Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 декабря 2019 г. N Ф07-16118/19 по делу N А56-125260/2018

23 декабря 2019 г.

Дело N А56-125260/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Кадулина А.В., Чуватиной Е.В.,

при участии от акционерного общества "Тандер" Краева А.В. (доверенность от 23.05.2019),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ниагара" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.04.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 по делу N А56-125260/2018,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ниагара", адрес: 199178, Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 62, лит. А, пом. 36, ОГРН 1137847317552, ИНН 7801609380 (далее - ООО "Ниагара"), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу "Тандер", адрес: 350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Леваневского, д. 185, ОГРН 1022301598549, ИНН 2310031475 (далее - АО "Тандер"), о взыскании 101 421 руб. 09 коп., в том числе 96 841 руб. 04 коп. неосновательного обогащения и 4580 руб. 05 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.02.2018 по 09.10.2018.

Решением от 01.04.2019 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 данное решение оставлено без изменения.

ООО "Ниагара" в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. По мнению подателя жалобы, суды неправильно определили начало течения срока исковой давности, который применительно к заявленному требованию о взыскании неосновательного обогащения, а не задолженности по переменной части арендной платы на основании договора аренды исчисляется с 13.12.2016 - даты оплаты истцом счетов водоснабжающей организации.

АО "Тандер" в отзыве на кассационную жалобу просит оставить ее без удовлетворения, считая, что срок исковой давности исчислен судами правильно, услуги водоснабжающей организации за период с 01.09.2015 по 18.11.2015 истец не оплачивал.

В судебном заседании представитель АО "Тандер" против удовлетворения жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, однако в суд своего представителя не направил, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО "Ниагара" (арендодатель) и закрытое акционерное общество "Тандер" (правопредшественник АО "Тандер", арендатор) заключили договор от 28.07.2014 N СпбФ/662/14 аренды нежилого помещения общей площадью 403,3 кв. м с кадастровым номером 78:11:0006148:4802, расположенного на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, пр. Косыгина, д. 26, корп. 1, лит. А, пом. 3Н, сроком действия с 28.07.2014 по 27.07.2029.

Размер и порядок внесения платежей определены в разделе 5 договора. Согласно пункту 5.1 договора арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.

В соответствии с пунктом 5.3.1 договора переменная часть арендной платы рассчитывается исходя из объема и стоимости потребленных в помещении услуг обслуживающих и снабжающих организаций (горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоотведение, плата за долевое участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома). Размер переменной части арендной платы рассчитывается на основании показаний приборов учета и сведений, содержащихся в счетах обслуживающих и снабжающих организаций.

Согласно пункту 5.3.2 договора размер переменной части арендной платы определяется ежемесячно не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным, путем предоставления арендодателем акта выполненных работ по переменной части арендной платы с приложением к нему заверенных арендодателем копий первичных документов, выставленных снабжающими организациями в адрес арендодателя, и справки-расчета. Оплата переменной части арендной платы производится в течение 10 (десяти) банковских дней со дня предоставления акта согласования переменной части арендной платы с приложением к нему заверенных арендодателем копий первичных документов, выставленных снабжающими организациями в адрес арендодателя, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (пункт 5.3.4 договора).

По акту приема-передачи от 30.07.2014 нежилое помещение передано арендатору.

Как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.07.2016 по делу N А56-97369/2015, договор аренды прекращен 18.11.2015.

Как указал истец, в период действия договора с 01.08.2014 по 18.11.2015 стоимость услуг водоснабжения и водоотведения, которые ежемесячно потреблялись помещением, в состав переменной части арендной платы по договору истцом не включалась по причине отсутствия оформленных с водоснабжающей организацией договоров на отпуск питьевой воды и на прием сточных вод, данные услуги ответчиком не оплачивались.

Впоследствии государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие), товарищество собственников жилья "ЖСК-1250" (владелец сетей) и ООО "Ниагара" (абонент) заключили договор от 28.09.2016 N 11-002088-НП-ВС на отпуск питьевой воды для помещения 3Н и договор от 28.09.2016 N 11-002091-НП-ВО на прием сточных вод и загрязняющих веществ от помещения 3Н с распространением условий данных договоров на отношения сторон, возникшие с 01.08.2014.

На основании указанных договоров Предприятие выставило абоненту счета и счета-фактуры от 30.09.2016 на оплату услуг по водопотреблению и водоотведению за период с 01.08.2014 по 30.09.2016. Платежными поручениями от 13.12.2016 N 219 и 217 истец перечислил Предприятию 105 224 руб. 62 коп. и 48 693 руб. 27 коп. за водоотведение и водоснабжение соответственно.

