Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 февраля 2013 г. N Ф05-7984/12 по делу N А40-124618/2011

г. Москва

20 февраля 2013 г.

Дело N А40-124618/11-11-1097

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 февраля 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Тихоновой В. К.,

судей Комаровой О. И., Чучуновой Н. С.,

при участии в заседании:

от истца - Калашник А.И. - по доверенности от 30.01.2013 N 54,

Шишков А.В. - по доверенности от 4.01.2013,

от ответчика - Васильева М.В. - по доверенности от 20.07.2012,

Макашина Л.О. - по доверенности от 10.03.2013,

от третьего лица - не явился,

рассмотрев 13 февраля 2013 года в судебном заседании кассационную

жалобу ООО "Совместное предприятие "МИ-ИНТЕР"

на решение от 10 февраля 2012 года

Арбитражного суда г. Москвы,

принятое судьей Давыдовой О.В.,

на постановление от 24 октября 2012 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Тихоновым А.П., Кораблевой М.С., Левиной Т.Ю.,

по иску ФБУКиИ "Культурный центр Вооруженных Сил Российской Федерации имени М.В. Фрунзе" Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании долга

к ООО "Совместное предприятие "МИ-ИНТЕР",

третье лицо - Министерство обороны Российской Федерации.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное учреждение культуры и искусства "Культурный центр Вооруженных Сил Российской Федерации имени М.В. Фрунзе" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Совместное предприятие "МИ-ИНТЕР" (далее - ООО "Совместное предприятие "МИ-ИНТЕР") с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 756 743 руб.62 коп. задолженности по арендной плате за пользование помещением.

Требование основано на статьях 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано нарушением ответчиком обязательств по внесению арендной платы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.02.2012 по делу N А40-124618/11-11-1097 заявленное требование удовлетворено.

Постановлением от 26.04.2012 Девятый арбитражный апелляционный суд указанное решение суда оставил без изменения.

Постановлением от 06.08.2012 Федеральный арбитражный суд Московского округа произвел замену истца на Федеральное государственное казенное учреждение культуры и искусства "Культурный центр Вооруженных Сил Российской Федерации имени М.В. Фрунзе" Министерства обороны Российской Федерации, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2012 отменил, настоящее дело направил на новое рассмотрение в тот же апелляционный суд.

При этом суд кассационной инстанции указал, что судом апелляционной инстанции допущены нарушения норм процессуального права, которые привели к принятию незаконного и необоснованного судебного акта, подлежащего отмене, дело - направлению в указанный апелляционный суд.

При новом рассмотрении суду апелляционной инстанции в соответствии с указаниями суда кассационной инстанции надлежало устранить допущенные при разбирательстве дела и принятии постановления недостатки; установить по имеющимся в материалах дела документам обстоятельства с учетом полного исследования доказательств, представленных участвующими в деле лицами; установить, в каком размере подлежали внесению ежемесячные выплаты за аренду; предложить сторонам провести сверку расчетов с приложением её результатов в дело; принять судебный акт, соответствующий нормам материального и процессуального права.

При повторном рассмотрении дела постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2012 решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.02.2012 по настоящему делу оставлено без изменения.

Законность вынесенных судебных актов проверяется в порядке статей 274, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ООО "Совместное предприятие "МИ-ИНТЕР", которое полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем просит решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.02.2012 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2012 отменить, направить дело на новое рассмотрение в Девятый арбитражный апелляционный суд в ином составе суда.

ФГКУКиИ "Культурный центр Вооруженных Сил Российской Федерации имени М.В. Фрунзе" Министерства обороны Российской Федерации и Министерство обороны Российской Федерации отзывы на кассационную жалобу не представили.

