. Сергеева Е.В. Чуватина