• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 июля 2024 г. N Ф07-7852/24 по делу N А56-65764/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

...

Суд первой инстанции правомерно указал, что в отсутствие договора, заключенного арендатором торгового павильона и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) спорного объекта.

Изложенная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.11.2018 N 310-ЭС18-17176 и соответствует разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (вопрос N 5).

...

В соответствии с пунктом 178 Основных положений в редакции, действующей на момент составления акта, в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, среди прочих, должны содержаться данные о лице, осуществляющем безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии."

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 июля 2024 г. N Ф07-7852/24 по делу N А56-65764/2022