• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 октября 2022 г. N Ф07-15353/22 по делу N А13-1002/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как следует из материалов дела, в связи с жалобой от 03.12.2021 N 4187 и на основании приказа Департамента городского хозяйства администрации города Вологды от 08.12.2021 N 661 в отношении Товарищества проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что Товарищество управляет многоквартирным домом N 26 "В" по Залинейной ул. г. Вологды (далее - МКД), и содержит в ненадлежащем состоянии общее имущество МКД, а именно: балконная плита в кухне жилого помещения квартиры 81 (между 8 и 9 этажами) находится в неисправном состоянии - защитный слой бетона разрушен, арматура оголена, имеется разрушение и отслоение отделочного слоя, на полу отслоившиеся элементы отделочного слоя бетонной плиты, что является нарушением статей 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), пункта 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее - Минимальный перечень), пунктов 4.2.4.2 и 4.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170).

Указанные обстоятельства зафиксированы в акте проверки от 17.12.2021 N 132 с фотоматериалами и послужили основанием для составления в отношении Товарищества протокола от 14.01.2022 N 132-40 об административном правонарушении и вынесения постановления от 18.01.2022 N 39, которым Товарищество признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.22 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 40 000 руб.

...

Тот факт, что у управляющей организации отсутствуют средства для проведения соответствующих работ в рамках утвержденного тарифа, сам по себе не является обстоятельством, исключающим ответственность по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 КоАП РФ. Также не является таким обстоятельством сам по себе факт отказа собственников жилых помещений от дополнительного финансирования соответствующих работ (пункт 3.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях").

Ссылка Товарищества на одновременное привлечение к административной ответственности его руководителя не учитывает, что судами не установлено принятие Товариществом всех предусмотренных законодательством Российской Федерации мер для соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность (часть 4 статьи 2.1 КоАП РФ)."