Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 мая 2012 г. N Ф05-3706/12 по делу N А40-50821/2011

г. Москва

5 мая 2012 г.

Дело N А40-50821/11-82-388 N А40-73079/11-77-629

Резолютивная часть постановления объявлена 2 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 5 мая 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Тихоновой В. К.,

судей Волкова С. В., Комаровой О. И.,

при участии в заседании:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьего лица - Мягких Д.К., по доверенности от 10.01.2012 года N 31-Д,

рассмотрев 2 мая 2012 года в судебном заседании кассационную жалобу ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт"

на решение от 18 ноября 2011 года Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Мысак Н.Я.,

на постановление от 31 января 2012 года Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Савенковым О.В., Барановской Е.Н., Сумароковой Т.Я.,

по иску ГУП Ордена "Знак Почета" издательство "Транспорт"

к АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб",

третье лицо - Департамент имущества города Москвы,

о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности

встречному иску об обязании передать помещение

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" (далее - ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт") обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковыми требованиями к Автономной некоммерческой организации Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" (далее - АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб") о признании сделки по переуступке прав по договору аренды, выраженной в форме протокола-соглашения о переуступке прав по договору аренды от 03 апреля 2009 года по договору аренды N 01-00598/05 недействительной в силу ничтожности, а также о применении последствия недействительности (ничтожной) сделки в виде двусторонней реституции, признании договора аренды N 01-00598/05, заключенным между ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" и Департаментом имущества города Москвы с правом последующей пролонгации. (При принятии указанного иска к производству делу присвоен NА40-50821/11-82-388).

В рамках рассмотрения дела N А40-50821/11-82-388 АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с встречным исковым требованием к ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт", Департаменту имущества города Москвы об обязании передать во владение и пользование нежилое помещение общей площадью 202,80 кв.м (подвал, ком. Э1, пом. I, ком. 165; цокольный этаж, ком. Э1,пом. XI, ком. 1-2, пом. XII, ком. 1-2; антресоль, ком. Э1, пом. I, ком. 1; 1-й этаж, ком.Э1, пом. VII, ком. 1-6), расположенное по адресу: г. Москва, Садовая-Спасская улица, дом 21/1.

Кроме того, ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" также обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковыми требованиями к АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" о признании сделки по переуступке прав по договору аренды, выраженной в форме протокола-соглашения о переуступке прав по договору аренды от 03 апреля 2009 года по договору аренды N 01-00598/05, сделкой с заинтересованностью, а также признании сделки с заинтересованностью по переуступке права по договору аренды недействительной. (При принятии указанного иска к производству делу присвоен N А40-73079/11-77-629).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.08.2011 г. по делу N А40-73079/11-77-629 объединены в одно производство дела Арбитражного суда г. Москвы N А40-50821/11-82-388 и N А40-73079/11-77-629.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2011 года по делу N А40-50821/11-82-388, N А40-73079/11-77-629 в удовлетворении первоначальных исковых требований ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" и в удовлетворении встречного искового требования АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" отказано.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 31 января 2012 года решение Арбитражного суда города Москвы от 18.11.2011 года по делу N А40-50821/11-82-388, А40-73079/11-77-629 оставил в силе, поддержав выводы суда первой инстанции.

Законность и обоснованность вынесенных по делу решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции проверяются в порядке статьи 274 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ГУП Ордена "Знак Почета" издательство "Транспорт", которое полагает, что арбитражными судами первой и апелляционной инстанции при вынесении обжалуемых судебных актов были нарушены нормы материального права ввиду их неправильного применения, неполно исследованы обстоятельства дела, а также, что выводы судов нижестоящих инстанций не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам, просит арбитражный суд кассационной инстанции вынесенные по делу решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить в части оставления без удовлетворения требований ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" к АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" о признании сделки по переуступке прав по договору аренды, выраженной в форме протокола-соглашения от 03 апреля 2009 года о переуступке прав по договору аренды от 26.07.2005 года N 01-00598/05, сделкой с заинтересованностью, а также признании сделки с заинтересованностью по переуступке права по договору аренды недействительной, и, не направляя дело на новое рассмотрение, принять в указанной части новый судебный акт об удовлетворении названного требования ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт"; в остальной части ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" просит вынесенные судебные акты оставить в силе.

В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что со стороны ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" сделка по переуступке прав по договору аренды, выраженная в форме протокола-соглашения от 03 апреля 2009 года, подписана и. о. руководителя Лычагиным А. М., а со стороны АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" - директором Головченко В.В.

