Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 ноября 2021 г. N Ф07-14841/21 по делу N А56-40812/2020

18 ноября 2021 г.

Дело N А56-40812/2020

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе

председательствующего Кустова А.А.,

судей Бобарыкиной О.А., Серовой В.К.,

при участии от товарищества собственников недвижимости (жилья) "Южная поляна 27" Дремлюкова Д.В. (доверенность от 01.01.2021), от индивидуального предпринимателя Альхова Дмитрия Юрьевича представителя Шуськиной Т.А. (доверенность от 08.06.2020),

рассмотрев 18.11.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Южная поляна 27" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2021 по делу N А56-40812/2020,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости (жилья) "Южная поляна 27", адрес: 188643, Ленинградская область, город Всеволожск, улица Доктора Сотникова, дом 27, квартира 110, ОГРН 1174704010095, ИНН 4703151113 (далее - Товарищество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Альхову Дмитрию Юрьевичу, ОГРНИП 304781336300048, о взыскании 4 671 381 руб. 12 коп. неосновательного обогащения и 300 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Всеволожские тепловые сети", адрес: 188643, Ленинградская область, город Всеволожск, шоссе Дорога жизни, дом 11, ОГРН 1074703003803, ИНН 4703096470 (далее - ОАО "Всеволожские тепловые сети"), общество с ограниченной ответственность "БисМелиор Трейд", адрес: 188643, Ленинградская область, город Всеволожск, улица доктора Сотникова, дом 19, помещение 4Н, ОГРН 1164704054085, ИНН 4703144194 (далее - ООО "БМТ"), общество с ограниченной ответственностью "Гарантъ", адрес: 188643, Ленинградская область, город Всеволожск, улица доктора Сотникова, дом 19, помещение 4Н, ОГРН 1124703013313, ИНН 4703132946 (далее - ООО "Гарантъ").

Решением от 05.02.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 16.07.2021, в иске отказано.

В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение и нарушение судами норм материального права, а также несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 05.02.2021 и постановление апелляционного суда от 16.07.2021, принять по делу новый судебный акт - об удовлетворении иска в полном объеме.

По мнению подателя жалобы, Альхов Д.Ю. выполнил незаконную перепланировку (реконструкцию) в принадлежащих ему нежилых помещениях путем соединения (врезки) нежилой части к системе горячего водоснабжения (далее - ГВС) жилой части многоквартирного жилого дома - транзитным стоякам ГВС Т4, что подтверждается актом внеплановой проверки; согласно рабочей документации трубопровод ГВС проходит транзитом через цокольные помещения предпринимателя и точек подключения к нему не имеется; суды необоснованно не приняли во внимание пояснения ОАО "Всеволожские тепловые сети" об отсутствии заключенного с Альховым Д.Ю. договора, в рамках которого бы последнему предоставлялось холодное водоснабжение (далее - ХВС) для ГВС, имеется только договор на ХВС; только Товарищество может быть исполнителем услуг ГВС; расчеты за ГВС по индивидуальным приборам учета из двух компонентов невозможны; договор, заключенный с ООО "БМТ", не содержит указаний на индивидуальные приборы учета и по сути является договором на отопление, а не ГВС.

В отзыве на кассационную жалобу Альхов Д.Ю., ссылаясь на несостоятельность приведенных в ней доводов, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Альхова Д.Ю. против ее удовлетворения возражал.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Товарищество осуществляет управление многоквартирным жилым домом 27 по улице доктора Сотникова в городе Всеволожске Ленинградской области (далее - МКД).

На основании договоров долевого участия от 22.12.2015 N 4-3Н, 4-6Н, 4-11Н, 4-14Н Альхов Д.Ю. является собственником расположенных в МКД нежилых помещений N 3Н, 6Н, 11Н, 14Н соответственно.

По результатам проведенной Товариществом 28.11.2019 внеплановой проверки нежилых помещений, расположенных на цокольном этаже МКД, выявлен факт несанкционированного подключения ГВС коммерческих помещений N 3Н, 6Н, 11Н, 14Н к общедомовым сетям, что зафиксировано в акте от 28.11.2019.

Товарищество сослалось на то, что, поскольку системы отопления, ХВС и ГВС в помещениях N 3Н, 6Н, 11Н, 14Н реконструированы, электрические водонагреватели, установка которых предусмотрена рабочей документацией, в помещениях отсутствуют, обеспечение ГВС помещений осуществляется путем незаконной врезки к транзитным стоякам ГВС Т4, договоры на поставку коммунальных ресурсов предпринимателем с ресурсоснабжающими организациями не заключены, счетчики ГВС установлены незаконно, системы отопления, ГВС и ХВС эксплуатируются Альховым Д.Ю. в реконструированном виде, на стороне последнего возникло неосновательное обогащение.

