|
2 июля 2013 г.
|
Дело N А40-23402/09-53-133
|
Резолютивная часть постановления объявлена 27.05.2013.
Полный текст постановления изготовлен 02.07.2013.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего - судьи Новосёлова А.Л.
судей: Федосеевой Т.В. и Чалбышевой И.В.
при участии в заседании:
от истца: Мориной И.Г. (дов. от 20.05.2013 N 11/13Д), Петелиной М.А. (дов. от 20.05.2013 N 10/13Д)
от ответчика: Уткиной В.М. (дов. от 28.11.2012 N 212/3274), Сениной М.Г. (дов. от 28.11.2012 N 212/3273)
от третьих лиц: от ЗАО "Фирма Монолит" - Жердева П.С. (дов. от 24.05.2013)
рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы Минобороны России и ЗАО "Фирма Монолит"
на постановление от 29 января 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Стешаном Б.В., Векличем Б.С., Овчинниковой С.Н.
по иску ООО "Лого-профит" (Москва, ОГРН 1027700005871)
к Минобороны России (Москва, ОГРН 1037700255284)
третьи лица: Росимущество, КЭУ г.Москвы ГлавКЭУ МО РФ, Департамент
земельных ресурсов города Москвы, ЗАО "Фирма Монолит", ЗАО "Конар"
о понуждении к исполнению обязательства, понуждении заключить дополнительное соглашение,
по встречному иску о расторжении контракта
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен Обществом с ограниченной ответственностью "Лого-Профит" (ООО "Лого-Профит") к Квартирно-эксплуатационному управлению г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (КЭУ г.Москвы Глав КЭУ Минобороны России или КЭУ г.Москвы) об обязании КЭУ г.Москвы как заказчика по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС оформить его в установленном порядке в Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), а также об обязании КЭУ г.Москвы как заказчика по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС передать инвестору свободную строительную площадку для начала производства строительных работ (т.1, л.д.2-6)
До принятия решения по делу истец, уточнив исковые требования, просил считать исковые требования сформулированными следующим образом: обязать Минобороны России как сторону по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС оформить его в установленном порядке, а также обязать Минобороны России как сторону по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС передать инвестору (ООО "Лого-Профит") свободную строительную площадку для начала производства строительных работ (т.2, л.д.76).
Определением Арбитражного суда города Москвы от 16 июня 2009 года заменен ответчик с КЭУ г.Москвы Глав КЭУ Минобороны России на Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России).Привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КЭУ г.Москвы Глав КЭУ Минобороны России (т.2, л.д.79).
Определением того же арбитражного суда от 14 октября 2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) - т.2, л.д.96.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 7 декабря 2009 года в иске отказано (т.3 л.д.128-129).
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2010 года N 09АП-2189/2010-ГК решение Арбитражного суда города Москвы от 7 декабря 2009 года по делу N А40-23402/09-53-133 оставлено без изменения (т.4, л.д.57-59).
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 июня 2010 года N КГ-А40/5589-10 решение Арбитражного суда города Москвы от 7 декабря 2009 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 апреля 2010 года по делу N А40-23402/09-53-133 отменены и дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы (т.4, л.д.92-95).
При новом рассмотрении дела Минобороны России заявлен встречный иск к ООО "Лого-профит" о расторжении заключенного между Минобороны России в лице КЭУ г.Москвы Глав КЭУ Минобороны России и ООО "Лого-профит" контракта по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС (т.5, л.д.96-103-105).
