Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 декабря 2011 г. N Ф05-12668/11 по делу N А41-13193/2011

город Москва

16 декабря 2011 г.

Дело N А41-13193/11

Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 декабря 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нужнова С.Г.

судей Кобылянского В.В., Стрельникова А.И.

при участии в заседании:

от истца - Дейниченко Д.Н., ген. директор, протокол от 20.08.2010 г.. N 47; Флейшман И.Е., дов. от 01.11.2011 г.. б/н

от ответчиков:

Овчинникова С.М. - Кабакова С.А., дов. от 21.12.2010 г.. N 6948

ДНП "Холмы-1" - Зайцев А.Н., дов. от 21.11.2011 г.. б/н

от третьих лиц:

Управления Росреестра по Московской области - не явилось, уведомлено

НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Камелия" - не явилось, уведомлено

Правительства Московской области - Рубан Е.Н., дов. от 18.11.2009 г.. N 1-2536исх.

рассмотрев 14 декабря 2011 года в судебном заседании кассационную жалобу

НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Камелия" (третье лицо)

на постановление от 13 октября 2011 года

Десятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Диаковской Н.В., Боровиковой С.В., Ханашевичем С.К.

по делу N А41-13193/11

по иску ООО "Орехово-Зуево-Молоко"

об обязании возвратить земельные участки и восстановлении права

к индивидуальному предпринимателю Овчинникову С.М., ДНП "Холмы-1"

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, НП "Содействие развитию рынка доступного жилья Камелия", Правительство Московской области

УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуево-Молоко" (далее - ООО "Орехово-Зуево-Молоко") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю Овчинникову Сергею Михайловичу и Дачному некоммерческому партнерству "Холмы-1" (далее - ДНП "Холмы-1") об обязании ДНП "Холмы-1" вернуть индивидуальному предпринимателю Овчинникову С.М. в порядке применения последствий недействительности заключенной между ними ничтожной сделки об отступном 29 земельных участков с кадастровыми номерами 50:24:0040319:0013, 50:24:0040203:0048, 50:24:0040203:0050, 50:24:0040203:0049, 50:24:0050682:0028, 50:24:0050682:0030, 50:24:0050713:0005, 50:24:0060607:0008, 50:24:0060607:0009, 50:24:0060607:0016, 50:24:0040319:0014, 50:24:0050683:0014, 50:24:0050683:0015, 50:24:0060413:0017, 50:24:0050672:0015, 50:24:0050672:0016, 50:24:0050672:0017, 50:24:0060416:0007, 50:24:0060416:0006, 50:24:0050672:0018, 50:24:0060416:0008, 50:24:0060416:0011, 50:24:0060416:0009, 50:24:0050713:0004, 50:24:0060607:0007, 50:24:0060607:0010, 50:24:0060416:0010, 50:24:0060607:0012 и 50:24:0060416:0013, полученных на основании этой сделки, а также просило восстановить право собственности индивидуального предпринимателя Овчинникова С.М. на эти земельные участки, ссылаясь на отмену постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 12 ноября 2010 г.. определения Арбитражного суда Московской области от 07 сентября 2010 г.. по делу N А41-27721/10 об утверждении мирового соглашения между ДНП "Холмы-1" и индивидуальным предпринимателем Овчинниковым С.М. и оставление определением Арбитражного суда Московской области от 09 февраля 2011 г.. иска ДНП "Холмы-1" к Овчинникову С.М. о взыскании 54.699.896 руб. 55 коп. без рассмотрения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области), Некоммерческое партнерство "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" (далее - НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия") и Правительство Московской области.

Определением Арбитражного суда Московской области от 10 августа 2011 г.. отказано в удовлетворении заявления истца о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на принадлежащие на праве собственности ДНП "Холмы-1" и указанные в исковом заявлении 29 земельных участков.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2011 г.. определение от 10 августа 2011 г.. отменено и заявление истца - ООО "Орехово-Зуево-Молоко" о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на принадлежащие ответчику - ДНП "Холмы-1" на праве собственности и указанные в исковом заявлении 29 земельных участков удовлетворено.

Удовлетворяя заявление истца о принятии обеспечительных мер, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии спора между сторонами по поводу указанных в иске 29 земельных участков, в связи с чем руководствовался разъяснениями, приведенными в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г.. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В кассационной жалобе на постановление суда апелляционной инстанции НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" ссылается на принадлежность ему на праве собственности одного из арестованных земельных участков - земельного участка общей площадью 2.706.422 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер.Губино Белавинского с/п, участок 22, кадастровый номер: 50:24:0060416:0010, а также на отказ вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 25 октября 2010 г.. по делу N А41-18942/10 истцу - ООО "Орехово-Зуево-Молоко" в удовлетворении требований о признании недействительным заключенного в период осуществления конкурсного производства в отношении ЗАО "Орехово-Зуевская птицефабрика" договора купли-продажи от 13.04.2010 г.. N 1 между индивидуальным предпринимателя Овчинниковым С.М. и ЗАО "Орехово-Зуевская птицефабрика", на основании которого индивидуальный предприниматель Овчинников С.М. стал собственником земельных участков, в связи с чем просит постановление от 13 октября 2011 г.. отменить и оставить в силе определение суда первой инстанции от 10 августа 2011 г..

