• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 марта 2024 г. N Ф07-996/24 по делу N А05-11887/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу положений абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, если договором не предусмотрено иное. При этом нормы данного не предусматривают каких-либо оснований для освобождения жилых помещений, являющихся предметом ипотеки (залога), от обращения на них взыскания.

...

Отказывая в удовлетворении требования Щеглова Д.А. о перечислении ему денежных средств, полученных от реализации квартиры на торгах, суды сослались на правовую позицию, изложенную в определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.04.2021 304-ЭС21-2686, и исходили из того, что единственное жилье должника реализовано на торгах во исполнение обеспеченного ипотекой обязательства, при этом денежных средствах, поступивших от реализации квартиры, после частичного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства не осталось.

...

определение Арбитражного суда Архангельской области от 24.10.2023 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023 по делу N А05-11887/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу Щеглова Дениса Александровича - без удовлетворения."