Определение Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 ноября 2019 г. N Ф07-16148/19 по делу N А56-27661/2017

21 ноября 2019 г.

Дело N А56-27661/2017

Судья Асмыкович А.В.,

рассмотрев кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива N 1145, адрес: 194044, Санкт-Петербург, Финляндский проспект, дом 1, ОГРН 1027801574470, ИНН 7802051309, на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2019 по делу N А56-27661/2017,

установил:

Жилищно-строительный кооператив N 1145 (далее - Кооператив) обратился с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2019 по настоящему делу.

Кассационная жалоба подана с соблюдением требований, предусмотренных статьей 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Кооператив заявил ходатайство о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов по настоящему делу.

В соответствии с частью 1 статьи 283 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лица, участвующего в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил встречное обеспечение.

Обязанность доказывания невозможности или затруднительности поворота исполнения судебного акта лежит на заявителе (статья 65 АПК РФ).

В обоснование заявленного ходатайства Кооператив ссылается на то, что в случае отмены решения о передаче технической и иной документации на многоквартирный дом восстановление среды проживания будет затруднительно и связано с финансовыми и административными потерями; повседневная деятельность управляющей организации, связанная с содержанием жилых и нежилых помещений, обеспечением надлежащего технического, противопожарного, экологического, санитарного состояния недвижимого имущества и придомовой территории будет нарушена; частая передача помещений общего пользования, включая оборудование инженерных сетей, снижает уровень выполнения требований технической и противопожарной безопасности, что может привести к аварийным и пожароопасным ситуациям с угрозой для личного и имущественного благополучия жильцов; неоднократная передача технической, бухгалтерской и иной документации ведет к развалу сложившегося административно-хозяйственного процесса. В случае же выполнения Администрацией обязанности по установлению способа управления спорным многоквартирным домом путем открытого конкурса по отбору управляющей организации единственная передача документов и контроля над техническим оборудованием в профессиональную управляющую произойдет безболезненно для жителей.

Суд кассационной инстанции, учитывая социальную значимость деятельности заявителя, а также возможные негативные последствия исполнения судебных актов до проверки их законности в кассационном порядке, исходя из принципа соблюдения баланса интересов сторон, считает, что ходатайство Кооператива подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 278, 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

1. Принять кассационную жалобу от N к производству.

2. Назначить рассмотрение кассационной жалобы в судебном заседании арбитражного суда на 16 декабря 2019 года на 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, дом 4, зал N 3, этаж 3.

3. Приостановить исполнение решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2019 по делу N А56-27661/2017 до окончания производства в арбитражном суде кассационной инстанции.

Определение в части приостановления исполнения судебных актов может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.

Судья

А.В. Асмыкович