Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 марта 2022 г. N Ф07-1693/22 по делу N А26-636/2021

31 марта 2022 г.

Дело N А26-636/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 марта 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Михайловской Е.А., Пастуховой М.В.,

рассмотрев 31.03.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Администрации Сортавальского муниципального района на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 24.08.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2021 по делу N А26-636/2021,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Единый расчетный центр Республики Карелия", адрес: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Зайцева, д. 67А, оф. 108, ОГРН 1061038023551, ИНН 1016030179 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-коммунальное хозяйство Сортавальского муниципального района", адрес: Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Кирова, д. 11, каб. 7, ОГРН 1151035000160, ИНН 1007023619 (далее - Предприятие), о взыскании 234 913 руб. 83 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Определением суда первой инстанции от 19.07.2021 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Сортавальского муниципального района, адрес: Республика Карелия, г. Сортавала, площадь Кирова, д. 11, ОГРН 1021000945217, ИНН 1007002143 (далее - Администрация).

Общество в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнило исковые требования и просило взыскать 47 088 руб. 01 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт с Предприятия и 143 197 руб. 85 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт с Администрации.

Решением суда первой инстанции от 24.08.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 25.11.2021, иск удовлетворен частично. С Предприятия в пользу Общества взыскано 17 459 руб. 09 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2017 по 16.12.2020, а с Администрации - 18 431 руб. 77 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.12.2018. В удовлетворении остальной части иска Обществу отказано.

В кассационной жалобе Администрация, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и принять по делу новое решение об отказе Обществу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Как указывает податель жалобы, суды не учли, что собственниками многоквартирных жилых домов (МКД) по адресам: г. Сортавала, ул. Комсомольская, д. 10/7 и ул. Победы, д. 1 были приняты решения (протоколы общих собраний от 24.02.2015) о формировании фонда капитального ремонта общего имущества МКД на специальных счетах, владельцами которых являются управляющие компании - ООО "Комфорт" и ООО "СоюзРемСтрой"; при этом вступившим в законную силу решением суда от 31.10.2019 по делу N А26-4705/2019 задолженность по взносам на капитальный ремонт за спорный период взыскана с Администрации и Предприятия в пользу ООО "Комфорт".

Представители сторон, надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке по доводам, приведенным в кассационной жалобе Администрации.

Как видно из материалов дела, на основании заключенных между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (принципал) и Обществом (агент) агентских договоров от 19.05.2015 N 1, от 14.01.2019 N 1/2019-ПИР, от 01.07.2019 N 2/2019-ПИР, Общество приняло на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала комплекса мероприятий, связанных со взысканием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, нежилые помещения в которых принадлежат ответчикам на правах собственности и хозяйственного ведения.

Ссылаясь на наличие 47 088 руб. 01 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 16.11.2017 по 16.12.2020 у Предприятия и 143 197 руб. 85 коп. задолженности за период с 01.07.2015 по 16.12.2020 у Администрации, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды удовлетворили заявленные требования частично. Приняв во внимание отсутствие у Администрации задолженности за 2019 и 2020 годы и применив по заявлению ответчиков срок исковой давности, суды взыскали с Предприятия 17 459 руб. 09 коп. задолженности за период с 01.12.2017 по 16.12.2020 и с Администрации 18 431 руб. 77 коп. задолженности за период с 01.05.2018 по 31.12.2018.

Предприятие судебные акты в кассационном порядке не обжаловало.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы Администрации, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены судебных актов исходя из следующего.

Согласно положениям статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Из материалов дела следует, что в настоящем деле к взысканию с Администрации предъявлена задолженность по взносам на капитальный ремонт в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, расположенных по адресам: г. Сортавала, ул. Дружбы народов, д. 5 (помещения площадью 134,6 кв.м; 50,8 кв.м; 51,0 кв.м; 50,2 кв.м; 72,4 кв.м), ул. Карельская, д. 11 (помещение площадью 21,1 кв.м) и ул. Комсомольская, д. 8 (помещения площадью 21,9 кв.м; 39,5 кв.м; 24,1 кв.м; 36,5 кв.м).

Поскольку уплата взносов на капитальный ремонт в соответствии со статьей 169 ЖК РФ является обязанностью собственника помещения в МКД, суды, признав документально подтвержденным наличие у Администрации задолженности в отношении спорных нежилых помещений, правомерно удовлетворили заявленные Обществом требования в пределах срока исковой давности.

Приведенный в кассационной жалобе довод о том, что заявленная к взысканию в рамках данного дела задолженность уже была взыскана с Администрации в пользу управляющей компании ООО "Комфорт" решением суда от 31.10.2019 по делу N А26-4705/2019, кассационная инстанция считает несостоятельным. Тот факт, что решениями собственников жилых помещений МКД по адресам: г. Сортавала, ул. Комсомольская, д. 10/7 и ул. Победы, д. 1 были приняты решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества МКД на специальных счетах, владельцами которых являются управляющие компании - ООО "Комфорт" и ООО "СоюзРемСтрой", не имеет отношения к настоящему спору, поскольку указанные МКД не входят в перечень нежилых помещений, в отношении которых предъявлена к взысканию задолженность. В деле N А26-4705/2019 с Администрации в пользу ООО "Комфорт" также взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в отношении помещений, расположенных по адресам: г. Сортавала, ул. Комсомольская, д. 10/7, ул. Комсомольская, д. 1, ул. Маяковского, д. 26, по которым требования в настоящем деле не заявлялись.

Учитывая, что выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судами не допущено, кассационная инстанция не находит оснований для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы Администрации.

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 24.08.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2021 по делу N А26-636/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации Сортавальского муниципального района - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Боглачева

Судьи

Е.В. Боглачева Е.А. Михайловская М.В. Пастухова