Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 ноября 2023 г. N Ф07-16939/23 по делу N А56-30439/2022

29 ноября 2023 г.

Дело N А56-30439/2022

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Маркина С.Ф., судей Константинова П.Ю., Рудницкого Г.М.,

при участии от индивидуального предпринимателя Шумских Дарьи Сергеевны Чернякова И.М. (доверенность от 21.10.2022),

рассмотрев 22.11.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Якоб-Арт" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2023 по делу N А56-30439/2022,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Шумских Дарья Сергеевна, адрес: 197345, Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 50, корп. 2, кв. 54, ОГРНИП 318784700184796 (далее - Предприниматель), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Якоб-Арт", адрес: 188669, Ленинградская обл., р-н Всеволожский, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 11, пом. 92-H, ОГРН 1184704006717, ИНН 4703155936 (далее - Общество), о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды N БН от 21.08.2018 за период с 06.02.2020 по 15.12.2021 в размере 3 716 334 руб. 41 коп., неустойки по состоянию на 15.12.2021 в размере 162 696 руб. 90 коп.

Решением суда первой инстанции от 12.04.2023, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 20.07.2023, иск удовлетворен.

Не согласившись с указанными судебными актами, Общество обратилось в суд кассационной инстанции с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела и представленным в нем доказательствам, просит отменить обжалуемые решение и постановление, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению подателя жалобы, суды не дали оценку поведению истца с точки зрения принципа добросовестности, не завершили формирование выводов о заключении договора аренды от 01.02.2020 N 2, неправильно оценили факт отсутствия подписи истца на указанном договоре. Судами также допущена ошибка при распределении бремени доказывания.

До рассмотрения кассационной жалобы по существу от Общества поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами.

В судебном заседании представитель Предпринимателя ходатайствовал об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

От Общества поступило заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие Общества и его представителя.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен судом кассационной инстанции в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ).

Поскольку представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статей 139 и 140 АПК РФ, подписано уполномоченными лицами (от истца - индивидуальным предпринимателем Шумских Д.С., от ответчика - генеральным директором Общества Якобчуком Д.А.) не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению судом кассационной инстанции. Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2023 по делу N А56-30439/2022 подлежат отмене, а производство по делу - прекращению (пункт 6 части 1 статьи 287 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 49, 139, 141, 142, 150, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2023 по делу N А56-30439/2022 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное индивидуальным предпринимателем Шумских Дарьей Сергеевной и обществом с ограниченной ответственностью "Якоб-Арт", в лице генерального директора Якобчука Даниила Александровича, следующего содержания:

"1. Ответчик обязуется оплатить Истцу задолженность по арендным платежам по Договору аренды за период с 06.02.2020 по 15.12.2021 в размере 3 641 077 рублей 03 копейки, неустойку по состоянию на 15.12.2021 в размере 162 696 рублей 90 копеек, взысканные Решением с Ответчика в пользу Истца, а всего 3 803 773 рублей 93 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 676 рублей 50 копеек в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

2. Ответчик обязуется возместить понесенные Истцом расходы на оплату услуг представителя по делу N А56-30439/2022 в размере 200 000 рублей в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента вступления в законную силу судебного акта, которым будет утверждено настоящее Мировое соглашение. Иные понесенные Сторонами расходы, прямо и/или косвенно связанные с делом N А56-30439/2022, не возмещаются Сторонами друг другу и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. Исполнение Отетчиком обязательств, предусмотренных п. 1 и п. 2 настоящего Мирового соглашения, осуществляется путем перечисления денежных средств Истца по следующим реквизитам: р/сч: 40802810006040000008 в Ф-Л СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", кор./счет: 30101810540300000795, БИК: 044030795.

4. Обязательства Ответчика считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета Ответчика.

5. Истец отказывается от любых требований к Ответчику о взыскании с него сумм недоплат, неустоек, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков и иных требований, прямо или косвенно связанных с Договором аренды (помимо указанных в п. 1 и п. 2 настоящего Мирового соглашения).

