Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 июля 2019 г. N Ф07-6099/19 по делу N А56-71828/2017

17 июля 2019 г.

Дело N А56-71828/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 июля 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Преснецовой Т.Г., судей Рудницкого Г.М., Сергеевой И.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Петроземпроект" Гусева А.О. (доверенность от 06.09.2018 N ПЗП-18-79), от общества с ограниченной ответственностью "ГазЭнергоПром Девелопмент" Гусева А.О. (доверенность от 26.06.2019), от закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Стройгазинвест" Вершинина Т.В. (доверенность от 09.07.2019),

рассмотрев 10.07.2019 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Стройгазинвест" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2018 (судья Воробьева Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2019 (судьи Лебедев Г.В., Горбачева О.В., Загараева Л.П.) по делу N А56-71828/2017,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петроземпроект", место нахождения: 197198, Санкт-Петербург, пр. Добролюбова, д. 16, корп. 2, лит. А, часть пом. 26-Н, комн. 5, ОГРН 5067847048902, ИНН 7811346468 (далее - ООО "Петроземпроект"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "Стройгазинвест", место нахождения: 199106, Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 88, лит. А, оф. 901, ОГРН 1037865001723, ИНН 7840001274 (далее - ЗАО "УК "Стройгазинвест"), о признании отсутствующим права собственности ЗАО "УК "Стройгазинвест" на земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:1368; признании недействительными результатов межевания и установления границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368; исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности ЗАО "УК "Стройгазинвест" на земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, а также сведений об указанном земельном участке и о значении координат характерных точек границ земельного участка; снятии с кадастрового учета названного земельного участка; указании, что решение суда по настоящему делу является основанием для отражения в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368 неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства; исправлении реестровой (кадастровой) ошибки путем восстановления в ГКН сведений о границах принадлежащего ООО "Петроземпроект" земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424; указании, что решение суда по настоящему делу является основанием для отражения в ГКН сведений о границах принадлежащего ООО "Петроземпроект" земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424 установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, место нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, ОГРН 1037843045734, ИНН 7815027624 (далее - Управление Росреестра); федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области, место нахождения: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б, пом. 1-Н, ОГРН 1034700554899, ИНН 4703055314 (далее - Кадастровая палата); администрация муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области, место нахождения: 188855, Ленинградская обл., Выборгский р-н, пос. Первомайское, ул. Ленина, д. 22, ОГРН 1054700191611, ИНН 4704063773; администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, место нахождения: 188800, Ленинградская обл., Выборгский р-н, г. Выборг, Советская ул., д. 12, ОГРН 1054700191391, ИНН 4704063710.

Определением суда от 14.11.2017 изменен процессуальный статус Управления Росреестра и Кадастровой палаты, они исключены из числа третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

В соответствии с положениями статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к производству суда принятвстречный иск ЗАО "УК "Стройгазинвест" о признании отсутствующим права собственности ООО "Петроземпроект" на земельный участок площадью 20 000 кв.м с кадастровым номером 47:01:1706001:424, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский муниципальный р-н, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское.

Решением суда от 20.12.2018 требования ООО "Петроземпроект" удовлетворены частично: признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, признано отсутствующим право собственности ЗАО "УК "Стройгазинвест" на земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, в удовлетворении остальных требований отказано; встречный иск оставлен без удовлетворения.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2019 данное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ЗАО "УК "Стройгазинвест", ссылаясь на нарушение судами норм материального права, просит решение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель жалобы ссылается на то, что суды не проверили и не дали оценку правомерности первоначального предоставления гражданам земельных участков, которые впоследствии были приобретены в собственность ООО "Петроземпроект"; указывает, что он приобрел право собственности на спорный участок на основании договора купли-продажи, который не был оспорен в установленном законом порядке; считает, что суды неправомерно отказали в удовлетворении его ходатайства о проведении повторной землеустроительной экспертизы, поскольку у ответчика имелись сомнения в достоверности и обоснованности выводов, изложенных в экспертном заключении.

От ООО "Петроземпроект" поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве в связи с тем, что между ним (продавцом) и обществом с ограниченной ответственностью "ГазЭнергоПром Девелопмент" (покупателем) заключен договор от 13.05.2019 N 424-05/2019 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424 и жилого дома с кадастровым номером 47:01:1704001:800.

