• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 июля 2024 г. N Ф07-8882/24 по делу N А26-6615/2023

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Апелляционный суд обоснованно отклонил довод Министерства о необходимости исчисления размера компенсации убытков на основании данных Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации из расчета норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Карелия (приказы Минстроя России от 28.09.2021 N 699/пр, от 29.09.2020 N 557/пр, от 28.09.2021 N 699/пр, от 26.02.2021 N 94/пр, от 07.06.2021 N 358/пр), поскольку согласно подпункту 5.2.38 пункта 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1038 "О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" акты Минстроя России об определении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации подлежат применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Кроме того, отклоняя доводы Министерства о необоснованности требований Администрации о взыскании стоимости работ по проведению капитального ремонта в передаваемых жилых помещениях, со ссылками на положения статьи 210 ГК РФ (проведение капитального ремонта относится к обязанностям собственника помещения - Администрации), суды правомерно отметили, что выполнение Администрацией как собственником обязанностей по содержанию принадлежащего ему имущества - жилых помещений (в том числе выполнение ремонтных работ, работ по перепланировке) не исключает обязанность Министерства возместить понесенные в связи с такими работами расходы, поскольку согласно вынесенным решениям судов об обязании предоставить гражданам жилые помещения, предметом данных обязательств является передача гражданам в натуре таких жилых помещений, которые должны соответствовать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также в отдельных случаях специальным требованиям. Ремонтные работы и переустройство в жилых помещениях, предоставленных Ковыркову Р.А. и Качанову И.В., производились с целью приведения высвободившегося муниципального жилья в надлежащее санитарное и технически исправное состояние (в подтверждение фактических расходов на проведение работ по капитальному ремонту спорных квартир на сумму 1 357 205 руб. 90 коп. Администрация представила муниципальные контракты на выполнение работ по капитальному ремонту жилых помещений, локальные сметы, акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, платежные поручения на оплату выполненных работ в указанной сумме)."