Истец, признавая отсутствие в производстве судов каких-либо дел, в которых он претендует на принадлежащие на праве собственности ДНП "Холмы-1" и НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" земельные участки, приобретенные этими лицами у индивидуального предпринимателя Овчинникова С.М., поддерживает приведенные в ранее представленном отзыве доводы о притворности заключенного между индивидуальным предпринимателем Овчинниковым С.М. и ДНП "Холмы-1" соглашения об отступном, о злоупотреблении ДНП "Холмы-1" своими правами при разделе ранее приобретенных у индивидуального предпринимателя Овчинникова С.М. земельных участков, а также о том, что в связи с принадлежностью НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" на праве собственности только одного земельного участка с кадастровым номером 50:24:0060416:0010 из 29 арестованных земельных участков это лицо вправе требовать отмены ареста только в отношении этого земельного участка.

Ответчики - индивидуальный предприниматель Овчинников С.М. и ДНП "Холмы-1" поддерживают приведенные в кассационной жалобе доводы и требования НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия".

Третье лицо - Правительство Московской области поддерживает доводы истца.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном интернет сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства заявитель кассационной жалобы и остальные третьи лица явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения участвующих в деле лиц и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое постановление подлежит изменению в связи со следующим.

Индивидуальный предприниматель Овчинников С.М. стал собственником земельных участков, на которые постановлением от 13 октября 2011 г.. наложен арест, в результате заключения в период осуществления конкурсного производства в отношении ЗАО "Орехово-Зуевская птицефабрика" договора купли-продажи от 13.04.2010 г.. N 1 с ЗАО "Орехово-Зуевская птицефабрика".

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 октября 2010 г.. по делу N А41-18942/10 истцу - ООО "Орехово-Зуево-Молоко" отказано в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи от 13.04.2010 г.. N 1 между индивидуальным предпринимателя Овчинниковым С.М. и ЗАО "Орехово-Зуевская птицефабрика".

Десятым арбитражным апелляционным судом при рассмотрении апелляционной жалобы ООО "Орехово-Зуево-Молоко" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 октября 2010 г.. по делу N А41-18942/10 было установлено, что ЗАО "Орехово-Зуевская птицефабрика" ликвидирована 30.11.2010 г.., в связи с чем определением от 25 февраля 2011 г.. производство по апелляционной жалобе прекращено.

В результате совершения последующей сделки между ДНП "Холмы-1" и НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" в отношении земельного участка общей площадью 2.706.422 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер.Губино Белавинского с/п, участок 22, кадастровый номер 50:24:0060416:0010, право собственности на этот земельный участок перешло к НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) от 14.07.2011 г.., в связи с чем ООО "Орехово-Зуево-Молоко" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ДНП "Холмы-1" и НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" об обязании НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" вернуть ДНП "Холмы-1" в порядке применения последствий недействительности заключенной между этими лицами ничтожной сделки земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060416:0010 (дело N А41-43226/11).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из обеспечительных мер может быть наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г.. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 Гражданского кодекса Российской Федерации (судебный секвестр).

На момент наложения судом апелляционной инстанции ареста на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060416:0010 он уже не принадлежал на праве собственности ДНП "Холмы-1", истец - ООО "Орехово-Зуево-Молоко" в рассматриваемом судебном споре не заявляет о наличии у него каких-либо прав на этот объект недвижимости, поэтому у суда апелляционной инстанции не имелось оснований для наложения ареста на этот земельный участок в рамках спора ООО "Орехово-Зуево-Молоко" с индивидуальным предпринимателем Овчинниковым С.М. и ДНП "Холмы-1".

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2011 г.. по делу N А41-13193/11 изменить.

В части наложения ареста на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства; общая площадь 2.706.422 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер.Губино Белавинского с/п, участок 22, кадастровый номер: 50:24:0060416:0010 постановление от 13 октября 2011 г.. отменить и в удовлетворении заявления ООО "Орехово-Зуево-Молоко" о принятии обеспечительных мер в отношении этого земельного участка отказать.

В остальной части вышеуказанное постановление оставить без изменения.

Председательствующий судья

С.Г.Нужнов

Судьи

В.В.Кобылянский А.И.Стрельников