ООО "Лого-профит", неоднократно уточнявшее свои исковые требования, окончательно определило их в ходатайстве, поступившем в арбитражный суд первой инстанции 6 декабря 2010 года, следующим образом: обязать Минобороны России как сторону по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС передать инвестору ООО "Лого-профит" свободную строительную площадку для начала производства работ, как это предусмотрено п. 5.1, 6.1.1, 6.1.2 контракта, состоящую из земельного участка к.н. 77:09:05008:088 площадью 586 кв.м. и земельного участка к.н. 77:09:05008:089 площадью 11112 кв.м. (т.5, л.д.62, 104; т.6, л.д.6).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 26 апреля 2011 года иск ООО "Лого-профит" к Минобороны России об обязании Минобороны России как стороны по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС передать инвестору ООО "Лого-профит" свободную строительную площадку для начала производства работ, как это предусмотрено п. 5.1, 6.1.1, 6.1.2 контракта, состоящую из земельного участка к.н. 77:09:05008:088 площадью 586 кв.м. и земельного участка к.н. 77:09:05008:089 площадью 11112 кв.м., оставлен без удовлетворения. Встречный иск Минобороны России о расторжении заключенного Минобороны в лице КЭУ г.Москвы и ООО "Лого-профит" контракта по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС оставлен без рассмотрения (т.6, л.д.77-83).
Постановлением Девятого арбитражного суда от 27 июля 2011 года N 09АП-15986/2011-ГК, 09АП-15988/2011-ГК решение Арбитражного суда города Москвы от 26 апреля 2011 года по делу N А40-23402/09-51-133 оставлено без изменения (т.7, л.д.37-44).
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 2 декабря 2011 года решение от 26 апреля 2011 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 27 июля 2011 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-23402/09-53-133 отменены и дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы (т.8, л.д.29-37).
По делу N А40-25603/12-157-263 иск заявлен ООО "Лого-профит" к Минобороны России об обязании Минобороны России как стороны по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63//МНС заключить с инвестором, ООО "Лого-профит", дополнительное соглашение к вышеуказанному контракту об уточнении площади и координат строительной площадки в редакции, предложенной ООО "Лого-профит" (т.8, л.д. 133-135).
Определением Арбитражного суда города Москвы от 15 февраля 2012 года объединены дела N А40-23402/09-53-133 и N А40-25603/12-157-263 в одно производство для совместного рассмотрения путем присоединения дела N А40-25603/12-157-263 к делу N А40-23402/09-53-133 (т.8, л.д.126).
Решением Арбитражного суда города Москвы от 22 марта 2012 года обязано Минобороны России как сторона по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС заключить с инвестором, ООО "Лого-профит", дополнительное соглашение к вышеуказанному контракту в следующей редакции:
"Министерство обороны Российской Федерации, именуемое в дальнейшем "ЗАКАЗЧИК", в лице
с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Лого-профит", именуемое в дальнейшем "ИНВЕСТОР", в лице генерального директора Кабайлова Вячеслава Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно являющиеся сторонами заключенного контракта по реализации инвестиционного проекта N 63/МНС от 22 октября 2003 года, составили и подписали настоящее дополнительное соглашение к вышеуказанному контракту о нижеследующем :
В соответствии с пунктом 4.1. контракта, Стороны в целях надлежащего исполнения своих обязательств по контракту, уточняют площадь и координаты строительной площадки:
Строительная площадка, подлежащая застройке по условиям контракта, состоит из двух земельных участков: земельного участка кадастровый N 77:09:05008:088 площадью 586 квадратных метра и земельного участка кадастровый N 77:09: 05008:089 площадью 11112 квадратных метра. Общая площадь строительной площадки составляет 11698 квадратных метра, что составляет примерно 1,17 га.
Минобороны России обязано как сторона по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2000 года N 63/МНС передать инвестору, ООО "Лого-профит", свободную строительную площадку для начала производства строительных работ, как это предусмотрено пунктами 5.1., 6.1.1., 6.1.2. контракта, состоящую из земельного участка кадастровый N 77:09:05008:088 площадью 586 квадратных метра и земельного участка кадастровый N 77:09:05008:089 площадью 11112 квадратных метра.
Во встречном иске Минобороны России к ООО "Лого-профит" о расторжении заключенного между Минобороны России в лице Квартирно- эксплуатационного управления Минобороны России и ООО "Лого-профит" контракта по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС отказано.
