Определение Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 октября 2019 г. N Ф07-8438/19 по делу N А56-101546/2017

24 октября 2019 г.

Дело N А56-101546/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Захаровой М.В., судей Преснецовой Т.Г., Сапоткиной Т.И.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Эрмитаж Девелопмент" Байбака В.В. (доверенность от 15.01.2019 N 5), от закрытого акционерного общества "ИКС 5 Недвижимость" Бородкина В.Г. (доверенность от 03.12.2018 N 17480124/2018),

рассмотрев 24.10.2019 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "ИКС 5 Недвижимость" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.02.2019 (судья Галенкина К.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2019 (судьи Жиляева Е.В., Полубехина Н.С., Тимухина И.А.) по делу N А56-101546/2017,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Эрмитаж Девелопмент", место нахождения: 117042, Москва, ул. Поляны, д. 8, ОГРН 5067746381709, ИНН 7714661231 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением с учетом его уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и объединения настоящего дела с делом номер А56-15243/2018 к закрытому акционерному обществу "ИКС 5 Недвижимость", место нахождения: 196191, Санкт-Петербург, Варшавская ул., д. 25, корп. 2, лит. А, ОГРН 1027807980991, ИНН 7816157915 (далее - Компания), о взыскании:

- задолженности по арендной плате и неустойке в размере 522 434,73 долларов США - базовая арендная плата за октябрь, ноябрь и декабрь 2017 года, 608 227,28 долларов США - неустойка за просрочку внесения базовой арендной платы за указанный период с момента просрочки по 11.12.2018 включительно; 101 904,93 долларов США - эксплуатационные расходы за октябрь, ноябрь и декабрь 2017 года, 122 082,11 долларов США - неустойка за просрочку внесения эксплуатационных расходов за тот же период с момента просрочки по 11.12.2018 включительно; 732 186 руб. - задолженность по эксплуатационным расходам за дополнительные часы работы за октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года, 877 158 руб. 83 коп. - неустойка за просрочку уплаты задолженности по эксплуатационным расходам за дополнительные часы работы за тот же период с момента просрочки по 11.12.2018 включительно; 3 614 120 руб. 97 коп. - задолженность по уплате переменной арендной платы за август - ноябрь 2017 года, 4 265 178 руб. 83 коп. - неустойка за просрочку уплаты переменной арендной платы за тот же период с момента просрочки по 11.12.2018 включительно;

- задолженности по уплате неустойки по день фактического погашения задолженности: неустойка за просрочку уплаты базовой арендной платы, эксплуатационных расходов, задолженности по эксплуатационным расходам за дополнительные часы работы (октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года) за период с 12.12.2018 по дату фактического погашения долга по следующей ставке: 0,3% за каждый день просрочки, а также неустойка за просрочку уплаты переменной арендной платы (август - ноябрь 2017 года) за упомянутый период по названной ставке.

Компания, в свою очередь, обратилась со встречным исковым заявлением о признании прекращенными ее обязательств по уплате базовой арендной платы, эксплуатационных расходов, переменной платы за период с июня по ноябрь 2017 года (включительно) на основании заявлений Компании в адрес Общества о прекращении обязательств зачетом встречных однородных требований от 08.06.2017, 10.07.2017, 10.08.2017, 08.09.2017, 09.10.2017 и 08.12.2017. Встречный иск в силу статьи 132 АПК РФ принят судом.

Решением суда от 07.02.2019 с учетом определения от 12.04.2019 об исправлении опечатки первоначальные исковые требования удовлетворены частично, суд взыскал с Компании в пользу Общества заявленную задолженность по арендной плате в полном объеме, уменьшив размер договорной неустойки, также взыскал неустойку за просрочку уплаты базовой арендной платы, эксплуатационных расходов, задолженности по эксплуатационным расходам за дополнительные часы работы (октябрь, ноябрь, декабрь 2017 года) за период с 12.12.2018 по дату фактического погашения долга по ставке 0,3% за каждый день просрочки, а также неустойку за просрочку уплаты переменной арендной платы (август - ноябрь 2017 года) за упомянутый период по названной ставке. В удовлетворении остальной части первоначального иска отказал. В удовлетворении встречного иска отказал.

Постановлением апелляционного суда от 27.05.2019 названное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Компания, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представители Компании и Общества заявили о необходимости дополнительного времени для мирного урегулирования спора, в связи с чем ходатайствовали об отложении рассмотрения настоящего дела.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

Отложить рассмотрение кассационной жалобы до 10 час 25 мин 07 ноября 2019 года.

Председательствующий

М. В. Захарова

Судьи

М.В. Захарова Т.Г. Преснецова Т.И. Сапоткина