Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 июня 2022 г. N Ф07-5424/22 по делу N А42-632/2021

01 июня 2022 г.

Дело N А42-632/2021

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Старченковой В.В., судей Пастуховой М.В. и Щуриновой С.Ю.,

рассмотрев 01.06.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Первомайская 83-А" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 16.12.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 по делу N А42-632/2021,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Кандалакшаводоканал-3", адрес: 386001, Республика Ингушетия, г. Магас, ул. Х-Б. Муталиева, д. 1, пом. 3, ОГРН 1145102000504, ИНН 5102046814 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к товариществу собственников жилья "Первомайская 83-А", адрес: 184042, Мурманская обл., г. Кандалакша, ул. Первомайская, д. 83а, кВ. 14, ОГРН 1085102000807, ИНН 5102014717 (далее - Товарищество) о взыскании (с учетом уточнения требований) 66 526 руб. 49 коп. задолженности по договору от 01.01.2015 N 1-396 К о предоставлении коммунальных услуг - водоотведения (далее - Договор).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие "Расчетный информационно-вычислительный центр" (далее - Центр).

Решением суда от 16.12.2021, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 31.01.2022, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и представленным доказательствам, просит решение и постановление отменить, в иске отказать. Податель жалобы полагает, что объем сточных вод в целях содержания общего имущества следует определять по нормативам отведения сточных вод. При таком расчете долг у ответчика отсутствует.

В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить ее без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о месте и времени его рассмотрения, однако представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Обществом (ресурсоснабжающей организацией) и Товариществом (исполнителем) заключен Договор, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась предоставлять собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя и указанных в приложении N 5 к Договору услуги по приему отводимых сточных вод с загрязняющими веществами от границы раздела канализационных сетей, а исполнитель обязался оплачивать услуги водоотведения, соблюдать режим водоотведения, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении канализационных сетей.

Порядок определения объемов сточных вод определен сторонами в разделе 4 Договора. При отсутствии приборов учета сточных вод их количество определяется по приборам учета холодной и горячей воды или расчетным способом (пункты 4.2, 4.3).

Таким образом, условиями Договора охватывается оказание услуги как потребителям (собственникам и нанимателям помещений), так и в целях содержания общего имущества.

Дополнительным соглашением от 01.07.2018 к Договору стороны дополнили его пунктом 4.10, согласно которому в совокупном объеме сточных вод Общество будет выделять объем коммунальной услуги, предоставленной собственникам и пользователям помещений и объем коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, рассчитанный по утвержденным нормативам.

Пунктом 5.4 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2018) установлено, что ресурсоснабжающая организация выставляет исполнителю счет за коммунальный ресурс, потребленный для содержания общедомового имущества, в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Начисление и сбор платы с населения за услугу водоотведения осуществляет Центр; он ежемесячно формирует ведомости потребления коммунальной услуги по жилым и нежилым помещениям.

Общество, оказав ответчику услугу по водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в период с марта 2019 по ноябрь 2020 года, выставило для оплаты счета.

Наличие задолженности по оплате счетов и оставление Товариществом без удовлетворения претензий послужило основанием настоящего иска.

Суды удовлетворили требования Общества, признав их обоснованными по праву и по размеру. При рассмотрении спора суды руководствовались положениями статей 539, 544, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, кассационная инстанция приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Исключение сделано для коммунальной услуги по отоплению.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 Правил N 124.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 пункт 21 Правил N 124 дополнен подпунктом в(4), согласно которому с 01.06.2017 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле Vст = Vхвс + Vгвс, где: Vст - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения; Vхвс - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом; Vгвс - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Жилой дом Товарищества не оборудован прибором учета сточных вод.

В связи с этим при определении объема стоков Общество использует показания общедомового прибора учета холодной воды.

Разница между показаниями указанного общедомового прибора учета холодной воды и расходом воды по жилым и нежилым помещениям является объемом коммунальной услуги по водоотведению на содержание общего имущества.

Такой расчет является правильным, он соответствует императивной норме подпункта в(4) пункта 21 Правил N 124, пункту 44 Правил N 354, пунктам 2.1.2 и 4.2 Договора.

Заключенный сторонами Договор является публичным, он должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации, в том числе Правилам N 354 и Правилам N 124, а потому следует признать, что приведенное в пункте 4.10 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2018) условие о том, что Общество будет выделять и рассчитывать объем коммунальной услуги, предоставленной на содержание общего имущества, по утвержденным нормативам, может применяться лишь тогда, когда отсутствуют общедомовые приборы учета холодной и горячей воды.

Следует отметить, что при использовании в расчете объема коммунальной услуги по водоотведению на содержание общего имущества показаний общедомового прибора учета воды объем услуги по водоотведению на содержание общего имущества может отличаться от утвержденного норматива в большую или меньшую сторону.

В связи с невозможностью единовременного снятия показаний приборов учета воды нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном жилом доме могут происходить случаи, когда в одном расчетном периоде индивидуальное потребление услуги водоотведения окажется в объеме менее фактического потребления, что приведет к увеличению потребления услуги при использовании общего имущества. В таком случае Товарищество будет вынуждено оплачивать искусственно полученное "завышенное" потребление. При этом в следующих расчетных периодах при предоставлении потребителями показаний индивидуальных приборов учета общее индивидуальное потребление услуги должно быть доначислено. Это может привести к ситуации, когда общее индивидуальное потребление будет превышать потребление по показаниям общедомового прибора учета.

В таком случае, когда величина объема услуги водоотведения, подлежащая оплате потребителями (Товариществом, нанимателями и собственниками помещений), превышает объем, зафиксированный общедомовым прибором учета воды, то объем услуги водоотведения, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, должен уменьшаться на разницу между указанными величинами, что исключит для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволит устранить несоответствие фактического потребления услуги, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, должен уменьшаться на разницу между указанными величинами.

Для исключения возникновения спорных ситуаций сторонам следует периодически проводить сверки расчетов.

В настоящем случае расчет задолженности суды признали правильным. Кассационная инстанция оснований для иных выводов не находит.

Доводы Товарищества сводятся к несогласию с выводами судов, однако не опровергают их и не свидетельствуют о нарушении судами норм материального и (или) процессуального права. Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов.

Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 16.12.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2022 по делу N А42-632/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Первомайская 83-А" - без удовлетворения.

Председательствующий

В.В. Старченкова

Судьи

В.В. Старченкова М.В. Пастухова С.Ю. Щуринова