В силу положений статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В обоснование заявления о процессуальном правопреемстве ООО "Петроземпроект" представило договор от 13.05.2019 N 424-05/2019 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424 и жилого дома с кадастровым номером 47:01:1704001:800. Согласно выписке из ЕГРН государственная регистрация права собственности покупателя на указанные объекты недвижимости произведена 30.05.2019 в установленном законом порядке.

В связи с изложенным суд кассационной инстанции считает возможным удовлетворить ходатайство ООО "Петроземпроект" о процессуальном правопреемстве в порядке статьи 48 АПК РФ на стороне истца с ООО "Петроземпроект" на ООО "ГазЭнергоПром Девелопмент".

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Петроземпроект" просит отказать в ее удовлетворении и оставить судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель ЗАО "УК "Стройгазинвест" настаивал на удовлетворении кассационной жалобы, а представитель ООО "ГазЭнергоПром Девелопмент" возражал против ее удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле и надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО "Петроземпроект" принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 20 000 кв.м с кадастровым номером 47:01:1706001:424, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский муниципальный р-н, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, относящийся к категории "земли населенных пунктов", имеющий разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Указанный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет 20.04.2005. При межевании данного участка его границы были установлены на местности, что следует из землеустроительных дел (топогеодезических регистров) и имеющихся в их составе каталогов координат поворотных точек границ участков, актов установления и согласования границ участков и кадастровых планов, содержащих описание местонахождения границ земельных участков (в том числе в графическом виде) и утвержденных руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Выборгского района, межевого дела N 37842 и кадастровых планов участка от 03.03.2005 N 36/05-1697 и от 21.04.2005 N 35/05-3490.

Сведения о характерных точках границ названного участка приведены в разделе 3.2 выписки из ЕГРН.

Помимо этого ООО "Петроземпроект" принадлежит на праве собственности расположенный на указанном земельном участке жилой дом площадью 507,4 кв.м с кадастровым номером 47:01:1704001:800, который был введен в эксплуатацию в 2005 году.

Судами установлено, что принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:424 был образован в результате объединения восьми земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:17-06-001:0151, 47:01:17-06-001:0154, 47:01:17-06- 001:0148, 47:01:17-06-001:0142, 47:01:17-06-001:0153, 47:01:17-06-001:0143, 47:01:17-06-001:0147, 47:01:17-06-001:0150.

Указанные земельные участки ранее были представлены восьми физическим лицам в собственность из земель Ленинской волости под строительство жилых домов в пос. Ленинское на основании постановлений Главы окружной Администрации Ленинской волости муниципального образования Выборгский район Ленинградской области от 03.08.1999 N 88, от 03.08.1999 N 89, от 03.08.1999 N 90, от 03.08.1999 N 91, от 10.08.1999 N 92, от 10.08.1999 N 93, от 10.08.1999 N 94, от 10.08.1999 N 95. Государственная регистрация права собственности физических лиц на указанные земельные участки подтверждена свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 29.06.2004 N 403467, от 29.06.2004 N 403466, от 29.06.2004 N 403464, от 29.06.2004 N 445549, от 29.06.2004 N 403465, от 29.06.2004 N 445551, от 29.06.2004 N 445712, от 29.06.2004 N 445496.

Как установлено судами, Администрация Ленинской волости муниципального образования Выборгский район Ленинградской области предоставляла указанные земельные участки гражданам из фонда земель, переведенных из лесных в нелесные и переданных под индивидуальное жилищное строительство, по фактическому пользованию в пос. Ленинское с правом вырубки леса в пределах своих полномочий и компетенции на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 19.08.1994 N 1324-р, письма Правительства Российской Федерации от 02.08.1994 N П1/74, распоряжения Правительства Ленинградской области от 26.04.1999 N 112-р, постановления главы администрации муниципального образования Выборгский район об изъятии у акционерного общества закрытого типа "Нива" в Выборгском районе Ленинградской области 16,4 га земель (из состава квартала N 16 Рябовского лесничества Выборгского межхозяйственного лесхоза, древесно-кустарниковая растительность) и передаче их в фонд перераспределения администрации муниципального образования администрации муниципального образования Выборгский район для развития пос. Ленинское под индивидуальное жилищное строительство по фактическому пользованию в пос. Ленинское с правом вырубки леса.

Помимо этого судами установлено, что на основании заключенного с дачным некоммерческим партнерством "Пальмира" (продавцом) договора купли-продажи от 29.05.2007 N 1/07-П ЗАО "УК "Стройгазинвест" приобрело в собственность земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:821 (47:01-17-06-001:0821), из которого впоследствии был образован земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:1368.

