Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 января 2022 г. N Ф07-19030/21 по делу N А21-11911/2020

31 января 2022 г.

Дело N А21-11911/2020

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Захаровой М.В., Чуватиной Е.В.,

при участии от индивидуального предпринимателя Насимовой П.Е. представителя Казаковой Е.Ю. (доверенность от 19.01.2022),

рассмотрев 25.01.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альбион" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2021 по делу N А21-11911/2020,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Альбион", адрес: 236022, Калининград, Уральская ул., д. 18, эт. 6, пом. VIII, пом. 15, ОГРН 1053900082884, ИНН 3904067420 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Насимовой Полине Евгеньевне, ОГРНИП 1053900082884, ИНН 3904067420, о взыскании 167 539 руб. 61 коп. задолженности за периоды с 01.01.2018 по 31.03.2018, с 01.04.2018 по 07.07.2020, 279 362 руб. 44 коп. штрафа за период с 16.02.2018 по 18.11.2020 по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015 N МЦ-17, 73 032 руб. 26 коп. задолженности за периоды с 01.01.2018 по 31.03.2018, с 01.04.2018 по 07.07.2020, 109 389 руб. 97 коп. неустойки за период с 03.04.2018 по 18.11.2020 по договору от 01.01.2017 N 28-03-2017.

Решением от 24.03.2021 с Насимовой П.Е. в пользу Общества взысканы 167 539 руб. 61 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.02.2015 N МЦ-17 и 70 000 руб. штрафа, 73 032 руб. 26 коп. задолженности по договору от 01.01.2017 N 28-03-2017 и 30 000 руб. неустойки; в остальной части иска отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 22.09.2021 данное решение отменено, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение апелляционным судом норм материального и процессуального права и несоответствие его выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить постановление от 22.09.2021, оставить в силе решение суда от 24.03.2021.

Податель жалобы полагает, что факт замены стороны по договорам на Насимову П.Е. установлен, поскольку в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции последней не было заявлено ходатайства о замене ненадлежащего ответчика; предприниматель частично признала заявленные Обществом требования и частично погасила сумму задолженности; с 01.04.2018 и до даты расторжения договоров Насимова П.Е. осуществляла взаимодействие с арендодателем в качестве арендатора; с 01.04.2018 предприниматель производила частичные оплаты в пользу Общества, указывая в основании платежа реквизиты ранее заключенных с обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Юридическое агентство "Лунный свет" договоров.

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, считая его законным.

В судебном заседании представитель предпринимателя возразил против удовлетворении жалобы.

Общество извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направило, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество (арендодатель) и ООО "Юридическое агентство "Лунный свет" (арендатор) заключили 01.02.2015 договор N МЦ-17 аренды части нежилого помещения (лит. А4, на основании данных технического паспорта инв. N 43284) площадью 19 кв.м, на втором этаже нежилого здания по адресу: Калининград, ул. Мусоргского, 10-А; для оказания юридических, бухгалтерских и секретарских услуг, регистрации фирм. В соответствии с пунктом 2.1 дополнительного соглашения от 20.07.2015 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 01.08.2020. Договор аренды и дополнительное соглашение от 20.07.2015 зарегистрированы 15.12.2015.

В дальнейшем, Общество и ООО "Юридическое агентство "Лунный свет" заключили 01.01.2017 договор N 28-03-2017 на размещение рекламной конструкции в здании ТЦ "Мега Центр", расположенном по адресу: Калининград, ул. Мусоргского, д. 10-А.

Общество, полагая, что с 01.04.2018 фактическое пользование арендованным помещением и рекламными конструкциями начала осуществлять предприниматель Насимова П.Е., которая, являясь генеральным директором арендатора, вносила платежи по указанным договорам, однако, с 15.02.2018 стала допускать нарушения, направило ей претензии, которые не были удовлетворены в полном объеме, что послужило основанием для обращения с соответствующим иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования частично, снизив размер сумм неустойки.

Апелляционный суд с выводами суда первой инстанции не согласился, отменив решение.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Кассационная инстанция считает, что, отказывая в удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из того, что исковые требования основаны на договоре аренды нежилого помещения от 01.02.2015 и на договоре на размещение рекламных конструкций от 01.01.2017, и что предприниматель не является стороной - арендатором по указанным договорам.

Судом апелляционной инстанции верно учтено, что частичное исполнение обязательств по рассматриваемым договорам генеральным директором и единственным участником юридического лица, с которым Общество заключило данные договоры, не свидетельствует о замене стороны в договорах.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о неправомерности заявленных Обществом требований и обоснованно отказал в иске.

Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Суд апелляционной инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы Общества.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2021 по делу N А21-11911/2020 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альбион" - без удовлетворения.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

Г.М. Рудницкий М. В. Захарова Е.В. Чуватина