Рассчитав на основании постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" сумму неосновательного обогащения за период с 01.08.2018 по 17.12.2019, Товарищество в направленной в адрес Альхова Д.Ю. претензии от 18.12.2019 потребовало возвратить 4 671 381 руб. 12 коп. неосновательного обогащения, а также устранить допущенные нарушения.

Неисполнение Альховым Д.Ю. в добровольном порядке требований претензии послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды пришли к выводу о недоказанности факта незаконного подключения ответчика к системе ГВС в МКД и об отсутствии на стороне последнего неосновательного обогащения за счет Товарищества, в связи с чем отказали в удовлетворении иска.

Проверив законность принятых при рассмотрении дела судебных актов и обоснованность доводов, приведенных в кассационной жалобе, кассационная инстанция пришла к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчике лежит бремя доказывания наличия законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2019), утвержденного Президиумом 17.07.2019).

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 в Правила N 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий пункта 6 Правил N 354).

Согласно абзацу третьему пункта 7 Правил N 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

По смыслу пункта 54 Правил N 354 в случае производства коммунального ресурса (горячая вода), приготовляемого исполнителем коммунальной услуги самостоятельно на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с использованием других коммунальных ресурсов (тепловая энергия, холодная вода), расчет исполнителя коммунальной услуги с соответствующими ресурсоснабжающими организациями должен осуществляться исходя из объема тепловой энергии и холодной воды, использованных исполнителем при производстве горячей воды.

В пункте 2 письма от 04.02.2019 N 3080-ОО/06 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило, что при предоставлении коммунальной услуги "горячее водоснабжение" с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов.

Суды установили, что предприниматель оплачивает ГВС по двум компонентам напрямую поставщикам ресурса на основании договора холодного водоснабжения (питьевая вода) и водоотведения от 10.02.2017 N 40846, заключенного с ОАО "Всеволожские тепловые сети", и договора теплоснабжения от 01.01.2017 N 5.1, заключенного с ООО "БМТ". При этом учет количества тепловой энергии, потребленной в коммерческих помещениях ответчика непосредственно на приготовление ГВС, производился на основании данных приборов учета воды и норматива за подогрев. Приборы учета приняты в эксплуатацию ОАО "Всеволожские тепловые сети", проверены им и признаны исправными, доказательств обратного не представлено.

Оплата ХВС производится предпринимателем ОАО "Всеволожские тепловые сети" на основании выставленных им счетов, а тепловой энергии - ООО "БМТ" - на основании расчетов и по тарифу, применяемому для прочих групп потребителей согласно приказу комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 19.12.2016 N 477-п "Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности, тарифов на тепловую энергию, поставляемую обществом с ограниченной ответственностью "БисМелиор Трейд" потребителям на территории Ленинградской области, на долгосрочный период регулирования 2017-2019 годов" исходя из показаний счетчиков индивидуальных приборов учета по ГВС, что подтверждается актами потребления тепловой энергии и взаимозачета.

Проанализировав представленные в материалы дела месячные отчеты о потреблении теплоносителя и тепловой энергии из водяной системы, акты о потреблении тепловой энергии за спорный период, суды пришли к выводу, что объем поставленного в жилые помещения МКД ресурса определен ресурсоснабжающей организацией на основании показаний общедомовых приборов учета за вычетом объема, потребленного владельцем нежилых помещений Альховым Д.Ю.

Суды обоснованно не приняли в качестве надлежащего доказательства акт от 28.11.2019, указав, что он составлен Товариществом в одностороннем порядке в отсутствие предпринимателя и иных незаинтересованных лиц, без уведомления собственника о предстоящей проверке, а приложенные к нему фотографии не позволяют достоверно установить даты и места их выполнения.

Суды, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к обоснованному выводу о недоказанности факта незаконного подключения ответчика к системе ГВС многоквартирного дома и возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет Товарищества и отказали в иске.

Доводы, приведенные Товариществом в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и обоснованно отклонены судами.

Иное толкование подателем жалобы действующего законодательства Российской Федерации и иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права.

Принимая во внимание изложенное, кассационная инстанция считает, что выводы судов соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, процессуальных нарушений судами при рассмотрении дела не допущено. Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2021 по делу N А56-40812/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости (жилья) "Южная поляна 27" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.А. Кустов

Судьи

А.А. Кустов О.А. Бобарыкина В.К. Серова