Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 сентября 2021 г. N Ф07-10924/21 по делу N А26-6118/2020

10 сентября 2021 г.

Дело N А26-6118/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кадулина А.В., судей Захаровой М.В., Рудницкого Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 10.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021 по делу N А26-6118/2020,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Почта России" (далее - Общество, АО "Почта России") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия (далее - Управление) об обязании исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о сооружении "Забор" с кадастровым номером 10:01:0030115:57, расположенном по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Кондопожская, д. 8.

Определением от 09.11.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено государственное унитарное предприятие Республики Карелия Республиканский государственный центр "Недвижимость" (далее - Предприятие); к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство внутренних дел по Республике Карелия, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

Решением от 10.02.2021 суд первой инстанции обязал Управление в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу исключить из ЕГРН (снять с государственного кадастрового учета) сведения о сооружении "Забор" с кадастровым номером 10:01:0030115:57, расположенном по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Кондопожская, д. 8, в иске к Предприятию отказано.

Постановлением апелляционного суда от 20.04.2021 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Управление, считая, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебные акты приняты с нарушением норм материального права, просит решение и постановление отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд кассационной инстанции своих представителей не направили, что в силу положений статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27.02.2004 N 951-р за ФГУП "Почта России", правопреемником которого является Общество, на праве хозяйственного ведения закреплен объект - забор, расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Кондопожская, д. 8; объект передан на основании акта приема-передачи от 01.04.2004.

Согласно выписке из ЕГРН сооружение "Забор" по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Кондопожская, д. 8, стоит на государственном кадастровом учете, с кадастровым номером 10:01:0030115:57, расположен на земельных участках с кадастровым номером N 10:01:0030115:23 и с кадастровым номером 10:01:0030115:16, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации. Сведения о данном объекте внесены на основании технического паспорта от 22.12.2008, изготовленного Предприятием.

Между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Карелия (арендодатель) и ФГУП "Почта России" (правопредшественник Общества, арендатор) заключен договор аренды от 18.05.2006 N 332/3959-3 земельного участка с кадастровым номером 10:01:0030115:16.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 10:01:0030115:23 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования Министерства внутренних дел по Республике Карелия.

Письмом от 28.03.2020 Предприятие сообщило Обществу, что вышеуказанное сооружение "Забор" не отвечает признакам объекта капитального строительства, в связи с чем не может считаться объектом недвижимости.

В соответствии с заключением кадастровых инженеров от 09.04.2019 N 100-03-2019 сооружение "Забор" с кадастровым номером 10:01:0030115:57 не является объектом капитального строительства.

Общество обратилось в Управление с заявлением о снятии спорного объекта с государственного кадастрового учета, ссылаясь на то, что нахождение в ЕГРН сведений о спорном объекте, являющемся, по сути, движимой вещью, противоречит нормам законодательства Российской Федерации и нарушает права Общества.

Письмом от 27.05.2020 N 03496 Управлением отказано в снятии объекта с кадастрового учета, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с указанными требованиями.

Суд первой инстанции признал обоснованными требования Общества, предъявленные к Управлению, и удовлетворил иск, отказав в иске к Предприятию как ненадлежащему ответчику.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Удовлетворяя исковые требования Общества суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что спорный забор не обладает признаками недвижимого имущества, в связи с чем не является объектом, подлежащим кадастровому учету. Таким образом, кадастровый учет данного объекта произведен ошибочно.

Суды со ссылкой на пункт 20 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, обоснованно признали неправомерными доводы Управления о том, что снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости по заявленному Обществом основанию не предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поскольку подход, мотивированный отсутствием оснований для снятия с кадастрового учета объекта, ранее поставленного на учет, без должной правовой экспертизы и проверки наличия у объекта признаков недвижимости нарушает принцип достоверности сведений ЕГРН и не может в связи с этим быть признан обоснованным.

Согласно статье 286 АПК РФ кассационный суд при рассмотрении дела проверяет законность принятых судебных актов, устанавливая правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция считает обжалуемые решение и постановление законными, обоснованными и неподлежащими отмене.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 10.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2021 по делу N А26-6118/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Кадулин

Судьи

А.В. Кадулин М. В. Захарова Г.М. Рудницкий