Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 ноября 2025 г. N 729/пр
"О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр"
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 7 июня 2025 г. N 125-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 24 июня 2025 г. N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 24 июня 2025 г. N 180-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 29 февраля 2024 г., регистрационный N 77383), с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 февраля 2025 г. N 77/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 февраля 2025 г., регистрационный N 81352) (далее - изменения).
2. Установить, что информация, предусмотренная изменениями, размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства однократно.
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года и действует до 1 сентября 2030 года.
Зарегистрировано в Минюсте России 28 ноября 2025 г.
Регистрационный N 84371
Утверждены
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. N 729/пр
Изменения,
которые вносятся в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр
1. В главе II:
б) в графе "Состав информации" подпункта 11.2.6.3 пункта 11 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить пунктом 14 следующего содержания:
"
|
14.
|
Сведения о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):
|
|
14.1.
|
Наименование конструктивного элемента
|
Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
|
|
14.2.
|
Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
|
|
14.3.
|
Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).
|
".
2. В графе "Состав информации" подпункта 9.1.3.3 пункта 9 главы VII слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления".
3. В пункте 3 главы VIII:
а) после подпункта 3.1.20 пункта 3 дополнить подпунктами 3.1.21 - 3.1.23 следующего содержания:
"
|
3.1.21.
|
Уникальный номер дома (код дома в системе)
|
|
|
3.1.22.
|
Адрес объекта адресации в ГАР
|
|
|
3.1.23.
|
Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат)
|
|
";
б) в графе "Состав информации" подпункта 3.2.6.3 пункта 3 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить подпунктами 3.16-3.16.3 следующего содержания:
"
|
3.16.
|
Сведения о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):
|
Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
|
|
3.16.1.
|
Наименование конструктивного элемента
|
|
3.16.2.
|
Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
|
|
3.16.3.
|
Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).
|
".
4. В графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 5.2.1, 5.2.2 и 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 главы IX слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором предоставления коммунальных услуг" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным".
5. В главе X:
а) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 2.3.1, 2.3.2 и 2.3.4, 2.3.5 пункта 2 слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца";
б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"
|
5.
|
Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):
|
Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
|
|
5.1.
|
Наименование конструктивного элемента
|
|
5.2.
|
Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
|
|
5.3.
|
Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).
|
".
6. В главе XI:
а) после подпункта 2.1.3 пункта 2 дополнить подпунктами 2.1.3.1 - 2.1.3.3 следующего содержания:
"
|
2.1.3.1.
|
Уникальный номер дома (код дома в системе)
|
|
|
2.1.3.2.
|
Адрес объекта адресации в ГАР
|
|
|
2.1.3.3.
|
Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат)
|
|
";
б) в графе "Состав информации" подпункта 2.5.9.2 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить подпунктами 2.16 - 2.16.3 следующего содержания:
"
|
2.16.
|
Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):
|
Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
|
|
2.16.1.
|
Наименование конструктивного элемента
|
|
2.16.2.
|
Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
|
|
2.16.3.
|
Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).
|
";
г) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпункты 8.2.1, 8.2.2, 8.2.4, 8.2.5, 8.3.1, 8.3.2, 8.3.4 и 8.3.5 пункта 8 слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным";
д) в графе "Состав информации" подпункта 14.3 пункта 14 слова "Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом" заменить словами "Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом";
е) дополнить подпунктом 15.1(1) следующего содержания:
"
|
15.1(1)
|
Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом
|
Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом
|
".
7. В главе XII:
а) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 2.2.1, 2.2.2 пункта 2 слова "Ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" заменить словами "Ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным";
б) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 3.2.1, 3.2.2 и 3.2.4, 3.2.5 пункта 3 слова "Ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным".
8. В пункте 4 главы XIV:
а) после подпункта 4.1.3 дополнить подпунктами 4.1.3.1 - 4.1.3.3 следующего содержания:
"
|
4.1.3.1.
|
Уникальный номер дома (код дома в системе)
|
|
|
4.1.3.2.
|
Адрес объекта адресации в ГАР
|
|
|
4.1.3.3.
|
Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат)
|
|
";
б) в графе "Состав информации" подпункта 4.2.6.3 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить подпунктами 4.15-4.15.3 следующего содержания:
"
|
4.15.
|
Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):
|
Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
|
|
4.15.1.
|
Наименование конструктивного элемента
|
|
4.15.2.
|
Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
|
|
4.15.3.
|
Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).
|
".
9. Дополнить главой XVI следующего содержания:
"Глава XVI. Информация, подлежащая размещению в системе застройщиком многоквартирного дома
|
N п/п
|
Состав информации
|
Сроки и периодичность размещения информации
|
|
1.
|
Уникальный номер дома (код дома в системе)
|
Не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома на государственный кадастровый учет
|
|
2.
|
Общие сведения о многоквартирном доме, в том числе:
|
|
2.1.
|
Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом
|
Не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома на государственный кадастровый учет
|
|
2.2.
|
Кадастровый номер
|
|
2.3.
|
Адрес объекта адресации в ГАР
|
|
2.4.
|
Год ввода в эксплуатацию
|
|
2.5.
|
Количество лифтов
|
|
2.6.
|
Количество жилых помещений (квартир)
|
|
2.7.
|
Количество нежилых помещений
|
|
2.8.
|
Площадь здания (многоквартирного дома)
|
|
2.9.
|
Общая площадь жилых помещений
|
|
2.10.
|
Информационная модель многоквартирного дома (при наличии)
|
|
3.
|
Разрешение на ввод в эксплуатацию (машиночитаемый формат)
|
".
Открыть документ в системе ГАРАНТ