• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 июня 2011 г. N Ф05-4883/11 по делу N А40-167745/2009

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В кассационной жалобе на постановление суда апелляционной инстанции ответчик - ЗАО "Элекстрансавто" ссылается на выводы внесудебной экспертизы по поводу особенностей спорного торгового павильона, а также настаивает на своих доводах о том, что пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключает возможности признания права собственности на самовольную постройку за застройщиком - арендатором земельного участка, поскольку единственным документом, который отсутствовал при реконструкции торгового павильона, являлось разрешение на строительство, тогда как акт ввода торгового павильона в эксплуатацию имеется, в связи с чем просит постановление от 25 февраля 2011 г. отменить и оставить в силе решение от 27 октября 2010 г.

...

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 3 этой же статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

...

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 февраля 2011 г. N 09АП-33700/2010-ГК, 09АП-30/2011-ГК по делу N А40-167745/09-157-1208 оставить без изменения, а кассационную жалобу ЗАО "Элекстрансавто" - без удовлетворения."