Головченко В.В. в период заключения протокола-соглашения, являлся заместителем руководителя ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" и находился в зависимости от унитарного предприятия, что подпадает под критерии "аффилированного" лица и также является основанием для признания спорной сделки, сделкой с заинтересованностью.

Как указывает заявитель жалобы, Лычагин A.M., является единственным учредителем Фонда реализации общественных инициатив "Время", которое в свою очередь является учредителем АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" и влияет на деятельность как Фонда "Время", так и АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб", при этом, как непосредственно единственный учредитель, так и опосредованно, путем назначения единоличного исполнительного органа, директора Головченко В. В., который являлся подчиненным Лычагина А. М. в ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт".

В судебном заседании представитель Департамента имущества города Москвы возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в обжалуемых судебных актах, просил суд кассационной инстанции решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, жалобу заявителя - без удовлетворения.

Заявитель кассационной жалобы - ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт", АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" (размещено на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru 15 марта 2011 года) суд кассационной инстанции также полагает необходимым обратить внимание на то, что информация о принятии кассационной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

Неявка лиц, участвующих в деле, в судебное заседание при надлежащем их извещении не препятствует в силу ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрению дела в настоящем судебном заседании.

От АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" и Департамента имущества города Москвы отзывы на кассационную жалобу не поступили.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 156, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя Департамента имущества города Москвы, обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенных по делу судебных актов, правильность применения арбитражными судами первой и апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, соответствие их выводов установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенных по делу решения арбитражного суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции в связи со следующим.

При рассмотрении дела по материалам, имеющимся в нем, арбитражными судами обеих инстанций установлено, что 26 июля 2005 года между ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" (арендатором) и Департаментом имущества города Москвы (арендодателем) был заключен договор от 26 июля 2005 года N 01-00598/05 аренды нежилого помещения площадью 202,80 кв.м. сроком действия до 31 декабря 2009 года.

03 апреля 2009 года между ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" (в лице и.о. директора Лычагина A.M.), АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" (в лице директора Головченко В.В.) и Департаментом имущества города Москвы (в лице заместителя директора Центрального территориального агентства Найденова В.А.) был заключен протокол-соглашение от 03 апреля 2009 года по переуступке прав по договору аренды от 26 июля 2005 года N 01-00598/05 (далее - протокол-соглашение).

Данный протокол-соглашение от 03 апреля 2009 года прошел процедуру государственной регистрации в УФРС по городу Москве 14 января 2010 года.

В обоснование первоначального иска ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" ссылается на то, что протокол-соглашение о переуступке права аренды составлен и подписан и.о. директора Лычагиным A.M. вопреки распоряжению учредителя и организации, в ведомственном подчинении которого находится ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт", - Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Спорное нежилое помещение не передавалось АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" по акту приема-передачи от 01.04.2009 года. ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт", занимает данное нежилое помещение до сих пор, вносит арендную плату.

Согласно п. 1 протокола-соглашения от 03 апреля 2009 года помещение передается организации - Книжный клуб на срок действия основного договора - а именно до 31 декабря 2009 года, в то время как государственная регистрация протокола-соглашения осуществлена после истечения срока действия договора аренды, а именно 14 января 2010 года.

ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" полагает, что поскольку спорное нежилое помещение фактически не было передано АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб", государственная регистрация протокола-соглашения была осуществлена с нарушением действующего законодательства, то протокол-соглашение от 03 апреля 2009 года следует считать расторгнутым, а договор аренды от 26 июля 2005 года N 01-00598/05 заключенным между ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" и Департаментом имущества города Москвы.

ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" также ссылается на то, что протокол-соглашение был подписан и.о. директора Лычагиным A.M., несмотря на ограничения, которые были наложены Федеральным агентством по печати и массовым коммуникациям Российской Федерации. Поэтому сделка по переуступке прав по договору аренды является недействительной, так как лицо, подписавшее протокол-соглашение, действовало вопреки ограничениям, установленным в соответствии с Федеральным законом "О государственных муниципальных и унитарных предприятиях".

В рамках дела N А40-73079/11-77-629 ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" ссылалось на то, что учредителем АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" является Фонд "Время", учредителем и директором которого в свою очередь является Лычагин A.M. На момент подписания протокола-соглашения от имени ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" выступало лицо, которое и учредило АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб", назначало в нем директора (в данном случае директором АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" был назначен Головченко В.В. - заместитель директора ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт") Лычагин A.M. при подписании протокола-соглашения являлся лицом, действовавшим с заинтересованностью, поэтому данная сделка подпадает под понятие сделки с заинтересованностью, предусмотренного ст. 22 Федерального закона "О государственных и муниципальных предприятиях".

