Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 ноября 2010 г. N Ф05-12800/2010 по делу N А40-167645/2009

г. Москва

25 ноября 2010 г.

N КГ-А40/14039-10 Дело N А40-167645/09-150-1129

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2010 года

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Комаровой О. И.,

судей Нечаева С. В., Русаковой О. И.,

при участии в заседании:

от ответчика - Бикановой Я. Н. по доверенности от 07.10.2008 г. N 01/0400-614д

рассмотрев 18 ноября 2010 года в судебном заседании кассационную жалобу Открытого акционерного общества "Газпром"

на решение от 15 марта 2010 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Коноваловой Е. В.,

на постановление от 27 июля 2010 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Савенковым О. В., Тихоновым А. П., Красновой С. В.,

по делу N А40-167645/09-150-1129,

по иску Комитета лесов Республики Коми ГУ "Айкинское лесничество"

к Открытому акционерному обществу "Газпром"

о взыскании 3 511 752 руб. 85 коп. установил:

Комитет лесов Республики Коми ГУ "Айкинское лесничество" (далее Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Открытому акционерному обществу "Газпром" (далее ОАО "Газпром", ответчик) о взыскании 3 295 481 руб. 85 коп. задолженности по уплате арендных платежей по договору аренды лесного участка земель лесного фонда N С0990501/11/08-АЗ от 28.03.2008 г. за I, II, III квартал 2009 года, 125 316 руб. неустойки вследствие просрочки уплаты арендных платежей, 90 955 руб. пени вследствие просрочки уплаты арендных платежей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15 марта 2010 года исковые требования частично удовлетворены.

С ОАО "Газпром" в пользу Комитета взысканы 3 270 600 руб. 57 коп. долга, 58 870 руб. 81 коп. пени.

В остальной части иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 июля 2010 года N 09АП-13169/2010-ГК указанное решение оставлено без изменения.

Полагая исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суды исходили из того, что ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по уплате арендных платежей по договору аренды лесного участка земель лесного фонда N С0990501/11/08-АЗ от 28.03.2008 г. за I, II, III квартал 2009 года.

Учитывая, что сторонами не достигнуто и не зарегистрировано в установленном законом порядке соглашение о размере арендной платы на 2009 год, суд при определении размера подлежащей взысканию с ответчика задолженности по уплате арендных платежей за I, II, III квартал 2009 года применил ставку арендной платы на 2007 год, согласованную договором, с учетом коэффициента 1,13, установленного Федеральным законом от 24 ноября 2008 года N 204-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов".

Принимая во внимание, что за одно и тоже нарушение гражданско-правового обязательства не могут быть применены две меры ответственности, пунктом 7.1 договора аренды предусмотрено лишь общее правило о том, что за неисполнение обязательств стороны несут ответственность, размер неустойки данным пунктом не установлен, суд счел не подлежащим удовлетворению требование о взыскании суммы неустойки, заявленной истцом ко взысканию на основании пункта 7.1 договора.

Учитывая, что заявленная ко взысканию на основании пункта 7.8 договора аренды пеня начисляется в случае невнесения или внесения не в полном объеме арендных платежей более двух раз подряд, суды пришли к выводу, что требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению только за период с 21.06.2009 года (по истечении срока оплаты второго квартала) по 20.09.2009 г.

Не согласившись с названными судебными актами, ОАО "Газпром" подана настоящая кассационная жалоба, согласно которой ответчик просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявитель жалобы полагает, что отсутствие заключенного сторонами к договору аренды лесного участка земель лесного фонда N С0990501/11/08-АЗ от 28.03.2008 г. соглашения сторон об установлении размера арендной платы на 2009 год освобождает арендатора от обязанности по уплате в 2009 году арендных платежей по названному договору.

ОАО "Газпром" считает неправомерным вывод судов о наличии у ответчика обязанности оплачивать арендные платежи за 2009 год по расчету арендной платы на 2007 год.

Ответчик полагает, что оснований для начисления в соответствии с пунктом 7.8 договора аренды пени за просрочку уплаты арендных платежей не имеется, поскольку сроки внесения арендной платы в 2009 году и ее размер сторонами не согласованы.

Представитель ОАО "Газпром" в судебном заседании поддержал доводы кассационной жалобы.

Комитет в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, неявка в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Письменный отзыв на жалобу не представлен.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Судами установлено, что 28 марта 2008 года между Комитетом (арендодателем) и ОАО "Газпром" (арендатором) заключен договор N С0990501/11/08-АЗ аренды лесного участка земель лесного фонда, согласно которому арендодатель обязался передать арендатору на срок с 26.11.2007 г. по 26.11.2011 г. участок земель лесного фонда (кварталы N 277, 278, 279, 293-295, 325, 340 - 343, 345 Микуньского участкового лесничества, кварталы N 52, 53, 105, 106, 107, 155, 156, 198, 199, 238, 239, 266 - 268, 291, 314 - 316, 334 - 337, 353 - 356 Айкинского участкового лесничества, кварталы N 12, 21 -24, 35 - 37, 46, 47, 57 Жешартского участкового лесничества, кварталы N 28, 29, 30, 40 - 44, 52 - 56, 66 - 68 Мадмасского участкового лесничества), являющийся частью участка площадью 383 750 га с кадастровым номером 11 08 00 00 000 0063, расположенный на территории Усть-Вымьского района Республики Коми.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.05.2005 г. вышеуказанный земельный участок является федеральной собственностью.

