|
11 марта 2020 г.
|
Дело N А42-4164/2018
|
Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 11 марта 2020 года.
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Троховой М.В., судей Колесниковой С.Г., Тарасюка И.М.,
при участии от акционерного общества "Мурманский социальный коммерческий банк" Чапле С.И. (доверенность от 29.04.2018),
рассмотрев 04.03.2020 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Керимова Шахина Сафиали оглы на определение Арбитражного суда Мурманской области от 16.09.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019 по делу N А42-4164-5/2018,
установил:
Определением Арбитражного суда Мурманской области от 22.05.2018 возбуждено производство по делу о признании Керимова Шахина Сафиали оглы несостоятельным (банкротом).
Определением от 09.08.2018 в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина; финансовым управляющим утвержден Огородников Сергей Геннадьевич.
Решением от 31.01.2019 Керимов Ш.С.о. признан несостоятельным (банкротом); в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина.
В рамках данного дела о банкротстве Керимов Ш.С.о. обратился 30.07.2019 в суд с заявлением о признании недействительным Положения о порядке и условий проведения торгов по реализации предмета залога должника (далее - Положение) в части установления начальной цены продажи имущества.
Заявитель также просил обязать финансового управляющего провести оценку залогового имущества с привлечением независимого оценщика и установить начальную цену реализации предмета залога в размере его рыночной стоимости, определенной на основании отчета об оценке.
Определением от 16.09.2019, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2019, в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе Керимов Ш.С.о. просит отменить определение от 16.09.2019 и постановление от 10.12.2019, а дело направить на новое рассмотрение.
По мнению подателя жалобы, установление начальной продажной цены имущества в размере его залоговой стоимости не соответствует требованиям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи залогового имущества, затягиванию процедуры банкротства, ограничению количества потенциальных покупателей и несению дополнительных расходов за счет конкурсной массы должника.
В отзывах финансовый управляющий Огородников С.Г. и акционерное общество "Мурманский социальный коммерческий банк" (далее - Банк) просят определение от 16.09.2019 и постановление от 10.12.2019 оставить без изменения.
В судебном заседании представитель Банка возражал против удовлетворения кассационной жалобы.
Остальные участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, определением от 31.01.2019 по настоящему делу о банкротстве признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов должника требование Банка в размере 69 054 993 руб. 46 коп., в том числе 60 311 407 руб. 24 коп. заемных средств, 2 004 687 руб. 80 коп. процентов за пользование кредитом и 6 738 898 руб. 42 коп. пени.
Требование в размере 3 266 843 руб. 64 коп. признано обеспеченным двухкомнатной квартирой общей площадью 58,3 кв. м. с кадастровым номером 51:20:0002074:394, расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. Коминтерна, д. 9/1, кв. 29 (далее - квартира N 29); требование в размере 4 649 516 руб. 97 коп. - квартирой общей площадью 87,6 кв. м. с кадастровым номером 51:20:0002074:388, расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. Коминтерна, д. 9/1, кв. 2 (далее - квартира N 2); требование в размере 1 181 569 руб. 45 коп. - двухкомнатной квартирой общей площадью 47,9 кв. м. с кадастровым номером 51:20:0002074:391, расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. Коминтерна, д. 9/1, кв. 14 (далее - квартира N 14).
Банк как залоговый кредитор представил финансовому управляющему должника Положение, согласно пункту 2.2 которого начальная продажная цена квартиры N 29 определена в размере 2 296 000 руб.; квартиры N 2 - 4 176 000 руб.; квартиры N 14 - 2 298 600 руб.
На сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) 15.05.2019 размещено Положение, а 26.06.2019 - сообщение о проведении финансовым управляющим 02.08.2019 торгов по продаже залогового имущества должника в виде открытого аукциона на электронной площадке "RUSSIA OnLine".
Ссылаясь на необходимость проведения оценки для определения начальной продажной цены имущества, должник обратился в суд с настоящим заявлением.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, указав на пропуск должником срока на заявление разногласий относительно порядка и условий продажи имущества.
Также суд принял во внимание отсутствие в деле доказательств несоответствия начальной цены предмета залога его рыночной стоимости на дату составления Положения.
Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.
Изучив материалы дела и проверив доводы жалобы, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.
В силу пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Федерального закона, с учетом положений статьи 138 Закона о банкротстве с особенностями, установленными указанным пунктом.
Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.
Аналогичное положение закреплено в абзаце 4 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление N 58), предусматривающем порядок рассмотрения такого заявления в соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве.
Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залого