Возвращено ООО "Лого-профит" из федерального бюджета 12000 руб. государственной пошлины (т.9, л.д.80-92).
Решение мотивировано тем, что контракт по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС был заключен в порядке, установленном действовавшим на период его заключения законодательством; что в период действия контракта его сторонами совершались в разное время действия по его исполнению; что несмотря на изменение конфигурации и площади подлежащей передаче инвестору строительной площадки, сформированные и зарегистрированные в установленном законом порядке земельные участки площадью 586 и 11112 квадратных метров достаточны для выполнения инвестиционного проекта; что обязанность подписать дополнительное соглашение об уточнении площади и координат строительной площадки для реализации инвестиционного проекта предусмотрена п.4.1. контракта; что предусмотренных законом оснований для расторжения контракта не установлено; что позиция ответчика по делу свидетельствует об уклонении его от исполнения обязательств по контракту, то есть подтверждает наличие оснований для применения судебной защиты в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации по иску об обязании исполнить обязательство.
Первая инстанция отклонила доводы ответчика о ничтожности контракта и об истечении срока передачи строительной площадки, предусмотренного бизнес-планом, как не соответствующие закону и обстоятельствам дела, установленным судом.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 июня 2012 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела N А40-23402/09-53-133/ А40-25603/12-157-263 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции (т.12, л.д.38-40).
При этом апелляционная инстанция сослалась на п.4 ч.4 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и указала, что решением суда первой инстанции определена судьба земельного участка кадастровый N 77:09:05008:089, на котором расположено здание с принадлежащими на праве собственности ЗАО "Фирма Монолит" нежилыми помещениями, что напрямую затрагивает права и обязанности NАО "Фирма Монолит",, не привлеченного к участию в деле.
Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ЗАО "Конер" (т.12, л.д.142-143).
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2013 года решение Арбитражного суда города Москвы от 22 марта 2012 года по делу N А40-23402/09-53-133, А40-25603/12-157-263 отменено.
Обязано Минобороны России как сторона по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС заключить с инвестором, ООО "Лого-профит", дополнительное соглашение к вышеуказанному контракту, в следующей редакции:
"Министерство обороны Российской Федерации, именуемое в дальнейшем "ЗАКАЗЧИК", в лице_______________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Лого-профит", именуемое в дальнейшем "ИНВЕСТОР", в лице Генерального директора Кайбалова Вячеслава Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно являющиеся сторонами заключенного Контракта по реализации инвестиционного проекта N 63/МНС от 22 октября 2003 года, составили и подписали настоящее дополнительное соглашение к вышеуказанному Контракту о нижеследующем:
В соответствии с п. 4.4. Контракта, Стороны в целях надлежащего исполнения своих обязательств по Контракту, уточняют площадь и координаты строительной площадки: Строительная площадка, подлежащая застройке по условиям Контракта, состоит из двух земельных участков: земельного участка кадастровый N 77:09:05008:088 площадью 586 квадратных метра и земельного участка кадастровый N 77:09:05008:089 площадью 11112 квадратных метра. Общая площадь строительной площадки составляет 11698 квадратных метра, что составляет примерно 1,17 га."
Обязано Минобороны России как сторона по контракту по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС передать инвестору, ООО "Лого-профит", свободную строительную площадку для начала производства строительных работ, как это предусмотрено пунктами 5.1., 6.1.1., 6.1.2. контракта, состоящую из земельного участка кадастровый N 77:09:05008:088 площадью 586 квадратных метра и земельного участка кадастровый N 77:09:05008:089 площадью 11112 квадратных метра.
Во встречном иске Минобороны к ООО "Лого-профит" о расторжении заключенного между Минобороны России в лице Квартирно-эксплуатационного управления Минобороны России и ООО "Лого-профит" контракта по реализации инвестиционного проекта от 22 октября 2003 года N 63/МНС отказано.
Возвращено ООО "Лого-профит" из федерального бюджета 12000 руб. государственной пошлины (т.15, л.д.129-143).
При этом ап