26.11.2007 г. истец по акту приема-передачи передал ответчику названный участок лесного фонда.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 5.2 договора арендатор обязался уплачивать арендную плату не позднее 20-го числа последнего месяца квартала.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязательство по уплате арендных платежей, Комитет обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате за I, II, III кварталы 2009 г. на основании расчета ставки арендной платы на 2009 год, согласно которому ежеквартальная арендная плата составляет 1 098 493 руб. 95 коп.

Согласно статье 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации землепользование является платным. Арендная плата есть форма оплаты землепользования.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (ставки), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5.1 договора аренды предусмотрено, что арендная плата начисляется в соответствии с действующим законодательством.

Ставка арендной платы на 2007 год, согласованная сторонами в договоре, рассчитана на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности".

Подписанный сторонами на 2008 год расчет изменен по отношению к 2007 году в связи с индексацией ставки в соответствии с коэффициентом, установленным пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 198-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов" (коэффициент 1,07).

В расчете на 2009 год истец в одностороннем порядке изменил расчетные параметры (в части разделения площадей по хвойному и лиственному хозяйству). Такие изменения произведены без учета законодательства о федеральном бюджете и не могут учитываться, поскольку соглашение сторон по данному изменению не достигнуто и не зарегистрировано.

Вместе с тем суды правильно указали, что отсутствие соглашения о размере арендной платы на 2009 год не освобождает арендатора от обязанности вносить арендные платежи в 2009 году.

Обязательство уплаты арендных платежей установлено договором аренды лесного участка земель лесного фонда N С0990501/11/08-АЗ от 28 марта 2008 года и не прекращено в заявленный в иске период.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона от 24 ноября 2008 года N 204-ФЗ "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленные Правительством Российской Федерации в 2007 году, применяются в 2009 году с коэффициентом 1,13.

Суд пришел к правильному выводу о том, что при отсутствии соглашения сторон о расчете арендной платы на 2009 год арендатор обязан оплачивать арендную плату по согласованному сторонами расчету на 2007 год с применением установленного законом коэффициента 1,13.

Доказательства, подтверждающие, что ответчик по договору аренды участка лесного фонда N 11-11-08/002/2008-853 от 15.11.2008 г. уплатил истцу арендные платежи за I, II, III кварталы 2009 г., не представлены.

Комитет на основании пункта 7.1 договора заявил требование о взыскании неустойки вследствие просрочки уплаты арендных платежей в размере 125 316 руб., на основании п. 7.8 договора - в размере 90 955 руб.

Учитывая, что пунктом 7.1 договора предусмотрено лишь общее правило об ответственности сторон за неисполнение условий договора, размер пени данным пунктом не установлен, за одно и тоже нарушение гражданско-правового обязательства не могут быть применены две меры ответственности, истец не заявил о выборе конкретной меры, суды пришли к правильному выводу об отказе в удовлетворении требования о взыскании неустойки на основании п. 7.1 договора, и применению ответственности, предусмотренной пунктом 7.8, размер которой в порядке статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определен договором.

Пунктом 7.8 договора аренды предусмотрено, что неустойка в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки начисляется в случае невнесения или внесения не в полном объеме арендных платежей более двух раз подряд.

Судом обоснованно взыскана неустойка в сумме 58 870 руб. 81 коп. за просрочку уплаты арендных платежей за 1 и 2 квартал в период с 21.06.2009 г. (истечение срока оплаты второго квартала) по 20.09.2009 г. (дата, указанная истцом в расчете).

При таких обстоятельствах вывод судов о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании арендной платы и неустойки соответствует установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, сделан при правильном применении норм материального права.

Довод заявителя жалобы об отсутствии оснований для начисления в соответствии с пунктом 7.8 договора пени за просрочку уплаты арендных платежей, поскольку сроки внесения арендной платы в 2009 году сторонами не согласованы, несостоятелен, поскольку в пункте 5.2 договора аренды участка лесного фонда предусмотрены сроки уплаты арендных платежей.

Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, выводы судов, содержащиеся в обжалуемых решении и постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, судами правильно применены нормы материального и процессуального права.

Оснований, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 274, 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда города Москвы от 15 марта 2010 года по делу N А40-167645/09-150-1129 и постановление от 27 июля 2010 года N 09АП-13169/2010-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда по указанному делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий-судья:

О. И. Комарова

Судьи

С. В. Нечаев О. И. Русакова