Отказывая в удовлетворении первоначального иска, нижестоящие суды установили, что Лычагин А.М. исполнял обязанности директора ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" до 25 июня 2009 года, когда распоряжением Росимущества от 25.06.2009 г. N 675-р "Об исполняющем обязанности ГУП "Ордена "Знак Почета издательство "Транспорт" были прекращены его полномочия. Соответствующий ответ исх. N 14-553 от 09.11.2011 г. на запрос суда от Росимущества был представлен в материалы дела.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом сообщило, что распоряжение Росимущества N 669-р зарегистрировано 25.06.2009 г. и не касается ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт".

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит правильными выводы судов нижестоящих инстанций о том, что на момент подписания протокола-соглашения от 03 апреля 2009 года Лычагин А.М. исполнял обязанности директора ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт". Доказательств того, что директор ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" действовал при отсутствии полномочий или при превышении таких полномочий в материалах дела не содержится.

Кроме того, истечение срока действия договора от 26 июля 2005 года N 01-00598/05 аренды нежилого помещения, указанного в нем, не влечет его автоматического прекращения.

Так, согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после стечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Установлено, что ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт", являясь арендатором на основании вышеуказанного договора, продолжало пользоваться помещением после 31 декабря 2009 года при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем нижестоящими судами сделан правильный вывод о том, что договор от 26 июля 2005 года N 01-00598/05 аренды нежилого помещения является возобновленным на неопределенный срок на основании п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Утверждения заявителя жалобы о прекращении действия договора от 26 июля 2005 года N 01-00598/05 аренды нежилого помещения 31 декабря 2009 года, а также о том, что в случае продления договора на неопределенный срок стороны фактически заключают новый договор, не принимается судебной коллегией, как основанные на неправильном толковании норм действующего законодательства.

Довод ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" о незаконности регистрации протокола-соглашения после истечения срока действия договора рассмотрен судебной коллегией и отклоняется, поскольку договор от 26 июля 2005 года N 01-00598/05 аренды возобновлен на неопределенный срок после указанной даты и действовал на момент регистрации протокола-соглашения.

Как правильно установил суд апелляционной инстанции, на факт переуступки прав по договору аренды указывает также заключенное 27 сентября 2010 года между Департаментом имущества города Москвы и АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" дополнительное соглашение, согласно которому с 01.04.2010 г. по 31.12.2010 г. стороны установили ставки арендной платы: в месяц 23.930 руб. 40 коп. в т.ч. НДС и в год - 287 164 руб. 80 коп. в т.ч. НДС, которое не было оспорено.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" в части требования о признании протокола-соглашения сделкой с заинтересованностью, нижестоящие суды обеих инстанций правомерно исходили из того, что ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" в соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвердило обоснованность данного требования.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанции о недоказанности положенного в обоснование требования ГУП Ордена "Знак Почета" Издательство "Транспорт" утверждения о том, что протокол-соглашение от 03 апреля 2009 года является сделкой с заинтересованностью в рамках ст. 22 Федерального закона 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

Отказывая в удовлетворении встречного иска АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб", нижестоящие суды правомерно исходили из того, что Департамент имущества города Москвы на основании ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации отказался от договора аренды от 26.07.2005 г.. N 01-00598/05, направив уведомление от 06.09.2010 г. N 01-10/008259 об отказе от договора аренды, в котором просил АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" по истечении 3-х месячного срока освободить спорное нежилое помещение.

При данных обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанции обоснованно указали на отсутствие оснований для удовлетворения встречного иска о передаче АНО Поддержки и развития чтения "Книжный клуб" во владение и пользование нежилого помещения общей площадью 202,80 кв.м (подвал, ком. Э1, пом. I, ком. 165; цокольный этаж, ком. Э1,пом. XI, ком. 1-2, пом. XII, ком. 1-2; антресоль, ком. Э1, пом. I, ком. 1; 1-й этаж, ком.Э1, пом. VII, ком. 1-6), расположенного по адресу: г. Москва, Садовая-Спасская улица, дом 21/1.

При таких обстоятельствах, приведенные в кассационных жалобах доводы не нашли правового и документального обоснования и не могут являться основанием к отмене обжалуемых по делу судебных актов.

Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и апелляционного суда и получили надлежащую правовую оценку, эти доводы не опровергают выводов судов и, по существу, направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Арбитражными судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены обжалуемых в кассационном порядке решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции не имеется, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 274, 284, 286, п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 18 ноября 2011 года по делу N А40-50821/11-82-388, N А40-73079/11-77-629 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2012 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.К.Тихонова

Судьи

С.В.Волков О.И.Комарова