Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 апреля 2021 г. N Ф07-4427/21 по делу N А13-11912/2020

28 апреля 2021 г.

Дело N А13-11912/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Кадулина А.В. и Чуватиной Е.В.,

при участии от Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Вологодской области Соловьевой В.М. (доверенность от 12.02.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 03.11.2020 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2021 по делу N А13-11912/2020,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Вологодской области, адрес: 160009, Вологодская обл., г. Вологда, ул. Мальцева, д. 41, ОГРН 1043500086112, ИНН 3525143533 (далее - ГУ МЧС), обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, адрес: 160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, ОГРН 1043500093889, ИНН 3525144576 (далее - Управление Росреестра), о возложении на ответчика обязанности исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) записи от 08.04.2004 N 35-35/10-3/2004-609 о регистрации права собственности Палачевой Галины Николаевны на квартиру N 401, расположенную по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ул. Дежнёва, д. 5.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Палачева Г.Н. и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее - Территориальное управление Росимущества).

Решением суда от 03.11.2020 в иске отказано.

Постановлением апелляционного суда от 27.01.2021 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ГУ МЧС просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований или направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению подателя жалобы, судами не принят довод истца о том, что внесение недостоверных сведений, содержащихся в ЕГРН, произошло по вине ответчика.

Податель жалобы ссылается на то, что вопрос о наличии ошибки допущенной при регистрации квартиры, путём изменения назначения здания с нежилого - "здание пожарного депо" на жилое - "многоквартирный жилой дом", судами не рассматривался.

Податель жалобы считает, что регистрация права собственности на жилое помещение - квартиру, могла состояться лишь при смене назначения здания, то есть ошибки допущенной при регистрации права собственности Палачевой Г.Н.

Податель жалобы указывает, что Управление Росреестра является надлежащим ответчиком по рассматриваемому иску.

По мнению подателя жалобы, спорная запись повлекла за собой дублирование сведений на один и тот же объект недвижимости за разными собственниками, и в силу части четвёртой статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежит исправлению в судебном порядке.

Податель жалобы ссылается на то, что право собственности Палачевой Г.Н. должно признаваться общей долевой собственностью на здание пожарного депо и земельный участок.

В отзывах на кассационную жалобу Территориальное управление Росимущества поддерживает доводы, изложенные в кассационной жалобе, просит жалобу удовлетворить, а Управление Росреестра просит оставить решение и постановление без изменения, соглашаясь с изложенными в них выводами.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ГУ МЧС поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Другие участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

В ЕГРН 08.04.2004 зарегистрировано право собственности Палачевой Г.Н. на квартиру N 401 площадью 29,1 кв. м, расположенную по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ул. Дежнева, д. 5.

В ЕГРН зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ГУ МЧС на здание пожарного депо с кадастровым номером 35:10:0104018:82, расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ул. Дежнева, д. 5.

Ссылаясь на то, что по указанному адресу жилых домов не имеется, полагая, что запись о регистрации права собственности Палачевой Г.Н. на квартиру внесена регистрирующим органом в результате технической ошибки и нарушает права и законные интересы ГУ МЧС как обладателя правом оперативного управления на здание пожарного депо, ГУ МЧС обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, проанализировав фактические обстоятельства настоящего спора, пришли к выводу о том, что ГУ МЧС избран ненадлежащий способ защиты права.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды обеих инстанций правильно применили положения пунктов 2 - 5 статьи 1, статью 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с учётом толкования норм права, изложенного в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При оценке обстоятельства дела суды обоснованно исходили из того, что имеющимися в деле доказательствами не подтверждается, что оспариваемая ГУ МЧС запись о регистрации права собственности физического лица на упомянутую квартиру осуществлена в результате технической ошибки (описка, опечатка, грамматическая либо подобная ошибка), приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились оспариваемые сведения.

Суды правомерно сочли, что в данном случае зарегистрированное право собственности физического лица на названную квартиру в принадлежащем ГУ МЧС на праве оперативного управления здании, может быть оспорено только в судебном порядке, и ответчиком по данному спору является лицо, в отношении которого зарегистрировано право собственности на квартиру.

Доводы подателя жалобы отклоняются судом кассационной инстанции в связи с тем, что они основаны на неверном толковании приведённых норм материального права.

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 03.11.2020 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2021 по делу N А13-11912/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Вологодской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

Т.И. Сапоткина А.В. Кадулин Е.В. Чуватина