• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 марта 2024 г. N Ф07-1259/24 по делу N А56-7170/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В случае установления факта последующего отчуждения приобретателем переданного от должника по недействительной сделке имущества третьему лицу действующее законодательство допускает защиту конкурсной массы как путем предъявления арбитражным управляющим иска об истребовании этого имущества из незаконного владения конечного приобретателя, так и путем изменения способа исполнения судебного акта в части примененных последствий недействительности сделки.

В данном случае суд первой инстанции правомерно изменил способ исполнения судебного акта, заменив обязанность ответчика возвратить в конкурсную массу имущество, которое фактически отсутствует, на взыскание с Бардиловского С.А. в конкурсную массу должника рыночной стоимости такого имущества, что соответствует требованиям пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве и пункта 2 статьи 167 ГК РФ.

...

Суд кассационной инстанции отмечает, что противоправность сделки договора купли-продажи земельного участка от 02.08.2021 (реализация земельного участка существенно ниже рыночной стоимости) подтверждена определением от 20.11.2021, в порядке применения последствий суд обязал Бардиловского С.А. возвратить в конкурсную массу спорный земельный участок.

При этом признавая договор купли-продажи земельного участка от 02.08.2021 недействительным по пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, суд учел его рыночную стоимость 1 582 000 руб., которая в несколько раз отличалась от цены, указанной в договоре (300 000 руб.)."