Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 ноября 2022 г. N Ф07-15283/22 по делу N А21-8056/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Возражения Общества о том, что выполненные и принятые заказчиком работы подлежат оплате, поскольку оплата работ до предела, предусмотренного в пункте 4.4 договора (50 207 500 руб.) Компанией не произведена, являлись предметом исследования судов и мотивированно отклонены.

В данном случае стороны, отступив от диспозитивных положений статьи 711 ГК РФ, согласовали условие, отличное от закрепленного в ней в качестве общего правила, связав срок исполнения обязательства по окончательной оплате работ с моментом подписания акта приемки законченного строительством объекта формы КС-11.

Согласно пункту 1 статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Истолковав условия договора подряда с точки зрения положений статьи 431 ГК РФ и установив обстоятельства, с которыми стороны связали срок окончательной оплаты работ, суды правомерно отметили, что удержание заказчиком 5% от стоимости работ по каждому акту не противоречит условиям договора. При этом суды обоснованно отклонили как противоречащее пункту 4.5 договора утверждение подрядчика об обязанности заказчика на момент предъявления иска оплатить всю стоимость фактически выполненных работ по подписанным актам."