Определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 февраля 2013 г. N Ф05-13943/12 по делу N А40-98313/2011

г. Москва

4 февраля 2013 г.

А40-98313/11-6-836

Резолютивная часть определения объявлена 28.01.2013 г.

Полный текст определения изготовлен 04.02.2013 г.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Зверевой Е.А.,

судей Стрельникова А.И., Петровой В.В.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя): Компания Уиллард Лимитед - Святова Е.Е. - не допущена, так как срок действия доверенности не указан, не представлена дов-ть также в соответствии с которой была предоставлена дов-ть апостилированная; Герасимов А.С. - дов. от 15.06.12 с апостилем; Лукашева О.Г. по дов. от 29.07.12 с апостилем сроком до 31.07.13

от ответчика: неявка, изв.,

от третьего лица: Компания Фьюче Трендс ЛТД - Гошин А.В. - дов. 27.09.12 с апостилем до 07.10.13; ООО ПП "Доринстрой" - Вихорева И.В. - дов. от 20.12.12. б/н на 2 года

рассмотрев 28.01.2013 в судебном заседании кассационную жалобу ООО ПП "Доринстрой" (в порядке ст.42 АПК РФ)

на решение от 25.04.2012 года

Арбитражного суда города Москвы

принятое судьей Селиверстовой Н.Н.

на постановление от 10.10.2012 г.

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Расторгуевым Е.Б., Лаврецкой Н.В., Валиевым В.Р.

по иску Компании УИЛЛАРД ЛИМИТЕД

о признании сделки недействительной

к ООО "Выбор Инвест"; Управление Росреестра по г. Москве

третье лицо: Компания Фьюче Трендс ЛТД

УСТАНОВИЛ:

Компания "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" обратилась в суд с иском к ответчикам ООО "Выбор Инвест", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании оспариваемой сделки - договор купли-продажи нежилых зданий, заключенной между Компанией "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" и ООО "Геоальянс" (правопреемник ООО "Выбор Инвест") от 12.04.2011 г. - недействительной (ничтожной) как не соответствующей закону, с требованием применить последствия недействительности ничтожной сделки: признать право собственности Компании "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" (рег. N 93890, Регистратор компаний Гибралтар, 18.01.2005 г., адрес места регистрации: Гибралтар, Юропорт, Блок 8/9, Номер 925а) на: нежилое здание, общей площадью 4 395,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Нижнелихоборский 3-й, д. 1, стр. 16, кадастровый номер 77-77-09/064/2007-965; нежилое здание, общей площадью 2 044 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Нижнелихоборский 3-й, д. 1, стр. 6, кадастровый номер 77-77-09/064/2007-964, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществить государственную регистрацию права собственности Компании "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" (Рег. N 93890, Регистратор компаний Гибралтар, 18.01.2005 г., адрес места регистрации: Гибралтар, Юропорт, Блок 8/9, номер 025а) на: нежилое здание, общей площадью 4 395,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Нижнелихоборский 3-й, д. 1, стр. 16, кадастровый номер 77-77-09/064/2007-965; нежилое здание, общей площадью 2 044 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Нижнелихоборский 3-й, д. 1, стр. 6, кадастровый номер 77-77-09/064/2007-964.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.04.2012 принят частичный отказ от исковых требований в части применения последствий недействительной ничтожной сделки - признании право собственности Компания "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" на нежилое здание общей площадью 4395,4 кв.м. расположенное по адресу: г.Москва, пр. Нижнелихоборский 13-й, д.1, стр.16, нежилое здание общей площадью 2044 кв.м, распложенное по адресу: г.Москва, пр. Нижнелихоборский 3-й, д.1, стр.6 - об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве осуществить государственную регистрацию права собственности Компании "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" на нежилое здание общей площадью 4395,4 кв.м расположенное по адресу: г.Москва, пр. Нижнелихоборский 3-й, д.1, стр.16, нежилое здание общей площадью 2044 кв.м. расположенное по адресу: г.Москва, пр. Нижнелихоборский 3-й,д.1, стр.6. Производство по делу в этой части исковых требований прекращено. В удовлетворении исковых требований о признании договора купли-продажи нежилых зданий, заключенного между Компанией "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" и Обществом с ограниченной ответственностью "ГЕОАЛЬЯНС" от 12.04.11г. недействительным (ничтожным) отказано. При этом суд исходил из того, что спорный договор не может быть признан недействительной сделкой ввиду его несоответствия закону по изложенным истцом в исковом заявлении обстоятельствам.

Постановлением Девятого арбитражного суда апелляционной инстанции от 10.10.2012, указанное решение оставлено без изменений.

Не согласившись с принятым решением и постановлением, ООО ПП "Доринстрой" обратилось с кассационной жалобой, в порядке ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в которой заявитель указывает на то, что оспариваемые решение и постановление приняты о его правах и обязанностях, в связи с чем подлежат отмене по безусловным основаниям. В обоснование кассационной жалобы, заявитель ссылается на то, что данными судебными актами затрагиваются его права, поскольку между ООО ПП "Доринстрой" и Компания "Фьюче Трендс ЛТД" с 2008 года был заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом от 07.06.2008 года, расположенным по адресу: город Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, д.1, стр.16 и стр.6, который был зарегистрирован 11.09.2008 года сроком на 24 месяца, и впоследствии продлен на тех же условиях и на такой же срок. В настоящее время, в связи со спорами в отношении спорного недвижимого имущества, как указывает заявитель ООО ПП "Доринстрой" не может осуществлять по указанному договору, а также осуществлять хозяйственную деятельность и извлекать из нее прибыль.

В заседании суда кассационной инстанции представители истца и ООО ПП "Доринстрой" поддержали доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Представитель третьего лица - Компания Фьюче Трендс ЛТД в заседании суда кассационной инстанции возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, согласно ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии со статьей 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право кассационного обжалования судебного акта имеют лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом.

При этом судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права или обязанности этого лица по рассматриваемым судом правоотношениям.

Как усматривается из обоснования кассационной жалобы, между ООО ПП "Доринстрой" и Компания "Фьюче Трендс ЛТД" заключен договор доверительного управления недвижимым имуществом от 07.06.2008 года, а в настоящем деле рассматривается спор о заключении договора купли-продажи нежилых зданий Компанией "УИЛЛАРД ЛИМИТЕД" и ООО "Геоальянс" (правопреемник ООО "Выбор Инвест") от 12.04.2011 г., в связи с чем суд кассационной инстанции полагает, что в рамках настоящего дела не затрагиваются права ООО ПП "Доринстрой".

Вместе с тем, из обжалуемых судебных актов не усматривается, что они приняты о правах и обязанностях заявителя кассационной жалобы: никаких обязанностей на заявителя жалобы судебными актами по настоящему делу не возложено, в тексте решения и постановления отсутствуют какие-либо выводы в отношении ООО ПП "Доринстрой", которые могли бы затронуть права и обязанности заявителя.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба ООО ПП "Доринстрой" не может быть рассмотрена по существу и производство по ней подлежит прекращению в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 150, 184, 185, 282 - 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа определил:

Производство по кассационной жалобе ООО ПП "Доринстрой" по делу N А40-98313/11-6-836 прекратить.

Председательствующий судья

Е.А.Зверева

Судьи

В.В.Петрова А.И.Стрельников