Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 февраля 2021 г. N Ф07-16749/20 по делу N А56-131745/2019

26 февраля 2021 г.

Дело N А56-131745/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Рудницкого Г.М., Чуватиной Е.В.,

при участии индивидуального предпринимателя Глущенко Е.Н. (паспорт), от общества с ограниченной ответственностью "Карелия Девелопмент" - Туркина С.В. (доверенность от 22.02.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Карелия Девелопмент" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2020 по делу N А56-131745/2019,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Глущенко Елена Николаевна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Карелия Девелопмент" (далее - Общество) о взыскании 75 020 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.10.2017 по 17.12.2018.

Решением суда первой инстанции от 26.06.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 07.10.2020, иск удовлетворен в полном объеме.

В кассационной жалобе Общество, считая, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебные акты приняты с нарушением норм материального права, просит решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а предприниматель, ссылаясь на их необоснованность, просил оставить жалобу без удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Обществом (далее - застройщик), Шуткиным Алексеем Владимировичем и Дембинской Екатериной Владимировной (далее также - дольщики) 25.04.2013 заключен договор N 227-ДФ-М/1 участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, д. Мистолово (далее - договор), согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок с привлечением подрядных организаций построить жилой микрорайон д. Мистолово (первая очередь), расположенный по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, уч. Мистолово (далее - Объект), и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщикам квартиру в указанном жилом микрорайоне со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира, тип 2-25, условный номер 1, оси 1-3/B-D в доме N 3-5 тип С1, общая площадь 55,5 кв. м, жилая площадь 31,76 кв. м, площадь кухни 9,74 кв. м, расположена на 1 этаже (далее - Квартира).

Стоимость квартиры согласно договору составила 4 290 331 руб. 50 коп. и была оплачена дольщиками в полном объеме.

Согласно пункту 2.2 договора, срок передачи квартиры установлен не позднее 31.08.2015.

В установленные сроки квартира передана не была.

На основании части 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) 11.04.2016 дольщики расторгли договор.

23.10.2017 дольщики направили застройщику претензию с требованием возместить убытки, причиненные расторжением договора, а именно - разницу в стоимости квартиры, определенной на дату расторжения договора, и суммой денежных средств, уплаченных дольщиками застройщику до расторжения в счет долевых взносов.

Требование дольщиков удовлетворено не было.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 03.10.2018 по делу N 2-1685/2018 с Общества в пользу дольщиков в возмещение убытков взыскана сумма в размере 898 004 руб. 50 коп.

12.12.2018 указанная сумма в полном объеме поступила на счет дольщиков.

03.09.2019 дольщики направили претензию застройщику с требованием выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму взысканных судом убытков.

Застройщик отказал в удовлетворении заявленного требования.

14.09.2019 между дольщиками и истцом заключен договор N 01/09-2019 об уступке требования (цессия) (далее - договор цессии), в соответствии с которым дольщики уступили в пользу цессионария право требовать от застройщика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, а именно суммой убытков в размере 898 004 руб. 50 коп.

16.10.2019 между дольщиками и истцом заключено дополнительное соглашение к договору цессии.

16.09.2019 дольщики (цеденты) направили в адрес застройщика уведомление о заключении договора цессии, что подтверждается квитанцией, а цессионарий (истец) направил в адрес застройщика требование о перечислении в его пользу процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку требование Обществом не было выполнено, истец обратился в арбитражный в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, кассационная инстанция считает, что обжалуемые судебные акты подлежат отмене по следующим основаниям.

В пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Указанные разъяснения не учтены судом при разрешении спора, что является основанием для отмены судебных актов, с направлением дела на новое рассмотрение.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2020 по делу N А56-131745/2019 отменить.

Дело передать на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин Г.М. Рудницкий Е.В. Чуватина