Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 февраля 2022 г. N Ф07-17115/21 по делу N А13-21426/2017

07 февраля 2022 г.

Дело N А13-21426/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Богаткиной Н.Ю., Тарасюка И.М.,

рассмотрев 31.01.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего акционерным обществом коммерческим банком "Северный Кредит" государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на определение Арбитражного суда Вологодской области от 06.08.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021 по делу N А13-21426/2017,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 17.09.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Криотехнология", адрес: Вологодская обл., Череповецкий рнн, сельское муниципальное образование "Нелазское сельское поселение", дер. Шулма, Центральная ул., д. 2, ОГРН 1053500552270, ИНН 3523013546, введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Соколова Татьяна Анатольевна.

Решением суда от 28.12.2018 должник признан несостоятельным (банкротом); введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Мясников Евгений Владимирович. Сведения об этом опубликованы в издании "Коммерсантъ" от 12.01.2019 N 4.

Акционерное общество коммерческий банк "Северный кредит", адрес: 115114, г. Москва, Павелецкая наб., д. 8, ОГРН 1022900001772, ИНН 2901009852 (далее - Банк), в лице конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", адрес: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4, ОГРН 1047796046198, ИНН 7708514824, 28.12.2020 обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника (далее - Реестр) требования в размере 6 573 220 руб. как обеспеченного залогом имущества должника.

Определением суда от 12.01.2021 к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Новые Технологии Света" (далее - ООО "НТС"), ООО "Наш дом-35".

Определением суда от 16.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Инвестиционная компания "Инвестор" (далее - ООО "ИК "Инвестор").

Определением суда от 06.08.2021, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021, в удовлетворении заявления Банка отказано.

В кассационной жалобе Банк просит отменить определение от 06.08.2021 и постановление от 26.10.2021, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Как указывает Банк, в материалы дела представлены достаточные доказательства, подтверждающие передачу в залог по кредитным договорам от 24.11.2014 N Ч-028ЮЛКЛ-14 и от 05.08.2016 N Я-008ЮЛКЛ-16 права требования в отношении одних и тех же нежилых помещений; в силу того, что Банк является добросовестным залогодержателем, его требования подлежат включению в Реестр; признание недействительности сделки определением Арбитражного суда Вологодской области от 06.11.2020 по делу N А13-21426/2017 не является основанием прекращения залога; указанным судебным актом применены последствия недействительности сделки в виде возвращения в конкурсную массу должника нежилых помещений.

В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий ООО "Криотехнология" просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, что в силу пункта 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не препятствует рассмотрению кассационной жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в пределах доводов кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Наш Дом-35" (застройщик) и должник (участник долевого строительства) 24.11.2014 заключили договор N ДУ-ДЗ/20-2014-28 участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - Договор).

Согласно Договору объектом долевого строительства являются нежилые помещения общей площадью 220, 35 кв. м с проектными характеристиками: помещение N 34 - тамбур, площадь 2,2 кв. м; помещение N 35 - коридор, площадь 35,32 кв. м; помещение N 36 - кабинет на 2 рабочих места, площадь 17,7 кв. м; помещение N 37 - с/у, площадь 2,29 кв. м; помещение N 38 - комната уборочного инвентаря, площадь 2,3 кв. м; помещение N 39 - кабинет на 10 рабочих мест, площадь 63,5 кв. м; помещение N 40 - кабинет на 4 рабочих места, площадь 26,7 кв. м; помещение N 41 - коридор, площадь 23,9 кв. м; помещение N 42 - тамбур, площадь 4,3 кв. м; помещение N 43 - с/у, площадь 3,74 кв. м; помещение N 44 - кабинет на 6 рабочих мест, площадь 38,4 кв. м, расположенные на цокольном этаже в третьей секции многоквартирного жилого дома. Цена договора - 10 800 000 руб.

В соответствии с подпунктом 2.3.1 Договора 10 800 000 руб. уплачиваются участником долевого строительства за счет кредитных денежных средств, предоставляемых кредитору на основании кредитного договора от 24.11.2014 N Ч028ЮЛК-14.

Для оплаты означенной суммы должник (заемщик) заключил с Банком кредитный договор.

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 06.11.2020 с учетом определения об исправлении опечатки от 17.12.2020 соглашение от 01.08.2016 о расторжении договора в отношении указанных выше помещений признано недействительным, судом применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "Наш Дом-35" возвратить в конкурсную массу должника спорные нежилые помещения.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 09.07.2020 по делу N А13-8792/2019 ООО "Наш дом-35" признано несостоятельным (банкротом).

ООО "Наш Дом-35" 30.12.2019 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N 35-328000-71-2019 в отношении дома по адресу Вологодская обл., г. Череповец, ул. Дзержинского, д. 22А.

Из материалов дела следует, что Банк обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском к ООО "Новые Технологии Света" о взыскании 35 556 892, 77 руб. задолженности по кредитному договору от 05.08.2016 N Я-008ЮЛКЛ-16 за период с 03.08.2018 по 28.09.2018 и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 23.01.2020 по делу N А82-25772/2018 иск удовлетворен; с ООО "Новые Технологии Света" в пользу Банка взыскано 35 556 892, 77 руб., в том числе 31 836 538, 16 руб. долга, 2 934 194, 76 руб. процентов, 786 159, 85 руб. штрафных санкций, 200 000 руб. - возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Обращено взыскание на заложенное имущество, в том числе по договорам участия в долевом строительстве от 05.08.2016 N ДУ-ДЗ/20-2016/67, ДУ-ДЗ/20-2016/69, ДУ-ДЗ/20-2016/70, ДУ-ДЗ/20-2016/71, ДУ-ДЗ/20-2016/72, ДУ-ДЗ/20-2016/73, ДУ-ДЗ/20-2016/74 (нежилое помещение, цокольный этаж, проектной (планируемой) площадью 223,1 кв. м, местоположение: Вологодская обл., г. Череповец, ул. Дзержинского; установлена начальная продажная стоимость в размере 6 573 220 руб.).

Согласно решению суда от 23.01.2020 по делу N А82-25772/2018 кредит на приобретение нежилых помещений в сумме 6 573 220 руб. выдавался должнику.

В результате анализа и оценки исследованных в порядке статьи 71 АПК РФ доказательств, руководствуясь положениями статей 71, 100 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), разъяснениями, данными в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", суды чем признали требование Банка необоснованным.

Суды исходили из того, что о заемщиком по кредитному договору от 05.08.2016 N Я-008ЮЛКЛ-16 должник не являлся, из материалов дела не усматривается передача в залог Банку идентичных нежилых помещений по кредитным договорам от 24.11.2014 N Ч-028ЮЛК14 и от 05.08.2016 N Я-008ЮЛКЛ-16.

Вопреки доводам подателя кассационной жалобы, спорные нежилые помещения в конкурсную массу должника не переданы. Доказательства обратного в материалы дела также не представлены.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки представленных доказательств.

С учетом изложенного правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов в соответствии с приведенными в кассационной жалобе доводами не имеется.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Вологодской области от 06.08.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021 по делу N А13-21426/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего акционерным обществом коммерческим банком "Северный Кредит" государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - без удовлетворения.

Председательствующий

С.Г. Колесникова

Судьи

С.Г. Колесникова Н.Ю. Богаткина И.М. Тарасюк