Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 ноября 2022 г. N Ф07-15750/22 по делу N А56-104412/2021

09 ноября 2022 г.

Дело N А56-104412/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 01 ноября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Захаровой М.В., Сапоткиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК "Коммунальные сети" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.02.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2022 по делу N А56-104412/2021,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "УК "Коммунальные сети", адрес: 194354, Санкт-Петербург, мун. округ Сосновское вн.тер.г., ул. Есенина, д. 9, корп. 1, лит. А, пом. 3-Н, ком. 7, ОГРН 1157847355380, ИНН 7838044489 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Ордена Трудового Красного Знамени федеральному государственному унитарному предприятию "Российские сети вещания и оповещения", адрес: 105094, Москва, ул. Семеновский Вал, д. 4, ОГРН 1027739426802, ИНН 7712005121 (далее - Предприятие), об обязании за свой счет демонтировать линейно-кабельные сооружения, проложенные от главного распределительного щита (ГРЩ) до помещения 6-Н по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 8, корп. 1; взыскании с ответчика в порядке статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебной неустойки (астрент) в размере 4000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Указанный иск подан как встречный в рамках дела N А56-35256/2021 и определением от 12.11.2021 по названному делу выделен в отдельное производство.

Решением от 25.02.2022 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2022 данное решение оставлено без изменения.

Общество в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. По мнению подателя жалобы, размещение технического оборудования с использованием общего имущества многоквартирного дома может осуществляться только на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование; товарищество собственников жилья "Озерки" (далее - Товарищество), которое в период размещения ответчиком спорного оборудования осуществляло функции управления многоквартирным домом, не имело полномочий на согласование такого использования общего имущества и подписание акта о разграничении балансовой принадлежности без согласия собственников помещений в доме.

Предприятие в отзыве на кассационную жалобу просит оставить ее без удовлетворения, ссылаясь на непредставление истцом доказательств установки спорного оборудования с нарушением требований законодательства.

До начала судебного заседания от Общества поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и с учетом ходатайства Общества не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Общество осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 8, корп. 1. Ранее управление многоквартирным домом осуществляло Товарищество.

Предприятию на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение 6-Н с кадастровым номером 78:36:0005529:10058, расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 8, корп. 1, лит. А. Данное помещение используется для размещения оборудования трансформаторной подстанции проводного радиовещания Санкт-Петербурга (ТП N 89) для оповещения населения Санкт-Петербурга о чрезвычайных ситуациях мирного и военного времени в рамках региональной автоматизированной системы централизованного оповещения населения Санкт-Петербурга.

При проведении Обществом 10.03.2021 комиссионного осмотра подвального помещения и фасада многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 8, корп. 1 выявлено следующее: кабельная линия от помещения Предприятия в парадной N 11 проходит по местам общего пользования, выходит из мест общего пользования через несущую стену наружу, проложена по фасаду многоквартирного дома до парадной N 14 и уходит под землю; кабельная линия от бесхозного электрощита, расположенного в подвальном помещении парадной N 14, проложена по подвальному помещению и заходит в коммерческое помещение Предприятия в парадной N 11.

Общество направило в адрес Предприятия предписание от 10.03.2021 о демонтаже кабельной линии, проложенной от ГРЩ до помещения 6-Н, в связи с незаконным ее размещением.

Общество, считая, что кабельная линия проложена незаконно, ее размещение в жилом доме создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, ссылаясь на отсутствие у Предприятия документации, подтверждающей законность установки кабельных линий и эксплуатации помещения категории пожарной опасности В2 в МКД, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исходя из статей 209, 246, 247, 290 ГК РФ, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее имущество многоквартирного дома, включающее помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Владение, пользование и распоряжение данным имуществом осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности, то есть всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из статьи 161 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, регулирующих отношения, связанные с содержанием и обслуживанием общего имущества многоквартирного дома, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в силу закона вправе и обязана принимать в интересах собственников общего имущества меры в целях профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем, требовать от лиц, нарушающих режим содержания общего имущества, устранения допущенных нарушений.

