Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 28 июля 2011 г. N Ф05-6878/11 по делу N А41-30154/2010

г. Москва

28 июля 2011 г.

N КА-А41/7727-11 Дело N А41-30154/10

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 июля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.

судей Ворониной Е.Ю., Туболец И.В.

при участии в заседании:

от заявителя Сельскохозяйственного производственного кооператива "Золотая нива" Курлович С.П., доверенность от 2 февраля 2011 года.

от заинтересованных лиц:

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области извещен, не явился

от Федерального государственного учреждения "Кадастровая палата" по Московской области извещен, не явился

от третьих лиц:

от Козлова Николая Николаевича Пригородов В.П. доверенность от 25 сентября 2010 года

от Садоводческого некоммерческого товарищества "Флора-2" Пригородов В.П. председатель Правления, протокол N 8 от 14 сентября 2008 года

рассмотрев "21" июля 2011 года в судебном заседании кассационную жалобу заявителя Сельскохозяйственного производственного кооператива "Золотая нива" (ОГРН 1065038034588)

на решение от 31 января 2011 года

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Сергеевым Г.А,

на постановление от 13 апреля 2011 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Мордкиной Л.М., Гагариной В.Г., Кручининой Н.А.

по заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива "Золотая нива"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральному государственному учреждению "Кадастровая палата" по Московской области

о признании незаконными действий

третьи лица: Козлов Николай Николаевич, Садоводческое некоммерческое товарищество "Флора-2"

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Золотая Нива" (далее - СПК "Золотая Нива", Кооператив) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области), Федеральному государственному учреждению "Кадастровая палата" по Московской области (далее - ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области) о признании действий Управления Росреестра по Московской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:77 незаконными, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исправить кадастровую ошибку путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:77, - то есть исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:77.

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 января 2011 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2011 года, Кооперативу отказано в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, СПК "Золотая Нива" обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты суда первой инстанции, апелляционного суда, удовлетворить заявленные требования, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права, выводы судов об отсутствии наложения спорных участков не основаны на материалах дела.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Кооператива доводы кассационной жалобы поддержал.

Представитель третьих лиц СНТ "Флора-2" и Козлова Н.И. возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Управление Росреестра по Московской области, ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, извещенные о слушании дела в установленном законом порядке, представителей в суд не направили. Поскольку в силу пункта 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание суда кассационной инстанции не может служить препятствием для рассмотрения дела в отсутствие лиц, извещенных о слушании дела, суд кассационной инстанции находит возможным рассмотреть жалобу без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Обсудив доводы сторон по кассационной жалобе, проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов в порядке, уставленном статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к их отмене.

Предметом проверки двух инстанций была законность постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:77.

Как установлено судами и следует из материалов дела, СПК "Золотая Нива" принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:00:000000:0002, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 31038078 кв. м, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала номер 50:00000000, границы которого совпадают с границами кадастрового округа "Московский областной". Ранее земельный участок с кадастровым номером 50:00:000000:0002 состоял из 73 земельных участков, принадлежащих ФГУП племзавод "Лесные Поляны" ОПХ ГНУ ВНИИплем на праве постоянного (бессрочного) пользования. Одним из земельных участков, из которых был образован земельный участок с кадастровым номером 50:00:000000:0002, являлся земельный участок с кадастровым номером 50:14:030444:0021.

СНТ "Флора-2" расположено на территории земельного участка, общей площадью 6,65 га с кадастровым номером 50:14:030477:0072 с местоположением Московская область, Щелковский район, в районе платформы "Детская".

На основании Постановления Главы Щелковского района от 17 ноября 2009 года N 3405 "О предоставлении в собственность земельных участков гражданам-членам СНТ "Флора-2" Щелковского района", гражданином Козловым Н.Н. был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок 50 с кадастровым номером 50:14:030477:77 находящийся в границах СНТ "Флора-2", которое расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:14:030477:72, по фактическому пользованию и с учетом плана застройки.

Письмом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 22 июля 2009 года N 5425-ВК подтверждается, что в результате установления причин пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:0072 с границами других земельных участков, в том числе с кадастровым номером 50:14:030444:0021, проверкой, проведенной Отделом по Щелковскому району, выявлено несоответствие фактического местоположения данного земельного участка сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости о местоположении его границ.

Допущенная кадастровая ошибка по наложению границ на соседний земельный участок с кадастровым номером 50:14:030444:21, вошедший в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:00:000000:0002, была устранена в декабре 2009 года, СНТ "Флора-2" был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 50:14:030477:0072, что установлено в деле N А41-8164/09, в котором участвовали те же стороны, что и по данному делу.

Правильно применив, Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", исследовав и ценив представленные по делу доказательства, суды установили, что в отношении спорных земельных участков выявлен факт несоответствия фактического местоположения относительно сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о местоположении его границ, в связи с чем пришли к обоснованному выводу о том, что имелись основания для исправления кадастровой ошибки.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции, апелляционным судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств. Оснований полагать, что выводы суда первой инстанции, апелляционного суда о применении нормы права применительно к установленным ими по данному делу фактическим обстоятельствам ошибочны, не усматривается.

Все доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, обсуждены и отклонены по мотиву несостоятельности, поскольку при проверке материалов дела не нашли своего подтверждения.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены решения, постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 31 января 2011 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2011 года по делу N А41-30154/10 оставить без изменения, кассационную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Золотая нива" без удовлетворения.

Председательствующий-судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.Ю. Воронина И.В. Туболец