6. Настоящим Стороны подтверждают и заявляют перед лицом суда, что в период с декабря 2021 по январь 2022 года размер арендной платы за владение и пользование нежилым помещением, являющимся предметом Договора аренды, составлял 316 057 (Триста шестнадцать тысяч пятьдесят семь) рублей в месяц, в связи с чем Истец не имеет, а при наличии - отказывается от любых требований к Ответчику о взыскании с него сумм недоплат (задолженности), неустоек, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков и иных требований, прямо или косвенно связанных с Договором аренды, за период с декабря 2021 по январь 2022 года.

7. Настоящим Стороны подтверждают и заявляют перед лицом суда, что в период с февраля по 05.10.2023 (по дату подписания Сторонами настоящего мирового соглашения) размер арендной платы за владение и пользование нежилым помещением, являющимся предметом Договора аренды, составлял 338 181 (Триста тридцать восемь тысяч сто восемьдесят один) рубль в месяц, в связи с чем Истец не имеет, а при наличии - отказывается от любых требований к Ответчику о взыскании с него сумм недоплат (задолженности), неустоек, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков и иных требований, прямо или косвенно связанных с Договором аренды, за период с февраля по 05.10.2023 (по дату подписания Сторонами настоящего Мирового соглашения).

8. Стороны договорились, что Ответчик должен самостоятельно и за свой счет погасить задолженность по внесению коммунальных платежей и задолженность перед ресурсоснабжающими организациями (при наличии), не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с момента вступления в законную силу судебного акта, которым будет утверждено настоящее Мировое соглашение и прекращено производство по настоящему делу.

9. С момента исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных п. 1 и п. 2 настоящего Мирового соглашения, у Истца прекращаются всякие претензии к Ответчику, связанные с исполнением Договора аренды за весь период его действия.

10. Стороны прекратили действие Договора аренды с 05.10.2023 на основании Соглашения о расторжении Договора аренды нежилого помещения от 05.10.2023, являющегося Приложением N 1 к настоящему Мировому соглашению.

11. Настоящим Стороны договорились не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации прекращения (расторжения) Договора аренды в соответствии с заключенным Сторонами Соглашением от 05.10.2023 о расторжении Договора аренды нежилого помещения. Действия, связанные с государственной регистрацией Соглашения о расторжении Договора аренды нежилого помещения, в том числе оплату государственной пошлины, осуществляет Истец (Арендатор) своими силами за свой счет.

12. В целях урегулирования возникшей в связи с арендой нежилого помещения ситуации, 05.10.2023 Стороны заключили новый Договор аренды нежилого помещения на срок с 05.10.2023 по 31.10.2028, являющийся Приложением N 2 к настоящему Мировому соглашению.

13. Настоящим Стороны договорились не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации Договора аренды нежилого помещения от 05.10.2023, являющегося Приложением N 2 к настоящему Мировому соглашению. Действия, связанные с государственной регистрацией Договора аренды нежилого помещения от 05.10.2023, в том числе оплату государственной пошлины, осуществляет Истец (Арендатор) своими силами и за свой счет.

14. В случае несвоевременного исполнения Ответчиком пункта 1 и пункта 2 настоящего Мирового соглашения, с Ответчика подлежит взысканию в пользу Истца неустойка в размере 0,1% в день, от суммы просроченного обязательства.

15. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заключается сторонами добровольно и является взаимовыгодным, ни одна из сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы при его заключении, ни одна из сторон не вынуждена его заключить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

16. Каждая из Сторон заверяет другую Сторону в том, что ею получено согласие/одобрение органов управления и/или третьих лиц, которое в силу закона и/или учредительных документов может быть необходимо для заключения настоящего Мирового соглашения, а равно определения его условий.

17. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения Арбитражным судом г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области (Арбитражным судом Северо-Западного округа), и приобщения к материалам дела".

Производство по делу прекратить.

Настоящее постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.

Председательствующий

С.Ф. Маркин

Судьи

С.Ф. Маркин П.Ю. Константинов Г.М. Рудницкий