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник, а также иной титульный владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Негаторный иск подлежит удовлетворению, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или иное предусмотренное статьей 305 ГК РФ право либо имеется реальная угроза нарушения его права.

В предмет доказывания по негаторному иску входят также следующие обстоятельства: совершение именно ответчиком действий, в результате которых нарушается право истца; незаконность действий ответчика.

Как установлено судами при рассмотрении настоящего дела, а также при рассмотрении дел N А56-57774/2021, А56-86515/2021 с участием тех же лиц, открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Ленэнерго" (далее - Ленэнерго) и Предприятие заключили договор от 25.08.2014 N ДО-СП6-3422-14/3852-Э-14 об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя - вводного распределительного устройства нежилого помещения - к электрическим сетям для обеспечения электроснабжения нежилого помещения 6-Н.

Предприятию выданы технические условия для присоединения к электрическим сетям (заявка N 14-3852), предусматривающие необходимость прокладки электрокабеля от ГРЩ жилого дома до энергопринимающих устройств заявителя (пункт 10.2), получения согласия организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, на присоединение нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (ВРУ, ГРЩ), установленного на вводе в соответствующее здание, и документа, определяющего границы ответственности между заявителем и владельцем ГРЩ с указанием точки присоединения ГРЩ дома к сетям Ленэнерго (пункт 10.3). Техническими условиями определены максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя, категория надежности, класс напряжения электрических сетей, точки присоединения. Согласно пункту 7 технических условий граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определяется актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между Предприятием и балансодержателем ГРЩ здания.

Предприятие и Товарищество, в управлении которого до 2017 года находился многоквартирный дом, подписали акт от 28.10.2015 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электросети и потребления, согласно которому на балансе Предприятия находятся вводный питающий кабель ВВГ от АРЩ до помещения 6-Н, автомат защиты 50А, внутренняя электросеть до защитного устройства, электроустановка ТП-89.

Правопреемник Ленэнерго и Предприятие подписали акт от 22.11.2016 осмотра (обследования) электроустановки, подтверждающий соответствие присоединяемой электроустановки нежилого помещения 6-Н техническим условиям, и акт от 22.11.2016 о выполнении технических условий N 14-3852, подтверждающий выполнение мероприятий, предусмотренных техническими условиями.

Далее акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" и Предприятие заключили договор от 07.02.2017 энергоснабжения объектов потребителя, в том числе ТП-89 в помещении 6-Н по спорному адресу; в настоящее время между сторонами действует договор энергоснабжения от 28.12.2018.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-86515/2021 Обществу отказано в признании незаконными действий Товарищества по передаче общего имущества собственников в пользование Предприятия для размещения кабельной линии, проложенной от ГРЩ до помещения 6-Н. Суды пришли к выводу, что Товарищество, согласовав подключение нежилого помещения, не нарушило ни нормы законодательства, ни права других собственников.

Суды, установив данные обстоятельства, исходя из положений законодательства, регулирующего отношения, связанные с технологическим присоединением энергопринимающих устройств потребителей к объектам электросетевого хозяйства, приняв во внимание согласование присоединения энергопринимающих устройств помещения 6-Н к общедомовому оборудованию с Товариществом, объединяющим собственников помещений многоквартирного дома и одновременно выполнявшим в соответствующий период функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома, правомерно пришли к выводу о недоказанности истцом установки ответчиком спорного оборудования с нарушением действующего законодательства и нарушения порядка использования общего имущества, в отсутствие доказательств реального нарушения прав собственников помещений дома не усмотрели оснований для возложения на Предприятие обязанности демонтировать линейно-кабельные сооружения.

Доводами подателя жалобы выводы судов не опровергаются, незаконность действий ответчика не обосновывается.

Учитывая изложенное, кассационная инстанция находит обжалуемые решение и постановление законными и не усматривает установленных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены данных судебных актов.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.02.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.07.2022 по делу N А56-104412/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК "Коммунальные сети" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.В. Сергеева

Судьи

И.В. Сергеева М. В. Захарова Т.И. Сапоткина