• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 октября 2021 г. N Ф07-14622/21 по делу N А56-108873/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

...

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению арендной платы, его задолженность за период с мая по сентябрь 2020 года составила 12 335, 60 евро, пеня за нарушение срока оплаты за период с 16.06.2020 по 05.11.2020 составила 699,56 евро.

При таких обстоятельствах суды, руководствуясь нормами статей 309, 310, 614 ГК РФ пришли к выводу об обоснованности требований истца о взыскании просроченной арендной платы за спорный период, и удовлетворили исковые требования."