Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 февраля 2024 г. N Ф07-184/24 по делу N А56-26698/2023

26 февраля 2024 г.

Дело N А56-26698/2023

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе судьи Бобарыкиной О.А.,

рассмотрев без вызова сторон кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Большевиков 47 корпус 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.06.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2023 по делу N А56-26698/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1", адрес: 197198, Санкт-Петербург, проспект Добролюбова, дом 16, корпус 2А, помещение 54Н, ОГРН 1057810153400, ИНН 7841312071 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Большевиков 47 корпус 1", адрес: 193315, Санкт-Петербург, проспект Большевиков, дом 47, корпус 1, ОГРН 1137847492881, ИНН 7811568358 (далее - Товарищество), о взыскании 199 970 руб. 59 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.09.2022 N 7770900065100 (далее - Договор) за сентябрь - декабрь 2022 года и 103 руб. 03 неустойки за период с 26.12.2022 по 31.01.2023.

Определением суда от 31.03.2023 иск принят к производству, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.06.2023 (решение в виде резолютивной части изготовлено 25.05.2023), оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2023, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на нарушение норм материального права, просит отменить решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Податель кассационной жалобы указывает следующее: в заявленный период не урегулированы разногласия по Договору; к оплате предъявлена стоимость тепловой энергии за теплоснабжения помещения 17-Н (встроенный паркинг) (далее - помещение 17-Н); собственниками помещений многоквартирного дома 47 корпус 1 по проспекту Большевиков в Санкт-Петербурге (далее - МКД), в котором расположено помещение 17-Н, принято решение о переходе с 01.04.2022 на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в соответствии со статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как следует из материалов дела, в сентябре - декабре 2022 года Общество поставило тепловую энергию, которую в претензии от 26.01.2023 N 83-02/153-48, сославшись на Договор, просило Товарищество оплатить.

В связи с оставлением претензии без удовлетворения Общество обратилось в суд с иском о взыскании с Товарищества задолженности по Договору и неустойки.

С иском Общество представило Договор, подписанный Товариществом с разногласиями, согласно которому Общество (энергоснабжающая организация) обязалась поставлять тепловую энергию и (или) теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей с Товариществом (абонентом), а Товарищество обязалось принимать и оплачивать объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, потребляемой на общедомовые нужды.

В пункте 8.1 Договора указано, что он вступает в силу с момента его подписания сторонами (согласования всех его условий) и действует до 31.12.2022.

Придя к выводам о поставке Обществом в заявленный период тепловой энергии по Договору и ее неоплаты Товариществом, суд первой инстанции удовлетворил иск.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил его решение без изменения.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с абзацем десятым пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Из содержания выставленных Обществом счетов-фактур следует, что к оплате Товариществу предъявлена стоимость тепловой энергии, поставленной на общедомовые нужды МКД, и стоимость тепловой энергии, поставленной в расположенное в этом доме помещение 17-Н - гараж.

Установив факты поставки тепловой энергии и ее неоплаты, суд первой инстанции удовлетворил иск.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в названных Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

С 01.01.2017 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил N 354).

В силу прямого указания, сделанного в абзаце шестом пункта 6 Правил N 354, обязанность по заключению самостоятельных договоров с ресурсоснабжающей организацией не распространяется на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при прекращении между товариществом собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией договора горячего водоснабжения, теплоснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 этой статьи, коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (часть 6 статьи 157.2 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 этой статьи, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 этой статьи уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

В отзыве на иск Товарищество указало на наличие у сторон разногласий по Договору, вопрос об урегулировании которых рассматривается в деле N А56-29002/2023. В иске по указанному делу Товарищество указало и суд первой инстанции в дальнейшем установил, что собственники МКД в период с 15.03.2022 по 23.04.2022 провели общее собрание собственников помещений МКД, оформленное протоколом от 25.04.2022 N 1-2022, приняли решение о заключении собственниками жилых, нежилых помещений, собственникам паркинга в МКД от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (поставку теплоносителя для нужд отопления и горячего водоснабжения) напрямую с ресурсоснабжающими организациями с 01.04.2022; указанное решение не оспорено и обязательно для всех собственников помещений МКД.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.01.2024 по делу N А56-29002/2023 урегулированы разногласия по Договору, в том числе исключена обязанность Товарищества по оплате тепловой энергии, поставленной в помещение 17-Н.

Иск по делу N А56-29002/2023 принят к производству определением суда от 07.04.2023, то есть до рассмотрения спора по настоящему делу.

Вместе с тем суд первой инстанции, ошибочно указав на обязанность Товарищества оплатить тепловую энергию по Договору, не учел обстоятельства, на которые Товарищество сослалось в иске по делу N А56-29002/2023.

При этом в отзыве на иск по настоящему делу Товарищество указало на наличие спора об урегулировании разногласий по Договору в рамках дела N А56-29002/2023.

Отклоняя довод Товарищества со ссылкой на указанное дело, апелляционный суд в обжалуемом постановлении указал, что сведений о наличии воли сторон на распространение действия спорного договора ранее момента вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-29002/2023 не имеется; правоотношения сторон за исковой период не подпадут под действие урегулированных судом условий договора, в противном случае, ответчик не лишен возможности пересмотра оспариваемого судебного акта; протокол разногласий направлен 11.11.2022.

Апелляционный суд не принял во внимание, что Договор не подлежал исполнению, так как не урегулированы все его условия.

Даже при условии направления протокола разногласий 11.11.2022 Общество продолжало начислять плату за тепловую энергию, поставленную в помещение 17-Н.

Вместе с тем из представленной в дело выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что помещение 17-Н находится в долевой собственности граждан.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 АПК РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий арбитражный суд, решение, постановление которого отменено или изменено, если этим судом нарушены нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 288 этого кодекса основанием для отмены решения, постановления, или если выводы, содержащиеся в обжалуемых решении, постановлении, не соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам или имеющимся в деле доказательствам.

Так как суд первой инстанции при рассмотрении настоящего дела не учел обстоятельства, на которые ссылалось Товарищество, апелляционный суд сделал выводы без учета представленных в дело доказательств, обжалуемые судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, установить правомерность требования Общества об оплате тепловой энергии, принять законный судебный акт, распределив судебные расходы, в том числе за рассмотрение кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.06.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2023 по делу N А56-26698/2023 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в ином составе суда.

Судья

О.А. Бобарыкина