Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 мая 2023 г. N Ф07-5337/23 по делу N А21-10746/2021

17 мая 2023 г.

Дело N А21-10746/2021

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боровой А.А., судей Колесниковой С.Г., Троховой М.В.,

рассмотрев 16.05.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Банк Дом.РФ" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 по делу N А21-10746/2021,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Калининградской области от 21.10.2021 принято к производству заявление о признании гражданина Игонина Вячеслава Александровича несостоятельным (банкротом).

Определением от 27.12.2021 в отношении Игонина В.А. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Собитнюк Андрей Алексеевич.

Решением от 23.05.2022 в отношении Игонина В.А. введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Собитнюк А.А.

Игонин В.А. 27.05.2022 обратился в суд с заявлением, в котором просил исключить из конкурсной массы квартиру, расположенную по адресу: Калининград, ул. О.Кошевого, д. 90, кв. 11 (далее - квартира), как единственное пригодное для проживания помещение.

К участию в качестве заинтересованных лиц привлечены Игонина Оксана Александровна, акционерное общество "Дом.РФ" (далее - Общество), Федеральное государственное казенное учреждение "Росвоенипотека" (далее - Учреждение).

Определением от 26.09.2022 заявление удовлетворено.

Определением от 17.01.2023 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению обособленного спора по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьего лица акционерное общество "Банк Дом.РФ" (далее - Банк).

Постановлением суда апелляционной инстанции от 21.02.2023 определение от 26.09.2022 отменено; заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе Банк просит отменить постановление от 21.02.2023, принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы настаивает на том, что квартира обременена залогом перед Банком и в этой связи отсутствуют основания для ее исключения из конкурсной массы должника.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направили.

Законность постановления проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами, Игонин В.А. в настоящее время является военнослужащим и проходит военную службу по контракту в Министерстве обороны Российской Федерации (далее - МО РФ).

Игонин В.А. и Учреждение 04.03.2010 заключили договор целевого жилищного займа N 0911/00003273, согласно которому должнику предоставлен заем в размере 431 967 руб. 51 коп. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения жилища и обязательств по ипотечному займу.

Игонин В.А.

и Фонд жилищного и социального строительства

Калининградской области" (далее - Фонд; правопредшественник Банка) 04.03.2010 заключили договор займа N 21В/10, согласно которому Фонд предоставил должнику заем в размере 1 718 032 руб. 49 коп. на 161 месяц для приобретения квартиры.

Игонин В.А. и Фонд 01.04.2010 заключили договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым Фонд продал, а должник приобрел в собственность квартиру за 2 150 000 руб.

По передаточному акту к договору купли-продажи Фонд передал, а должник принял в собственность квартиру.

Игонин В.А. обратился в суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции установил, что Игонин В.А. является действующим военнослужащим, а также участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС).

Суд выяснил, что должник из реестра участников НИС не исключен, а Учреждение продолжает осуществлять погашение обязательств по кредитному договору.

Суд указал, что исполнение обязательств по кредитному договору осуществляются за счет средств, предоставленных государством в качестве субсидии, в связи с чем нормы законодательства о банкротстве физического лица не создают условий для изменения сроков исполнения обязательств, определяемых по специальным нормам, регулирующим жилищное обеспечение военнослужащих.

Суд выяснил, что согласно договору купли-продажи оплата кредитных обязательств осуществляется должником за счет средств целевого жилищного займа, и только в случае исключения из реестра участников НИС, за счет его средств.

Суд указал, что на настоящий момент задолженность по договору у должника отсутствует.

В этой связи суд пришел к выводу об отсутствии основания для включения квартиры в конкурсную массу должнику.

Апелляционный суд установил, что Банк является залоговым кредитором должника и результат рассмотрения обособленного спора затрагивает непосредственно его права.

В этой связи суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции и привлек Банк к участию в деле, в качестве заинтересованного лица.

Суд апелляционной инстанции также пришел к выводу о наличии оснований для исключения квартиры из конкурсной массы.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены постановления от 21.02.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно абзацу второму части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Суд апелляционной инстанции установил, что квартира, является единственным пригодным для проживания имуществом должника и в этой связи обладает исполнительским иммунитетом.

Суд выяснил, что Игонин В.А. является действующим военнослужащим, из реестра участников НИС не исключен, задолженность по договору купли-продажи отсутствует.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", пришел к правомерному выводу о том, что права залогодержателя, получающего исполнение по договору займа до настоящего времени, не могут быть нарушены, и обоснованно удовлетворил заявление должника и исключил из конкурсной массы квартиру.

Выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно применил нормы материального права. Нарушения судом норм процессуального права суд кассационной инстанции не установил.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2023 по делу N А21-10746/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу акционерного общества "Банк Дом.РФ" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.А. Боровая

Судьи

А.А. Боровая С.Г. Колесникова М.В. Трохова