Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 марта 2013 г. N Ф05-1206/13 по делу N А40-60960/2012

город Москва

20 марта 2013 г.

Дело N А40-60960/12-37-227

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Нужнова С.Г.

судей Петровой В.В., Стрельникова А.И.

при участии в заседании:

от истца - Бурковский В.Ф., дов. от 11.01.2013 г. N 46/юк/9; Калмыков И.А., 09.01.2013 г. N 46/юр/1

от ответчика - Прилуцкий А.В., дов. от 12.11.2012 г. N 207/825д

от третьих лиц - не явилось, уведомлено

рассмотрев 13 марта 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу

ОАО "Строительное управление Московского военного округа" (истец)

на решение от 21 сентября 2012 г. Арбитражного суда города Москвы

принятое судьей Скачковой Ю.А.

и на постановление от 26 ноября 2012 г.

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Левченко Н.И., Лаврецкой Н.В., Лаптевой О.Н.

по делу N А40-60960/12-37-227

по иску ОАО "Строительное управление Московского военного округа"

к Министерству обороны Российской Федерации

о признании права собственности

третьи лица: Территориальное управление Росимущества в г.Москве, Управление Росреестра по Москве

УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество "Строительное управление Московского военного округа" (далее - ОАО "СУ МВО") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству обороны Российской Федерации, с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г.Москва, ул.Арбатецкая д.2, а именно:

- стр.1 - помещения, назначение нежилое, общей площадью 1210,2 кв. м, условный номер 77-77-13/008/2009-569 (этаж 3: ком.А, Б; пом.X: ком.1, 2; пом.XI: ком.1 - 4, 4а, 46, 4в, 5 - 12, 12а, 13, 13а, 136, 13в, 14 - 18, 18а, 18б, 19; 24, 24а, 25 - 28, 28а, 29, 30, 30а, 31, 31а, 316. 32 - 34, 34а, 346; пом.XII: ком.1, 2; этаж 4: ком.А, Б; пом.XIII: ком.1 - 6, 6а, 66, 6в, 7 - 12, 12а, 126, 13 - 19, 19а, 20 - 22, 22а, 226. 22в, 23, 23а, 236, 23в, 24 - 27, 27а, 28 - 30, 30а, 31 - 36; пом.XIV: ком.1 - 3; пом.XV: ком.1, 2);

- стр.4 - здание, назначение нежилое, общей площадью 426 кв.м., условный номер 77-77-13/008/2009-571;

- стр.9 - гараж площадью 171 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-13/005/2009-833.

В обоснование предъявленных требований истец сослался на внесение указанных в иске объектов недвижимости в уставный капитал общества, созданного в порядке преобразования Федерального государственного унитарного предприятия "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации" (далее - ФГУП "СУМВО МО РФ"), и на незаконность отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) в государственной регистрации права собственности ОАО "СУ МВО" на эти объекты.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее - Территориальное управление Росимущества в г.Москве) и Управление Росреестра по Москве.

Определением от 12 сентября 2012 г. к участию в деле в качестве ответчика по требованию ОАО "СУ МВО" о признании права собственности на строение 9 - гараж площадью 171 кв.м., кадастровый (условный) номер 77-77-13/005/2009-833 по адресу: г.Москва, ул.Арбатецкая д.2 привлечено ОАО "Замоскворечье" и это требование выделено в отдельное производство.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21 сентября 2012 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2012 г., в удовлетворении требований отказано в связи с недоказанностью истцом доводов о том, что ранее спорные объекты находились в хозяйственном ведении ФГУП "СУМВО МО РФ" и, следовательно, Министерство обороны Российской Федерации вправе было принимать решение о включении этих объектов в передаточный акт при преобразовании ФГУП "СУМВО МО РФ" в ОАО "СУ МВО", а также в связи с отсутствием доказательств незаконности отказа Управления Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности ОАО "СУ МВО" на заявленные к регистрации объекты недвижимости.

В кассационной жалобе на вынесенные по делу судебные акты истец - ОАО "СУ МВО" настаивает на своих доводах о том, что является собственником спорных объектов недвижимости с момента своей государственной регистрации и что приобрел права в отношении этих объектов в процессе приватизации ФГУП "СУМВО МО РФ" путем его преобразования в открытое акционерное общество, в связи с чем просит решение от 21 сентября 2012 г. и постановление от 26 ноября 2012 г. отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Представленные истцом письменные пояснения к своей кассационной жалобе судом кассационной инстанции к рассмотрению приняты не были, поскольку они не были направлены другим участвующим в деле лицам, в связи с чем эти пояснения подлежат возврату ОАО "СУ МВО".

Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации поддерживает приведенные в кассационной жалобе доводы и требования.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы ОАО "СУ МВО" к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства третьи лица явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые истцом судебные акты отмене не подлежат в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, приказом Министра обороны Российской Федерации от 19.05.2009 г. N 430 "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Строительное управление Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации" предусмотрена приватизация ФГУП "СУМВО МО РФ" путем преобразования его в открытое акционерное общество.

Спорные объекты - нежилые помещения в строении 1 общей площадью 1210,2 кв.м., условный номер 77-77-13/008/2009-569 и нежилое строение 4 общей площадью 426 кв.м., условный номер 77-77-13/008/2009-571, расположенные по адресу: г.Москва, ул.Арбатецкая д.2, включены в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП "СУМВО МО РФ", утвержденный 11.06.2009 г. ВРИО начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации - заместителем Министра обороны Российской Федерации.

ОАО "СУМ ВО", созданное в порядке преобразования ФГУП "СУМВО МО РФ", в качестве самостоятельного юридического лица зарегистрировано 06.07.2009 г. (ОГРН 1097746387111).

После государственной регистрации ОАО "СУМ ВО" в качестве юридического лица произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на нежилые помещения в строении 1 общей площадью 1210,2 кв.м., условный номер 77-77-13/008/2009-569 по адресу: г.Москва, ул.Арбатецкая д.2 (запись регистрации от 14.08.2009 г. N 77-77-13/008/2009-569) и на все нежилое здание общей площадью 426 кв.м., условный номер 77-77-13/008/2009-571 по адресу: г.Москва, ул.Арбатецкая д.2, стр.4 (запись регистрации от 14.08.2009 г. N 77-77-13/008/2009-571).

Управление Росреестра по Москве сообщением от 01.03.2012 г. N 12/040/2011-169,-148,-173 отказало в государственной регистрации права собственности ОАО "СУМ ВО", в том числе, на объекты недвижимого имущества по адресу: г.Москва, ул.Арбатецкая д.2, стр.1 и стр.4 в связи с непредставлением документов, подтверждающих закрепление этих объектов в предшествующий период на праве хозяйственного ведения за ФГУП "СУМВО МО РФ" и неустранением этого препятствия в период приостановления государственной регистрации.

В соответствие с пунктом 3 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Документы, подтверждающие закрепление объектов недвижимого имущества по адресу: г.Москва, ул.Арбатецкая д.2, стр.1 и стр.4 в предшествующий период на праве хозяйственного ведения за ФГУП "СУМВО МО РФ", не были представлены ОАО "СУМ ВО" ни в Управление Росреестра по Москве при подаче заявления о государственной регистрации права собственности на эти объекты, ни в ходе рассмотрения спора в арбитражном суде, поэтому суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку они направлены на преодоление отказа в государственной регистрации права способом, не установленным действующим законодательством.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 21 сентября 2012 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2012 г. по делу N А40-60960/12-37-227 оставить без изменения, а кассационную жалобу ОАО "Строительное управление Московского военного округа" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.Г.Нужнов

Судьи

В.В.Петрова А.И.Стрельников