Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 августа 2013 г. N Ф05-9000/13 по делу N А41-38569/2012

г. Москва

13 августа 2013 г.

Дело N А41-38569/12

Резолютивная часть постановления объявлена 08 августа 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 августа 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,

судей Агапова М.Р., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от закрытого акционерного общества "Уваровский леспромхоз" Коновалова Е.С., доверенность от 01.08.2013,

от Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области не явился, уведомлен,

рассмотрев 08 августа 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 29 апреля 2013 года,

принятое судьями Е.А. Мищенко, В.Ю. Бархатовым, Н.А. Кручининой,

по заявлению Закрытого акционерного общества "Уваровский леспромхоз" (ОГРН 1025003471668)

об оспаривании решения Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Уваровский леспромхоз" (далее - общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области (далее - заинтересованное лицо, учреждение) с требованиями о признании недействительным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 50:18:0020202:43, принятое 10.07.2012 N МО-12/РКФ-223713; обязании осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 50:18:0020202:43 площадью 120 519 +/- 243 кв. м; исключить из сведений о правах общества, из сведений о виде права -"индивидуальная собственность".

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.12.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2013 решение было отменено, принят новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Учреждение обратилось в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает, что сведения о виде права и правообладателе, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости не нарушали прав заявителя, крое того, в орган кадастрового учета не был представлен документ об исключении сведений о правах на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель общества возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Учреждение, уведомленное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направило. На основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассматривается без их участия.

Судами при рассмотрении дела установлено, что решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-6669/11 удовлетворены требования заявителя об установлении границ земельного участка площадью 126 987 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, поселок Уваровка в точках координат и признании права собственности общества на земельный участок площадью 126 987 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, поселок Уваровка были оставлены без удовлетворения.

20.06.2012 общество на основании вышеуказанного решения суда направило в адрес учреждения заявление N 50-0-1-58/3001/2012-2462) об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка площадью 120 519 +/- 243 кв. м с кадастровым номером 50:18:0020202:43 в связи с изменением иных сведений о вещных правах земельного участка.

Заинтересованное лицо решением от 10.07.2012 N МО-12/РКФ-223713 в учете изменений объекта недвижимости отказало обществу в регистрации изменений.

Проверяя законность решения учреждения по заявлению общества, принимая решение об отказе в удовлетворении заявленного требования, Арбитражный суд Московской области исходил из того, что оспариваемый ненормативный правовой акт, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя.

При этом суд первой инстанции, как правильно указал суд апелляционной инстанции, не учел следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В пункте 2 статьи 16 Закона о регистрации установлено, что к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно пункту 1 статьи 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Закона о государственной регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано, в том числе в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Поскольку судами установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 26.10.2011 по делу N А41-6669/11, вступившим в законную силу, требования общества, в том числе и о признании права собственности на земельный участок площадью 126 987 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, поселок Уваровка были оставлены без удовлетворения, земельный участок с кадастровым номером N 50:18:0020202:43 площадью 174321 кв. м имеет разрешенное использование: под производственные и административные здания и сооружения, границы земельного участка не установлены, границы земельного участка с кадастровым номером N 50:18:0020202:43 накладывается на земли лесного фонд, на спорном земельном участке имеются объекты недвижимости, принадлежащие как истцу, так и третьим лицам, апелляционный суд правильно указал на то, что выводы суда первой инстанции об отказе исключить из дополнительных сведений о спорном земельном участке при наличии решения суда от 26.10.2011 по делу N А41-6669/1, которым установлено отсутствие права собственности заявителя на земельный участок, а также сведений из ЕГРП об отсутствии данных о правообладателе, сделаны при неполном выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела.

Таким образом, всесторонне, полно и объективно исследовав в судебном заседании все доводы и доказательства лиц, участвующих в деле, дав им надлежащую оценку, суд апелляционной инстанции, разрешил спор без нарушения норм

Выводы арбитражного суда апелляционной инстанций по применению норм материального права соответствуют установленными ими обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2013 года по делу N А41-38569/12 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Ю. Воронина

Судьи

М.Р. Агапов Р.Р. Латыпова