В настоящее время ЗАО "УК "Стройгазинвест" является собственником земельного участка площадью 21 818 кв.м с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, ДНП "Пальмира", уч. 27, относящегося к категории земель "земли населенных пунктов", имеющего разрешенное использование - для ведения дачного хозяйства. Данный участок поставлен на кадастровый учет 15.10.2008.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.10.2017 N 78/080/600/2017-3884, указанный земельный участок образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:821, который, в свою очередь, был образован из земельного участка площадью 253 642 кв.м с кадастровым номером 47:01:17-06-001:0787, образованного из земельного участка площадью 281 579 кв.м с кадастровым номером 47:01:17-06-001:0392.

Как установлено судами, земельный участок площадью 281 579 кв.м с кадастровым номером 47:01:17-06-001:0392 был образован из земельного участка с кадастровым номером 47:01:00-00-000:0012, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения и принадлежавшего сельскохозяйственному производственному кооперативу "Коопхоз "Нива" на основании заключенного с администрацией муниципального образования Выборгский район договора купли-продажи от 12.01.2005 N 1064-з.

В кадастровом плане от 26.10.2004 N 7607, приложенном к указанному договору купли-продажи, указаны сведения, что земельный участок с кадастровым номером 47:01:00-00-000:0012 имеет ориентировочную площадь, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости и подлежат уточнению при межевании. В разделе "особые отметки" выписки из ЕГРН в отношении данного участка указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ООО "Петроземпроект" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что границы земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, принадлежащего на праве собственности ЗАО "УК "Стройгазинвест", накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424, принадлежащего на праве собственности истцу, что нарушает его права и законные интересы. Ответчик, в свою очередь, обратился в суд со встречным иском о признании отсутствующим права собственности ООО "Петроземпроект" на земельный участок площадью 20 000 кв.м с кадастровым номером 47:01:1706001:424.

Суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства, установил, что в настоящее время в ЕГРН имеются записи о правах ООО "Петроземпроект" и ЗАО "УК "Стройгазинвест" на одну и ту же территорию, учтенную, согласно координатам характерных точек, в описании границ различных земельных участков; в 2008 году на момент межевания земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368 не было учтено наличие на данной территории земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424, имеющего заборное ограждение по всему периметру участка, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 47:01:1704001:800, принадлежащих на праве собственности правопредшественникам ООО "Петроземпроект"; на момент постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368 и предшествовавших ему земельных участков с кадастровыми номерами 47:01-17-06-001:0821, 47:01:17-06-001:0787, 47:01:17-06-001:0392, 47:01:00-00-000:0012 не было проведено согласование границ с правообладателями земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424, состоявшего на государственном кадастровом учете. В связи с этим суд удовлетворил предъявленные истцом требования частично, признав недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, а также отсутствующим право собственности ЗАО "УК "Стройгазинвест" на земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, а в удовлетворении остальных требований по первоначальному иску отказал. Встречный иск оставлен без удовлетворения в связи с тем, что избранный ответчиком способ защиты права собственности не обеспечивает восстановление прав.

Апелляционная инстанция согласилась с выводами суда и оставила решение без изменения.

Кассационная инстанция, исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения и отмены принятых по делу судебных актов в связи со следующим.

В силу статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу приведенных разъяснений иск о признании права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством. Правом на этот иск обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 2 Постановления N 10/22, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски по спорам об установлении границ земельного участка.

При разрешении настоящего спора суды первой и апелляционной инстанций, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, а также заключение судебной землеустроительной экспертизы от 03.09.2018 установили, что при межевании в 2008 году земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368 не было учтено наличие на спорной территории принадлежащих Обществу и его правопредшественникам на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424, работы по межеванию которого были выполнены в 2004 году с установлением границ на местности и фактические границы которого были определены и закреплены по всему периметру участка заборным ограждением, а также существование на данном участке жилого дома с кадастровым номером 47:01:1704001:800, который был введен в эксплуатации и в отношении него были проведены кадастровый учет и государственная регистрация права собственности в ЕГРН. При межевании не было проведено согласование границ с правообладателями земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424, состоявшего к тому моменту на государственном кадастровом учете с 2004 года, и не был идентифицирован принадлежащий иному лицу объект недвижимости (жилой дом), находящийся в границах заборного ограждения территории, а занятая этим объектом недвижимости площадь части земельного участка не была определена.

