Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 марта 2024 г. N Ф07-481/24 по делу N А56-69866/2023

18 марта 2024 г.

Дело N А56-69866/2023

Судья Арбитражного суда Северо-Западного округа Сапоткина Т.И.,

при участии от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Клычевой У.М. (доверенность от 09.01.2024), от общества с ограниченной ответственностью "Максимум" генерального директора Гаврилова А.В. и Ибрагимова И.И. (доверенность от 21.11.2021),

рассмотрев в порядке упрощенного производства в судебном заседании кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2023 по делу N А56-69866/2023,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга адрес: 191124, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 1177847189190, ИНН 7840066803 (далее - КИО), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Максимум", адрес: 195220, Санкт-Петербург, пр. Гражданский, д. 26, лит. А, пом. 15-Н, оф. 6-31, ОГРН 1207800058927, ИНН 7838091859 (далее - общество), о взыскании 490 093 руб. 51 коп. штрафа, об обязании ответчика за свой счет подготовить и представить истцу документы технического и кадастрового учета, изготовленные на основании согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу; об установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, - 100 000 руб. за неисполнение решения суда в установленный решением суда срок, а в случае дальнейшего неисполнения решения суда - 200 000 руб. в месяц до фактического исполнения решения суда.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

Дело рассмотрено в порядке упрощённого производства по правилам, установленным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Решением суда от 27.09.2023, изготовленным в виде резолютивной части, в иске отказано. Мотивированное решение изготовлено 14.10.2023.

Определением апелляционного суда от 13.12.2023 КИО отказано в восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы, апелляционная жалоба возвращена заявителю.

В кассационной жалобе КИО просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. В отзыве на кассационную жалобу ООО "Максимум" просит решение оставить без изменения, соглашаясь с изложенными в нем выводами.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке с учётом особенностей, установленных статьёй 288.2 АПК РФ.

Стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.

В силу статей 138, 139 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Исходя из части 5 статьи 49, части 3 статьи 139, части 6 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение не может противоречить закону и нарушать права и законные интересы других лиц.

Представленное сторонами мировое соглашение от 29.02.2024 подписано уполномоченными лицами.

Проанализировав содержание заключенного сторонами мирового соглашения, суд кассационной инстанции полагает, что его условия сформулированы ясно и определенно. Представленное истцом и ответчиком мировое соглашение основано на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению судом кассационной инстанции на согласованных сторонами условиях.

Стороны пояснили, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьёй 151 АПК РФ, сторонам известны, положения статей 138-142 АПК РФ сторонам понятны.

В связи с утверждением мирового соглашения обжалуемое решение, принятое по результатам рассмотрения спора по существу, подлежит отмене. На основании части второй статьи 150 АПК РФ производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь статьями 139, 141, 150, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на следующих согласованных сторонами условиях:

"Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ИНН 7832000076; ОГРН 1027809244561), именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице заместителя председателя Комитета Похила М.Г., действующего на основании доверенности от 09.01.2023 N 05-22-100/23-0-0,

и Общество с ограниченной ответственностью "Максимум" (ИНН 7838091859, ОГРН 1207800058927), именуемое в дальнейшем "ООО "Максимум"", в лице генерального директора Гаврилова Артура Валентиновича, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны",

руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключено для урегулирования спора по делу N А56-69866/2023, в рамках которого Комитет обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением

- о взыскании штрафа в размере 490 093,51 руб.,

- об обязании ответчика за свой счет подготовить и представить истцу документы технического и кадастрового учета, изготовленные на основании согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу,

- об установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, как 100 000 руб. за неисполнение решения суда в установленный решением суда срок, а в случае дальнейшего неисполнения решения суда - 200 000 руб. в месяц до фактического исполнения решения суда.

Комитет обратился в суд с указанными требованиями на основании:

- пункта 6.10 договора аренды от 15.02.2021 N 03-А044339 (далее - Договор), в соответствии с которым ООО "Максимум" обязан за свой счет подготовить и представить в Комитет документы технического учета, изготовленные на создание согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в течении 11 месяцев с даты заключения Договора,

- акта Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - ККИ) от 30.01.2023, в соответствии с которым проведено обследование нежилого помещения 1-Н по адресу: Санкт-Петербург, Литейный пр., д. 30, литер А (далее - Объект) и установлено наличие перепланировки Объекта.

Также, в связи с нарушением пункта 6.10 Договора, уведомлением от 11.05.2023 N 04-15-8807/23-0-0 Комитет отказался от исполнения Договора.

Решением суда Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2023 в удовлетворении исковых требований Комитета отказано.

В ходе рассмотрения судебного дела N А56-69866/2023 ККИ 05.09.2023 было проведено обследование Объекта, по результатам которого установлено отсутствие перепланировки Объекта (акт обследования нежилого фонда от 05.09.2023).

Таким образом, акт ККИ от 05.09.2023 свидетельствует о приведении Объекта в соответствии данными, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

2. ООО "Максимум" обязуется оплатить штраф в размере 490 093,51 руб. в течение десяти дней с момента утверждения мирового соглашения.

3. Стороны признают, что Договор является действующим.

4. В случае неисполнения Обществом пункта 2 мирового соглашения Договор считается расторгнутым. При этом ООО "Максимум" обязуется в течение месяца с момента расторжения Договора освободить Объект.

5. В случае несоблюдения ООО "Максимум" срока, установленного пунктом 2 проекта мирового соглашения, на взыскание указанной суммы в соответствии со статьей 142 и раздела VII АПК РФ выдается исполнительный лист.

6. В случае неисполнения ООО "Максимум" обязанности по освобождению Объекта в соответствии со статьей 142 и раздела VII АПК РФ выдается исполнительный лист.

7. Судебные расходы по настоящему делу, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, возлагаются на ООО "Максимум".

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139 - 141 АПК РФ Стороны просят Арбитражный суд Северо-Западного округа утвердить настоящее Мировое соглашение и производство по делу прекратить."

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.10.2023 по делу N А56-69866/2023 отменить.

Производство по делу прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Т.И. Сапоткина