Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 февраля 2022 г. N Ф07-129/22 по делу N А05-1574/2021

24 февраля 2022 г.

Дело N А05-1574/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 февраля 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Константинова П.Ю., судей Елагиной О.К., Нефедовой О.Ю.,

рассмотрев 24.02.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Любимый город" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 23.07.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2021 по делу N А05-1574/2021,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Любимый город", адрес: 163000, Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Выучейского, д. 98, пом. 7, ОГРН 1102901007373, ИНН 2901206353 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Союзу потребительских обществ Архангельской области, адрес: 163000, Архангельская обл., г. Архангельск, ул. Поморская, д. 2, ОГРН 1022900534722, ИНН 2900000423 (далее - Союз), о взыскании 1 120 525 руб. долга за услуги, оказанные по договорам на оказание риэлтерских услуг от 27.03.2015, 28.03.2017, 01.04.2018, 01.04.2019.

Решением суда первой инстанции от 23.07.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 08.11.2021, в иске отказано.

В кассационной жалобе Общество, ссылаясь на нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, просит решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению подателя жалобы, суды неправомерно отказали в иске, поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании стоимости услуг, оказанных по договорам от 27.03.2015 и от 28.03.2017, истцом не пропущен; факт оказания спорных услуг подтверждается материалами дела.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Стороны о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, однако своих представителей в судебное заседание не направили, что не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Обществом (исполнителем) и Союзом (заказчиком) 27.03.2015 заключен договор на оказание риэлторских услуг (далее - договор от 27.03.2015), по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги, направленные на отчуждение (продажу) здания принадлежащего ему недвижимого имущества - здания кооперативного техникума, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Воронина, д. 32, площадью 9 644,9 кв. м, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 3.1 договора от 27.03.2015 стоимость услуг исполнителя составляет 3% от стоимости объекта, указанной в пункте 2.1.10 договора.

Стоимость объекта с учетом стоимости услуг исполнителя составляет 200 000 000 руб. (пункт 2.1.10 договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора от 27.03.2015 услуги исполнителя оплачиваются в день поступления от покупателя наличных денежных средств в кассу заказчика или в день поступления безналичных денежных средств на счет заказчика, но не позднее 10 дней с даты подписания сторонами акта об оказанных услугах.

В пункте 2.3.5 договора от 27.03.2015 стороны предусмотрели, что моментом оказания исполнителем комплекса услуг по договору является момент подписания продавцом (заказчиком) и покупателем договора купли-продажи объекта.

В пункте 4.1 договора от 27.03.2015 стороны определили срок его действия - до 30.09.2015.

В случае, если ни одна из сторон за 3 рабочих дня не заявит в письменном виде о намерении расторгнуть договор, договор продлевается на тот же период на тех же условиях (пункт 4.2 договора).

Соглашением от 28.03.2017 стороны договорились расторгнуть с 28.03.2017 договор на оказание риэлторских услуг от 27.03.2015.

Впоследствии между Обществом (исполнителем) и Союзом (заказчиком) заключен договор на оказание риэлторских услуг от 28.03.2017 (далее - договор от 28.03.2017), по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги, направленные на отчуждение (продажу) здания принадлежащего ему недвижимого имущества - здания кооперативного техникума, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Воронина, д. 32, площадью 9 644,9 кв. м, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 3.1 договора от 28.03.2017 стоимость услуг исполнителя составляет 3% от стоимости объекта, указанного в пункте 2.1.10 договора.

Стоимость объекта с учетом стоимости услуг исполнителя составляет 189 000 000 руб. (пункт 2.1.10 договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора от 28.03.2017 услуги исполнителя оплачиваются в день поступления от покупателя наличных денежных средств в кассу заказчика или в день поступления безналичных денежных средств на счет заказчика, но не позднее 10 дней с даты подписания сторонами акта об оказанных услугах.

В пункте 1.5 договора от 28.03.2017 стороны предусмотрели, что моментом оказания исполнителем услуг по договору является момент подписания продавцом (заказчиком) и покупателем договора купли-продажи объекта.

В пункте 4.1 договора от 28.03.2017 стороны определили срок его действия - до 31.03.2018.

Между Обществом (исполнителем) и Союзом (заказчиком) заключен договор на оказание риэлторских услуг от 01.04.2018 (далее - договор от 01.04.2018), по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги, направленные на отчуждение (продажу) здания принадлежащего ему недвижимого имущества - здания кооперативного техникума, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Воронина, д. 32, площадью 9 644,9 кв. м, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 3.1 договора от 01.04.2018 стоимость услуг исполнителя составляет 3% от стоимости объекта, указанного в пункте 2.1.10 договора.