При разрешении спора суды приняли во внимание и то, что границы исходного земельного участка (землепользования), из которого в последующем был образован принадлежащий ЗАО "УК "Стройгазинвест" земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, на момент его приобретения правопредшественником ЗАО "УК "Стройгазинвест" не имел установленных границ и описанных характеристик, позволяющих надлежащим образом идентифицировать его в качестве объекта недвижимости и объекта сделки.

Поскольку материалами дела не подтверждается проведение надлежащей процедуры межевания земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368, отсутствуют сведения о проведении кадастровой съемки и фиксации природных объектов и объектов искусственного происхождения на соответствующей территории, не учтен ситуационный план, имеющийся в межевом деле N 37842, составленный при проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:424 и утвержденный главой администрации Ленинской волости в 2004 году, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительными результатов межевания и установления границ принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368.

Данный вывод судов соответствует положениям статей 7, 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку в ЕГРН имеются записи о правах истца и ответчика на одну и ту же территорию в силу установленного судами практически полного наложения границ спорных земельных участков согласно координатам характерных точек и в описании их совпадающих границ, суды пришли к обоснованному выводу о невозможности сохранения земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368 в измененных границах, в которых бы данный участок представлял собой три обособленных контура, то есть прекращал бы свое существование в качестве единого объекта недвижимости. Суды, признав, что в данном случае право собственности на один и тот же объект недвижимости оказалось зарегистрированным за разными лицами, применив положения пункта 52 Постановления N 10/22, посчитали, что при подобном наложении границ земельных участков и признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368 данный объект права прекращает свое существование, что влечет прекращение права собственности ответчика на него.

При таких обстоятельствах требования первоначального искового заявления в части признания недействительными результатов межевания принадлежащего ЗАО "УК "Стройгазинвест" на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 47:01:1706001:1368 и признания отсутствующим права собственности ответчика на данный объект были обоснованно удовлетворены судами.

Приняв во внимание обстоятельства межевания и постановки на кадастровый учет спорных земельных участков, факт регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:424 за ООО "Петроземпроект", а также установив, что земельный участок с кадастровым номером 47:01:1706001:424 находится в фактическом владении ООО "Петроземпроект", а встречный иск предъявлен ЗАО "УК "Стройгазинвест" - лицом, не владеющим данным участком, суды первой и апелляционной инстанций сделали правильный вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных требований о признании отсутствующим права собственности ООО "Петроземпроект" ввиду избрания истцом ненадлежащего способа защиты, не способного повлечь восстановление нарушенных (предполагаемых) прав.

При таком положении у суда кассационной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

ЗАО "УК "Стройгазинвест" в своей кассационной жалобе фактически повторяет доводы, которые были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку. Указанные доводы не свидетельствуют о нарушении судами норм материального права, а лишь указывают на несогласие заявителя с выводами судов.

Доводы подателя жалобы, аргументированные ссылкой на обстоятельства спора, которым, по его мнению, должна быть дана иная оценка, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установление вопросов факта, что согласно положениям статьи 286 АПК РФ находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции.

Вопрос достоверности, относимости, допустимости и взаимной связи доказательств разрешается судом в каждом конкретном случае, исходя из обстоятельств дела, при этом определение круга допустимых и относимых доказательств входит в круг вопросов, рассмотрение которых в силу статьи 286 АПК РФ не относится к компетенции суда кассационной инстанции.

Суд кассационной инстанции признает необоснованными доводы подателя жалобы о неправомерном отклонении его ходатайства о назначении повторной судебной землеустроительной экспертизы. При этом суд исходит из положений статьи части 2 статьи 87 АПК РФ и того, что данное ходатайство было рассмотрено судами по правилам, установленным процессуальным законодательством и мотивированно ими отклонено, что было отражено в соответствующем определении суда первой инстанции и апелляционном постановлении со ссылкой на полноту, обоснованность, последовательность и мотивированность представленного в материалы дела заключения эксперта от 03.09.2018, отсутствие достаточных доказательств, опровергающих экспертные выводы и их исследования либо порождающих сомнение в полноте, обоснованности и объективности выводов судебной экспертизы. Суды признали, что представленные ЗАО "УК "Стройгазинвест" заключения фактически представляют собой альтернативное мнение специалиста.

При рассмотрении дела и вынесении судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

С учетом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены решения и постановления апелляционного суда и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2019 по делу N А56-71828/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Стройгазинвест" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.Г. Преснецова

Судьи

Т.Г. Преснецова Г.М. Рудницкий И.В. Сергеева