Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 февраля 2021 г. N Ф07-11156/20 по делу N А56-81316/2019

25 февраля 2021 г.

Дело N А56-81316/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Преснецовой Т.Г., судей Захаровой М.В., Кадулина А.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Семена" Леончева Д.О. (доверенность от 10.02.2020), от Санкт-Петербургского государственного казенного учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" Краглик А.В. (доверенность от 11.01.2021 N 12-21), от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Краглик А.В. (доверенность от 25.01.2021 N 32-21),

рассмотрев 17.02.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Семена" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.02.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2020 по делу N А56-81316/2019,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга", адрес: 191124, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 1177847189190, ИНН 7840066803 (далее - Учреждение), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Семена", адрес: 197198, Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 33, ОГРН 1127847398271, ИНН 7813540291 (далее - Общество), о взыскании 188 173 руб. 86 коп. штрафа, расторжении договора аренды 05.06.2007 N 05/ЗК-04399, заключенного между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) и Обществом, и выселении ответчика с занимаемого земельного участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, адрес: 191014, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 7, лит. А, пом. 2-Н, 5-Н, 7-Н, 10-Н, ОГРН 1167847166882, ИНН 7801305857 (далее - Комитет по контролю), индивидуальный предприниматель Варданян Лианна Гарниковна, ОГРНИП 311784732600175, ИНН 781628395433; акционерное общество "Связной логистика", адрес: 115280, Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26, пом. XII, комн. 23, ОГРН 1057748731336, ИНН 7703567318 (далее - АО "Связной логистика", которое согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 29.03.2019 прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО "Сеть связной").

Решением суда от 22.10.2019 требования удовлетворены частично: договор аренды от 05.06.2007 расторгнут и ответчик выселен с занимаемого земельного участка, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2020 данное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит решение и постановление отменить и вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Определениями Арбитражного суда Северо-Западного округа от 16.11.2020, 23.12.2020 и 03.02.2021 рассмотрение кассационной жалобы неоднократно откладывалось по ходатайству сторон для мирного урегулирования спора и заключения мирового соглашения.

В судебном заседании представители Общества, Учреждения и Комитета просили утвердить подписанное ими мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен судом кассационной инстанции в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Представленное мировое соглашение подписано уполномоченными лицами Общества и Комитета (сторон договора аренды от 05.06.2007), а также Учреждения (истца по настоящему делу), их подписи заверены печатями.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены кассационной инстанцией.

Оно соответствует требованиям статей 139 и 140 АПК РФ, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таком положении суд кассационной инстанции полагает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами спорных правоотношений, и в связи с этим применительно к положениям части 2 статьи 150, пункта 6 части 1 статьи 287 АПК РФ отменить решение от 19.02.2020 и апелляционное постановление от 10.07.2020 и прекратить производство по делу

Руководствуясь статьями 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 151, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное 17.02.2021 между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением "Имущество Санкт-Петербурга", обществом с ограниченной ответственностью "Семена" и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, согласно которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в целях урегулирования спора по делу N А56-81316/2019, возникшего в связи с обращением Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Семена" о взыскании 188 173 руб. 86 коп. штрафа, расторжении договора аренды 05.06.2007 N 05/ЗК-04399 и выселении с занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 8, корп. 2.

2. Общество с ограниченной ответственностью "Семена" 27.09.2019 оплатило штраф в размере 188 173 руб. 86 коп. за нарушение цели использования земельного участка.

3. К моменту подписания настоящего мирового соглашения ответчик в целях устранения нарушения целевого использования земельного участка расторг договор аренды части временного павильона, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Сеть Связной", и совершил все необходимые и достаточные действия для фактического выселения ООО "Сеть Связной" с арендованного объекта.

4. В связи с отсутствием иных нарушений ответчиком действующего законодательства и условий договора, в том числе предусматривающих использование земельного участка исключительно под торговый павильон по реализации цветов, семян, посадочного материала, сопутствующих товаров (в том числе сувенирной продукции) и благоустройство без права капитальных сооружений, истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды 05.06.2007 N 05/ЗК-04399 и выселении ответчика с занимаемого земельного участка.

5. Стороны признают договор аренды 05.06.2007 N 05/ЗК-04399 действующим в режиме неопределенного срока.

6. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из сторон и один экземпляр для суда.

8. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, сторонами известны. Положения статей 138-142 АПК РФ сторонам понятны.

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.02.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2020 по делу N А56-81316/2019 отменить.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Т.Г. Преснецова

Судьи

Т.Г. Преснецова М.В. Захарова А.В. Кадулин