Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 октября 2019 г. N Ф07-12763/19 по делу N А21-14561/2018

24 октября 2019 г.

Дело N А21-14561/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Рудницкого Г.М., Сергеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Япрынцева Александра Николаевича на решение Арбитражного суда Калининградской области от 19.04.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2019 по делу N А21-14561/2018,

установил:

Индивидуальный предприниматель Япрынцев Александр Николаевич обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - Управление), изложенного в письме от 08.11.2018 N 11-16/20691, во внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером 39:17:010046:135 - путем исключения из реестра недостоверной литеры в виде арабских цифр 0002.

В порядке восстановления его нарушенных прав заявитель просит обязать управление внести в ЕГРН соответствующие изменения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (далее - Общество)

Решением суда первой инстанции от 19.04.2019 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением апелляционного суда от 10.07.2019 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе предприниматель, ссылаясь на нарушение судами норм материального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В отзыве на кассационную жалобу Управление просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.06.2006 39-АА N 387042 предприниматель Япрынцев А.Н. является собственником нежилого здания (склад) общей площадью 282,9 кв. м, расположенного по адресу Калининградская область, г. Светлогорск, улица Мичурина, дом 4.

В соответствии с выпиской из ЕГРН указанное здание поставлено на кадастровый учет 02.07.2011, ему присвоен кадастровый номер 39:17:010046:135.

В обоснование заявленных требований предприниматель ссылается на то, что 30.09.2018 из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online ему стало известно, что в отношении принадлежащего ему нежилого здания с кадастровым номером 39:17:010046:135 в реестре отражены сведения о литере объекта - в виде арабских цифр (0002), которыми в силу пункта 5.10 "Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения", принятых Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991, нумеруются квартиры и помещения на поэтажном плане здания.

Предприниматель 10.10.2018 обратился в Управление с заявлением об устранении ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером 39:17:010046:135 в части исправления недостоверной литеры 0002 на достоверную литеру "Б".

Письмом от 08.11.2018 N 11-16/20691 Управление сообщило об отказе во внесении исправлений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, со ссылкой на то, что в приложенном к заявлению техническом паспорте спорного объекта недвижимости по состоянию на 01.12.2004 (в графах "Инвентарный номер", "Номер в реестре жилищного фонда" и "Кадастровый номер") буквенной части не содержится.

Считая отказ Управления незаконным и нарушающим его права, предприниматель обратился в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований предпринимателя, установив в ходе судебного разбирательства, что в ЕГРН отсутствуют сведения о литере принадлежащего заявителю здания, обозначенной арабскими цифрами 0002.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды первой и апелляционной инстанций установили и материалами дела подтверждается, что по состоянию на 16.08.2018 в ЕГРН содержатся все основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 39:17:010046:135 - принадлежащем истцу здании склада общей площадью 282,9 кв. м, расположенном по адресу Калининградская область, г. Светлогорск, улица Мичурина, дом 4. Однако в ЕГРН нет сведений о литере указанного здания, обозначенной арабскими цифрами 0002.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства не нашли подтверждения доводы предпринимателя о том, что в ЕГРН отражены неверные сведения относительно принадлежащего заявителю на праве собственности объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах Управление обоснованно отказало предпринимателю в исключении из ЕГРН отсутствующих в реестре сведений, которые заявитель считал недостоверными.

Учитывая изложенное, основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 19.04.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2019 по делу N А21-14561/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Япрынцева Александра Николаевича - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин Г.М. Рудницкий И.В. Сергеева