Стоимость объекта с учетом стоимости услуг исполнителя составляет 67 000 000 руб. (пункт 2.1.10 договора в редакции дополнительного соглашения от 30.11.2018).

В соответствии с пунктом 3.2 договора от 01.04.2018 услуги исполнителя оплачиваются в день поступления от покупателя наличных денежных средств в кассу заказчика или в день поступления безналичных денежных средств на счет заказчика, но не позднее 10 дней с даты подписания сторонами акта об оказанных услугах.

В пункте 2.3.5 договора от 01.04.2018 стороны предусмотрели, что моментом оказания исполнителем комплекса услуг по договору является момент подписания продавцом (заказчиком) и покупателем договора купли-продажи объекта.

В пункте 4.1 названного договора стороны определили срок его действия - до 01.04.2019.

Общество (исполнитель) и Союз (заказчик) заключили договор на оказание риэлторских услуг от 01.04.2019 (далее - договор от 01.04.2019), по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги, направленные на отчуждение (продажу) здания принадлежащего ему недвижимого имущества - здания кооперативного техникума, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Воронина, д. 32, площадью 9 644,9 кв. м, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 3.1 договора от 01.04.2019 стоимость услуг исполнителя составляет 3% от стоимости объекта, указанного в пункте 2.1.10 договора.

Стоимость объекта с учетом стоимости услуг исполнителя составляет 67 000 000 руб. (пункт 2.1.10 договора).

В соответствии с пунктом 3.2 договора от 01.04.2019 услуги исполнителя оплачиваются в день поступления от покупателя наличных денежных средств в кассу заказчика или в день поступления безналичных денежных средств на счет заказчика, но не позднее 10 дней с даты подписания сторонами акта об оказанных услугах.

В пункте 2.3.5 договора от 01.04.2019 стороны предусмотрели, что моментом оказания исполнителем комплекса услуг по договору является момент подписания продавцом (заказчиком) и покупателем договора купли-продажи объекта.

В пункте 4.1 названного договора стороны определили срок его действия - до 01.04.2020.

Союз (продавец) и государственное автономное образовательное учреждение дополнительного образования Архангельской области "Центр выявления и поддержки одаренных детей "Созвездие" (далее - Центр; покупатель) 16.12.2020 заключили договор купли-продажи здания кооперативного техникума, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Воронина, д. 32, площадью 9 646,1 кв. м.

Согласно пункту 2.2 данного договора стоимость здания составила 53 358 333 руб. 33 коп.

Общество, ссылаясь на то, что продажа данного здания произошла в результате оказанных истцом услуг в рамках договоров от 27.03.2015, 28.03.2017, 01.04.2018 и 01.04.2019, которые ответчиком не оплачены, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды в иске отказали.

Суд округа, изучив материалы дела и доводы жалобы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Статьей 720 ГК РФ установлено, что основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является акт приема-передачи или иной приравненный к нему документ.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по взысканию задолженности по договорам от 27.03.2015, 28.03.2017.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Факт истечения срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, применение судом срока исковой давности исключает саму необходимость исследования доказательств по делу (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"; далее - Постановление Пленума N 43).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума N 43 согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как разъяснено в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства", гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором (абзац первый части 5 статьи 4 АПК РФ).

Применив к спорным отношениям названные нормы права, учитывая условия договоров от 27.03.2015 и от 28.03.2017, установив момент прекращения данных договоров, суды пришли к правильному выводу об истечении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по указанным договорам.

Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, установив, что договор купли-продажи здания кооперативного техникума, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. Воронина, д. 32, заключен между ответчиком (продавцом) и Центром (покупателем) 16.12.2020, то есть за пределами срока действия договоров от 01.04.2018 и 01.04.2019; истцом в материалы дела не представлены доказательств того, что в результате оказания спорных услуг между ответчиком и Центром был заключен названный договор купли-продажи объекта недвижимости, суды пришли к правильному выводу о том, что основания для взыскания с ответчика спорной суммы задолженности отсутствуют.

Переоценка доказательств в полномочия суда кассационной инстанции не входит (статьи 286 и 287 АПК РФ, пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции").

Учитывая, что дело рассмотрено судами полно и всесторонне при правильном применении норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции считает жалобу Общества не подлежащей удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 23.07.2021 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2021 по делу N А05-1574/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Любимый город" - без удовлетворения.

Председательствующий

П.Ю. Константинов

Судьи

П.Ю. Константинов О.К. Елагина О.Ю. Нефедова