Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29 июля 2011 г. N Ф05-6842/11 по делу N А41-26905/2010

город Москва

29 июля 2011 г.

N КГ-А41/7684-11 Дело N А41-26905/10

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 июля 2011 года

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нужнова С.Г.

судей Стрельникова А.И., Петровой В.В.

при участии в заседании:

от истца (заявителя) неявка, уведомлен

от ответчика Миловидов М.В., дов. от 28.12.2010 г. N 594-Д

от третьего лица неявка, уведомлено

рассмотрев 25 июля 2011 г. в судебном заседании кассационную жалобу

Управления Росреестра по Московской области (ответчик)

на решение от 24 декабря 2010 г. Арбитражного суда Московской области

принятое судьей Бычковой А.В.

на постановление от 18 апреля 2011 г.

Десятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Бархатовым В.Ю., Гагариной В.Г., Кручининой Н.А.

по иску (заявлению) ФГУ "Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс"

о признании незаконным отказа в государственной регистрации права

к Управлению Росреестра по Московской области

третье лицо: Управление делами Президента Российской Федерации

УСТАНОВИЛ: Федеральное государственное учреждение "Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс" (далее - ФГУ "Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) от 23.04.2010 г. N 98/041/2009-406 об отказе в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - подъемное устройство горнолыжной трассы, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, Успенское с.п., п/о Горки-10, пансионат "Лесные дали", и обязании ответчика произвести государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на этот объект недвижимого имущества, ссылаясь на представление регистратору полного пакета документов, необходимых для регистрации права собственности на этот объект недвижимости.

Определением от 16 сентября 2010 г. произведена замена Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области на Управление Росреестра по Московской области.

К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление делами Президента Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17 декабря 2010 г. по делу N А41-26905/10, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2011 г., требования удовлетворены.

При принятии судебных актов суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что в регистрирующий орган были представлены все необходимые для проведения государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный объект недвижимого имущества документы, в том числе постановление администрации Одинцовского района Московской области от 05.02.2008 г. N 256 "Об утверждении разрешения на ввод в эксплуатацию ФГУ "Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс" Управления делами Президента Российской Федерации горно-лыжного комплекса в составе: горнолыжная трасса, здание пункта проката по адресу: 143032, Московская область, Одинцовский район, в районе пос.Горки-10, пансионат "Лесные дали" и кадастровый паспорт, которые соответствовали требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и содержали информацию, необходимую для государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В кассационной жалобе на вынесенные по делу судебные акты ответчик - Управление Росреестра по Московской области ссылается на то, что в представленном вместе с заявлением о государственной регистрации права разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от 05.02.2008 г. N RU 50511000-256 отсутствовало описание заявленного на государственную регистрацию права объекта, на несовпадение указанного в кадастровом паспорте года постройки дате выдаче разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию, а также на невозможность идентификации спорного объекта на земельном участке, в связи с чем просит решение от 17 декабря 2010 г. и постановление от 11 апреля 2011 г. отменить.

Третье лицо - Управление делами Президента Российской Федерации в представленном отзыве указывает на то, что приведенные в кассационной жалобе доводы уже были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, просит судебные акты оставить без изменения, подало ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы без участия своего представителя.

Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства заявитель по делу - ФГУ "Рублево-Звенигородский лечебно-оздоровительный комплекс" явку своего представителя в суд кассационной инстанции не обеспечил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этого лица.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения ответчика и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что вынесенные по делу судебные акты отмене не подлежат в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, строительство спорного объекта наряду с другими объектами предусмотрено постановлением главы Одинцовского района от 08.08.2000 г. N 1588 "О разрешении государственному лечебно-профилактическому учреждению Пансионат "Лесные дали" строительства объектов на территории пансионата вблизи п.Горки-10".

Законченный строительством горнолыжный комплекс в составе: горнолыжная трасса, здание пункта проката введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 05.02.2008 г. N RU 50511000-256, утвержденным постановлением администрации Одинцовского района Московской области от 05.02.2008 г. N 256.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В соответствии с пунктом 10 этой же статьи разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

По результатам проверки доводов ответчика суды первой и апелляционной инстанции пришли к обоснованным выводам о том, что в регистрирующий орган были представлены все необходимые для проведения государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный объект недвижимого имущества документы, которые содержали информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценка фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств выходит за пределы рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

Решение Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2010 г. и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2011 г. по делу N А41-26905/10 оставить без изменения, а кассационную жалобу Управления Росреестра по Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий-судья

С.Г.Нужнов

Судьи

А.И.Стрельников В.В.Петрова