ООО "Ниагара" направило в адрес АО "Тандер" требование от 23.01.2018 об уплате 96 841 руб. 04 коп., в том числе 66 205 руб. 58 коп. стоимости услуг по водоотведению и 30 635 руб. 46 коп. стоимости услуг по водопотреблению за период с 01.08.2014 по 18.11.2015. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

ООО "Ниагара", считая, что в связи с оплатой им услуг по водопотреблению и водоотведению за период использования помещения ответчиком последний неосновательно сберег денежные средства истца, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды, отказывая в иске в полном объеме, применили по заявлению ответчика исковую давность к требованиям за период по 31.08.2015 исходя из предусмотренных условиями договора аренды сроков перечисления переменной части арендной платы, в остальной части (за период с 01.09.2015 по 18.11.2015) посчитали, что оплата истцом не производилась.

Между тем судами не учтено следующее.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, вследствие неосновательного обогащения. Согласно статье 307 Кодекса обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном Кодексе.

Таким образом, договор или неосновательное обогащение представляют собой различные основания возникновения гражданско-правовых обязательств.

Условия обязательств, возникающих из договоров, определяются договором. Содержание обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения, определено статьей 1102 упомянутого Кодекса.

Исходя из пункта 2 статьи 307.1 Кодекса к обязательствам вследствие неосновательного обогащения общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами главы 60 Кодекса или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Как видно из материалов дела, не оспаривалось сторонами и подтверждено представителем ответчика в судебном заседании, в период действия договора аренды (с 01.08.2014 по 18.11.2015) арендуемое помещение обеспечивалось услугами по водоснабжению и водоотведению, однако стоимость этих услуг не включалась в переменную часть арендной платы. В соответствии с пунктом 5.3.2 договора аренды размер переменной части арендной платы определяется ежемесячно на основании первичных документов, предъявляемых ресурсоснабжающими организациями арендодателю. Ввиду отсутствия между Предприятием и ООО "Ниагара" в спорный период оформленных договоров на отпуск питьевой воды и на прием сточных вод и загрязняющих веществ первичные документы Предприятием арендодателю для оплаты не предъявлялись.

Настоящее требование предъявлено истцом в связи с оплатой услуг по водоснабжению и водоотведению, фактически оказанных в период использования помещения ответчиком, на основании предъявленных после прекращения договора аренды первичных документов Предприятия. При этом до предъявления Предприятием счетов у ООО "Ниагара" не имелось оснований для предъявления к АО "Тандер" требования о возмещении стоимости соответствующих услуг. Поскольку услугами фактически воспользовался ответчик, а оплата за эти услуги произведена истцом, у ответчика, неосновательно обогатившегося в связи с этим за счет истца, с момента проведения истцом платежей в пользу Предприятия возникла обязанность возместить истцу соответствующие расходы.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку настоящие требования предъявлены ООО "Ниагара" не в связи с ненадлежащим исполнением АО "Тандер" договорных обязательств, а вследствие неосновательного обогащения последнего за счет истца, срок исковой давности по этим требованиям начал течь не ранее чем с даты оплаты истцом счетов Предприятия (13.12.2016).

При таких обстоятельствах суды ошибочно при определении начала течения срока исковой давности исходили из установленных договором порядка и сроков перечисления переменной части арендной платы и применили исковую давность по требованиям ООО "Ниагара" за период по август 2015 года.

Что касается оплаты истцом услуг по водоотведению и водоснабжению за период с 01.09.2015 по 18.11.2015, то в порядке, установленном статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание истцом отсутствия оплаты за данный период не удостоверялось, в связи с чем данное обстоятельство нуждается в дополнительном исследовании.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат отмене, поскольку выводы судов основаны на неправильном применении норм законодательства и не соответствуют имеющимся в деле доказательствам и обстоятельствам спора, а дело - передаче на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. При этом суду следует рассмотреть спор исходя из надлежащей квалификации заявленного требования; установить, в каком размере и за какие периоды услуги Предприятия оплачены истцом; в случае затруднительности установления данных обстоятельств без участия Предприятия обсудить вопрос о необходимости привлечения его к участию в деле; в зависимости от установленного разрешить спор, а также распределить судебные расходы по настоящей кассационной жалобе.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.04.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 по делу N А56-125260/2018 отменить.

Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Председательствующий

И.В. Сергеева

Судьи

И.В. Сергеева А.В. Кадулин Е.В. Чуватина