Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 октября 2013 г. N Ф05-11291/13 по делу N А40-153214/2012

город Москва

04 октября 2013 г.

Дело N А40-153214/12-85-879

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 октября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Денисовой Н.Д,

судей Кобылянского В.В., Ананьиной Е. А.,

при участии в заседании:

от истца - Префектуры Южного административного округа г. Москвы не явился, уведомлен,

от ответчика - НО ЖСК "Коломенское": Смирнова Л.Н. предс.правления (прот.N 139 от 02.03.2013)

от третьего лица - Департамента городского имущества города Москвы: Павкин В.В. дов. от 27.02.2013 N ДТС-Д-139/13

рассмотрев 03 октября 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив "Коломенское"

на решение от 19.04.2013

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Беловой А.Р.,

на постановление от 05.07.2013

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Кузнецовой Е.Е., Левиной Т.Ю., Тихоновым А.П.,

по иску Префектуры Южного административного округа г. Москвы

к Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив "Коломенское",

о демонтаже металлического ограждения,

и по встречному иску о постановке земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Префектура Южного административного округа города Москвы (Префектура ЮАО г. Москвы) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив "Коломенское" об обязании снести металлическое ограждение по адресу: Коломенская набережная, дом 14 за счет собственных средств в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда ответчиком в добровольном порядке, разрешить Префектуре ЮАО г. Москвы осуществить демонтаж и вывоз указанного металлического ограждения с отнесением расходов по сносу на счет ответчика.

Определением суда от 17.12.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент земельных ресурсов города Москвы (ныне Департамент городского имущества города Москвы, далее -Департамент).

Определением суда от 04.03.2013 принято встречное исковое заявление НО ЖСК "Коломенское" к Префектуре ЮАО г. Москвы и ДЗР г. Москвы об обязании Префектуры ЮАО г. Москвы совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы изготовить и утвердить схему границ земельного участка и прилегающую к нему территорию площадью 1,330 га (с учетом 0,057 га сервитута) для многоквартирного дома N 14 по Коломенской набережной на основании утвержденного проекта межевания микрорайона 06.03.2007 N 59; обязании Департамент земельных ресурсов города Москвы обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии г. Москве (управление Роснедвижимости по г. Москве) для присвоения кадастрового номера земельному участку под многоквартирным домом 14 по Коломенской набережной, площадью 1,330 га (с учетом 0,057 га сервитута).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2013, оставленным без изменения постановлением от 05.07.2013 Девятого арбитражного апелляционного суда, первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятыми по делу решением и постановлением в части удовлетворения первоначального иска, ответчик Некоммерческая организация Жилищно-строительный кооператив "Коломенское" обратился в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность, и направить дело на новое рассмотрение

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства истец - Префектура Южного административного округа г. Москвы явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечил, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие его представителей.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии кассационной жалобы Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив "Коломенское" к производству, о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте суда: http://www.fasmo.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель ответчика доводы и требования кассационной жалобы поддержал, представитель третьего лица против удовлетворения кассационной жалобы возражал.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статей 284, 286-288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах в обжалуемой части, установленным судами обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены в обжалуемой части, исходя из следующего.

Судами установлено, что в обоснование заявленных требований Префектура ЮАО г. Москвы ссылается на то, что на земельном участке, расположенном по адресу: Москва, Коломенская наб., д. 14 ответчиком была организована автостоянка площадью 500 кв.м и огорожена металлическим забором без правоустанавливающих на то документов.

Ответчик указал на то, что спорной огороженной территорией собственники многоквартирного дома пользуются более двадцати лет, что в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 дает право ответчику признать право собственности на это имущество, но земельные правоотношения не оформлены, в связи с чем предъявлен встречный иск.

Суды указали, что постановлением Правительства Москвы от 31.05.2011 N 234-1111 "Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Москвы" Префектура округа наделена правом в установленном порядке, предъявлять иски о сносе (демонтаже) некапитальных самовольно возведенных объектов на земельных участках при отсутствии ранее оформленных земельно-правовых отношений.

Судами установлено, что Мосгосстройнадзором составлен акт от 01.11.2012 проверки ЖСК "Коломенское", согласно которому на территории дома N 14 по Коломенской набережной расположена автопарковка на 27 машиномест, огороженная металлическим забором с воротами, организованная членами ЖСК "Коломенское" на основании протокола N 4-2/91 от 25.03.1991 за счет личных средств автовладельцев дома N 14.

Суды указали, что ответчик - НО ЖСК "Коломенское" разрешительной документации на установку ограждения на указанной выше территории, а также договоры или разрешения суду не представил, а занимаемый участок не сформирован и на государственный кадастровый учет не поставлен.

Таким образом, судами сделан правильный вывод об удовлетворении исковых требований по первоначальному иску.

Отказ во встречном иске заявителем кассационной жалобы не обжалуется.

Суд отмечает, что доводы кассационной жалобы, повторяющие доводы апелляционной жалобы, были рассмотрены судом апелляционной инстанции и подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права и направленные на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств дела, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

При рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов судами установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права в обжалуемой части судебных актов применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 19 апреля 2013 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05 июля 2013 года по делу N А40-153214/12-85-879 оставить без изменения, кассационную жалобу Некоммерческой организации Жилищно-строительный кооператив "Коломенское" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Д. Денисова

Судьи

В.В. Кобылянский Е.А. Ананьина