В судебное заседание кассационной инстанции Министерство обороны Российской Федерации не явилось, о его месте и времени извещено надлежащим образом (информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет), что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ООО "Совместное предприятие "МИ-ИНТЕР" поддержал доводы и требования, изложенные в кассационной жалобе, представитель ФГКУКиИ "Культурный центр Вооруженных Сил Российской Федерации имени М.В. Фрунзе" возражал против доводов заявителя, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав явившихся представителей, изучив материалы дела, проверив правильность применения норм материального и процессуального права судом при повторном рассмотрении дела, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как установлено судами обеих инстанций, между Территориальным управлением Росимущества по городу Москве (арендодателем), ФБУ "Культурный центр ВС РФ" (учреждением) и ООО "СП "МИ-ИНТЕР" (арендатором) 30 марта 2007 года заключен договор аренды федерального недвижимого имущества, находящегося на территории города Москвы и закрепленного за учреждением на праве оперативного управления N Д-30/161.

Согласно договору арендодатель и учреждение передают, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, указанные в приложении N 1 к договору, расположенные в здании по адресу: город Москва, Суворовская пл., д. 2, стр. 1, для использования под офис, площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 103,2 кв.м., договор действует с 1 апреля 2007 года.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" собственником имущества стало выступать Минобороны России, о чем участниками по делу заключено дополнительное соглашение N 141/3/АИД-543 от 5 июня 2010 года к договору аренды от 30 марта 2007 года, в котором Минобороны России и ФБУ "Культурный центр ВС РФ" Минобороны России именуются арендодателями, а ООО "СП "МИ-ИНТЕР" - арендатором.

Определением от 18.09.2012 Девятый арбитражный апелляционный суд обязал стороны произвести сверку расчетов и представить акт сверки.

Согласно представленным во исполнение определения от 18.09.2012 актам сверки расчетов (л.д. 37-39, 41-42, т. 3) ответчик наличие задолженности платы за период с 1 января 2010 года по 1 августа 2011 года не признал, ссылался на оплату задолженности, произведенную имеющимися в деле платежными поручения в количестве 18 штук.

Исследовав и оценив указанные документы, суд апелляционной инстанции обоснованно отверг изложенные истцом возражения об оплате задолженности, поскольку из акта сверки взаимных расчетов между сторонами от 01.10.2012 следует, что указанные ответчиком 18 платежных поручений были учтены при составлении указанного акта сверки. Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, с учетом представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что взыскиваемая сумма задолженности по настоящему иску обоснована и составлена с учетом произведенных ответчиком перечислений денежных средств по спорным платежным поручениям, на которые ссылался ответчик в обоснование своих возражений.

Согласно пункту 5.1 заключенного между сторонами договора аренды за пользование помещением в соответствии с рыночной величиной годовой арендной платы, указанной оценщиком (приложение N 2 к настоящему договору), сумма ежемесячной арендной платы без учета налога на добавленную стоимость за аренду помещений составляет 2 666 у.е.

Ежемесячные платежи за пользование арендуемыми помещениями производятся в рублях, и определяются путем умножения суммы ежемесячной арендной платы в условных единицах на курс доллара США, установленный Банком России на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу.

Доводы ООО "СП "МИ-ИНТЕР" об оплате ежемесячных арендных платежей в размере, определенном из представленных отчетов об оценке, были проверены и обоснованно отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку арендодатель не давал согласие на изменение ставки арендной платы по договору, в связи с чем ответчик обязан вносить ежемесячные арендные платежи в размере, рассчитываемом исходя из условий заключенного договора.

Таким образом, в связи с оплатой арендных платежей в меньшем, чем установлено договором размере, и образовавшейся в результате задолженностью на основании п. 5.1 договора, ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации суды первой и апелляционной инстанции правомерно удовлетворили заявленное требование о взыскании образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах судом апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела с учетом указаний суда кассационной инстанции установлены все имеющие значение для дела обстоятельства, правильно применены нормы материального и процессуального права.

С учетом вышеизложенного суд кассационной инстанции оснований для отмены обжалуемых судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не находит.

Руководствуясь ст. ст. 284, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 10 февраля 2012 года по делу N А40-124618/11-11-1097, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2012 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.К. Тихонова

Судьи

О.И. Комарова Н.С. Чучунова